# 房子  

夏天來臨，氣溫逐日上升，冷氣成為家庭不可或缺的電器之一，面對炎熱天氣，開冷氣成了最直接的降溫方式，但也怕電費因而飆漲，近日有網友分享，冷氣上方天花板多挖一個洞，竟能達到省電效果。

台灣上月人口連續16個月負成長、單月新生兒更創下史上新低紀錄，針對房市及少子化問題，行政院長卓榮泰在Podcast《法律白話文》節目中表示，內政部研擬推出「婚育宅」，住社宅或青年住宅者，若結婚生小孩，租金補貼可再加碼。對此，房市專家何世昌今（13）日在臉書粉專中直呼，「抱歉了單身狗，暫時犧牲你們了。」

我們經常看到一個現象，很多企業家發達致富後，面對記者的採訪，他們都會雲淡風輕地說，自己的成功都是偶然，是因為運氣好等因素。可惜，大多數旁觀者會把他們的成功，歸因為其他方面的因素：因為人家老爸有錢或者有權，所以有錢；因為人家無惡不作，所以有錢；因為人家智商高，所以有錢……

哈莉特・貝克（HarrietBaker）曾發誓要終老紐西蘭丹尼丁市（Dunedin），如今卻帶著丈夫、孩子和狗狗搬往澳洲，因為紐西蘭的生活成本高漲、薪資停滯，讓她感覺生活「根本在原地踏步」。《衛報》9日指出，貝克一家只是紐西蘭人口出走潮中的縮影，隨著數萬名國民因經濟壓力選擇離開，社會學家警告，許多小鎮正加速凋零、勞動力正被掏空，這場前所未見的人口流失，正在威脅紐西蘭的未來。

今年預售屋市場買氣降溫，前2月成交戶數創下5年同期新低，但房價卻不跌反漲。建商多採「不降價、加配備」策略吸引買方，但專家指出，短期內預售屋恐陷入「有行無市」局面。

央行去（2024）年9月祭出第7波房市信用管制措施後，預售屋買氣明顯降溫。據591新建案統計，六都加新竹縣市今年4月預售屋平均銷售率僅45.5%，相較去年9月61%大幅下滑；其中以新北市與桃園市跌幅最大，台南市銷售率更降至38.3%，為全台交易最冷區域。

民眾黨前主席柯文哲因涉入京華城容積率與政治獻金案，遭收押至今已超過8個月，期間，他的妻子陳佩琪多次在臉書發文，表達對此事的感受與心情，隨著明（11）日母親節將至，陳佩琪抒發不捨心聲：「我是一個悲傷的母親、不快樂的媽媽。母親節前夕，我好想念我的先生。」

近年詐騙事件頻傳，數位發展部（數發部）9日公布數據指出，光是4月27日到5月3日單周就接獲4922件通報疑似詐騙訊息，精確認有3401件，較前一周大增逾30%。對此，臉書粉專「工程師看政治」同日也貼出相關數據感嘆，他不只一次說過，台灣未來3年營收、雇用人口成長最多最漂亮的產業，一定會是詐騙；若說台灣有什麼拿得出手的「創業獨角獸」，肯定是詐騙，近年甚至全球化經營。

當Z世代（1997－2012年出生）抱怨社群媒體毀了他們的童年、千禧世代（1981－1996年）哀嘆買不起房、嬰兒潮世代（1946－1964年）煩惱退休生活沒保障的同時，夾在這之間的X世代（1965－1980年）似乎總是被遺忘。這個曾經被視為很酷、有態度、有理念的世代，為何被《經濟學人》稱為是「最衰的一代」？

現代大樓常設有各式公設，原意是提升住戶生活品質，但部分設施實際使用率低，引發「是否值得」的討論，近日有網友在論壇發文詢問「哪種公設是多餘的，沒必要浪費錢？」貼文一出，引發大量網友共鳴與熱烈討論。

爸爸留下105年買的房子給我和哥哥繼承。媽媽早已不在，所以這間房是我們兩兄弟平分的。直到今年哥哥結婚、有了小孩想換屋，我們一拍即合：把房子賣掉平分款項。原本以為很單純，卻在申報房地合一稅時，事情大條了…弟弟的稅金竟是哥哥的6倍！你一定好奇，到底差在哪？

2024年，台灣房地產市場在高房價、政策干預與國際經濟不確定性下持續震盪。展望2025年，市場將進入「結構性轉折點」：房價雖難大跌，但將出現明顯分化，買方信心仍疲弱，政策方向持續影響市場節奏。

美國聯準會主席鮑爾多次遭到美國總統川普施壓希望降息，但聯準會在7日會議上再度決定按兵不動，鮑爾表示，主要考量關稅政策存在高度不確定性，因此寧可暫時觀望，再決定宣布降息。中廣前董事長趙少康為此批判，反觀我國央行總裁楊金龍自甘替總統賴清德洗地，成為執政黨的傳聲筒，專業不足、風骨不見，難怪去年在全球央行評比中，只拿到B+。

單身、孤獨、一個人，日文寫作「ぼっち」（botchi）是「独りぼっち」（Hitoribotchi）的縮寫。日本文化評論家、《日經亞洲》特約記者庄司Kaori指出，「ぼっち」（botchi）已從羞恥轉為日常，例如「孤食現象」興起、已婚人士的「獨處宅」現象，獨身不只成為一種生活態度，更帶動日本單身經濟成長。

住大樓有許多方便之處，包括不用追垃圾車、有人代收包裹和信件。但有網友認為，大樓遇到惡鄰居的機會高、糾紛多，雖然住大樓有住大樓的好處，好奇發問整體看來是不是弊大於利？貼文一出引起熱議。

即將於年底退休的「股神」巴菲特（WarrenBuffett），在上週末（3日）主持波克夏海瑟威（BerkshireHathaway）第60場年度股東大會時，除宣布交棒給副董事長阿貝爾（GregAbel），也罕見詳細談及他避開房地產投資的原因，揭露這位傳奇投資人對「不動產」的真實觀點。

借名登記，是我國人常見的一種財產管理方式。但令人困擾的是，如何要求返還？借名登記關係，通常發生在親屬，或是一起投資的朋友之間。背後的原因動機，不一而足，五花八門。諸如，家屬貸款可以有優惠利率方案，因此就用他的名義登記購置房產。打官司期間，不方便把自己真實的財產情況公開，避免新增困擾，所以買房也借用親屬名義登記。

看到台幣升值，千萬不要認為台股一定漲，反而應該戒慎恐懼，因為這種情況都會狹帶著極端行情...

2006年「北宜直鐵」環評否決後，交通部提「北宜新線」做為替代方案，2019年報交通部時，前交通部長林佳龍，突然要求納入「高鐵延伸宜蘭」綜合評估，2022年高鐵案勝出，推翻了台鐵規畫十多年的北宜新線。

我是一名土生土長的社子島居民。從小,耳邊就不斷聽著長輩們講述:「社子島很快會開發,生活會變得更好。」小學時,我懷抱著希望;中學、大學畢業後,帶著期待回到家鄉;開始工作、交女朋友,心裡想著:將來可以在社子島有個嶄新、安全的家,給自己與另一半一個值得安身立命的未來。