# 遺產 節稅  

房屋買賣如何節稅是大學問，尤其父母與子女間，常透過買賣方式來避開贈與稅，到底該如何讓國稅局「信服」？有人建議可採用履約保證或價金信託，但正業地政士聯合事務所所長鄭文在直言，「完全沒有幫助！」反而還要多花不少手續費，關鍵仍在「金流證明」。

借名登記，是我國人常見的一種財產管理方式。但令人困擾的是，如何要求返還？借名登記關係，通常發生在親屬，或是一起投資的朋友之間。背後的原因動機，不一而足，五花八門。諸如，家屬貸款可以有優惠利率方案，因此就用他的名義登記購置房產。打官司期間，不方便把自己真實的財產情況公開，避免新增困擾，所以買房也借用親屬名義登記。

2024年底的最近，有一則新聞是：「6歲私生女獨扛5735萬遺產稅！」震撼整個社會。故事是這樣的：陳男在2016年將價值超過3億的股票贈與給妻子，但陳男在2017年12月死亡，由於前項贈與時間未超過兩年，因此該筆贈與被列入陳男的遺產總額課徵遺產稅。

許多父母在子女結婚時會準備禮金或嫁妝表達祝福與支持，不過送得再開心，若金額沒控制好，可能會被課徵贈與稅，讓原本溫馨的贈與變得負擔沉重。不過，高雄國稅局提醒，其實透過合法節稅方式，父母在子女結婚當年，最多可以免稅贈與總額高達688萬元。

許多父母不想等到死後才將財富傳承給子女，都會利用生前贈與的方式，陸續將手上資產分年給子女，該怎麼規劃才不會被課到贈與稅？國稅局表示，最節稅的方法就是利用子女結婚登記日前後6個月內，利用年度贈與免稅額加上婚嫁贈與免稅額，最高可贈與688萬元免被課稅。

一名男子自幼因家暴與父親斷絕聯繫，豈料多年後竟意外收到法院判決書，被要求繼承父親留下的上千萬元債務。事件引發輿論關注，也讓許多網友心驚，擔心自己是否也可能在不知情情況下「背債」。對此，律師解析現行法規，提出三種合法解方，教民眾避免落入不白之冤。

不少家長希望在子女結婚時贈與禮金或嫁妝表達祝福，但若金額超過一定門檻，恐需繳納贈與稅。不過，高雄國稅局提醒，根據現行《遺產及贈與稅法》規定，父母於子女婚嫁時贈與財物，除每人每年244萬元的基本免稅額外，還可額外享有每人100萬元的婚嫁免稅額，合計父母雙方最高可於當年度移轉688萬元給子女而無須繳稅。

想在孩子婚禮上大方出手卻又擔心課到贈與稅？高雄國稅局近日提醒，父母若在子女婚嫁前後贈與財物，依據《遺產及贈與稅法》相關規定，當年度合計可享有高達688萬元的免稅額，是民眾在資產移轉上不可忽略的一大節稅契機。

贈與財物一定要注意，避免被連補帶罰！財政部台北國稅局提醒民眾，若在同一年度內有多筆贈與行為，申報贈與稅時務必合併計算全年贈與總額，若僅申報其中一筆而遺漏其他紀錄，不但可能被追繳稅款，還可能面臨罰鍰，得不償失。

許多父母為了避免死後留的財產會有遺產稅問題，都會選擇生前用分年贈與的方式傳承財富。財政部北區國稅局提醒，近期發現納稅義務人於同一年度有2次以上贈與，於申報後一次贈與稅時，漏未將當年度前次贈與財產合併申報，提醒民眾務必要注意，否則連補帶罰要繳更多稅金。

自2022年起，個人贈與稅免稅額從220萬元提高至244萬元，許多父母為了減少未來子女繼承時的遺產稅負擔，會選擇每年依免稅額度逐步移轉財產。國稅局就指出，透過妥善運用「跨年度贈與」與「婚嫁贈與」，父母在一年內最高可免稅贈與子女總計2352萬元，且不需繳納任何贈與稅。

贈與納稅義務人每年有244萬的贈與免稅額，只要同年度有2次以上贈與，漏報當年度前次贈與財產，小心國稅局找上門連補帶罰。

張媽媽今年72歲，手上有幾筆價值不斐的不動產，在新北市3間價值不斐的房產，還有一筆可觀的現金。她一直希望在有生之年，把這些資產有妥善地傳承給一雙兒女。她的好友陳太太卻語重心長地提醒她：「現在房地合一稅不一樣了，妳可別輕易贈與，否則孩子將來賣房，稅可能嚇死人！」

婚前買房婚後和另一半合繳房貸離婚怎分？許多人在結婚之前就先買好房子，結婚後一起合繳房貸，最後可能因為各種原因，婚姻沒能順利走下去，而這時候面臨的難題之一，就是本來一起經營分擔的家，現在到底該怎麼分？這也不是說住的人把對方繳的房貸吐回去就好，因為還涉及平分夫妻財產的「剩餘財產分配」問題。

家中長輩過世，有些子女會選擇拋棄繼承，轉而由孫子女繼承，但要注意遺產稅扣除額的規定。高雄國稅局指出，繼承人為直系血親卑親屬者，每人可從遺產總額中扣除56萬元。若為未成年人，可按其年齡距屆滿成年的年數，每年加扣相同金額。但是親等近者全部拋棄繼承由次親等卑親屬繼承者，扣除金額仍以拋棄繼承前原來可扣除的數額為限。此外，拋棄繼承者若有身心障礙身分，也不能列報身心障礙扣除額，也就是說，子女拋棄繼承改由孫子女繼承，遺產稅不見得減少，反而可能加重。

王先生早年拚事業、王太太全心照顧家庭和小孩，家中財務由先生作主，兩人婚後名下財產差異甚大。王先生去世後，留下了扣除免稅額和扣除額，財產淨額為5000萬元，遺產稅10％，需繳500萬的遺產稅。

繼承的房屋可能因為兄弟姐妹共有，或者房屋地點不適用，所要出售換現金。出售繼承屋如何避免被課重稅，一定要知道的5大合法節稅策略！

相信許多人知道一年的免稅額是244萬，為了避免被課徵贈與稅，或死亡後一次贈與，導致繼承者要繳大筆遺產稅。許多人會每年透過免稅額逐步轉移資產給兒女。不過，你知道244萬免稅額是如何定義的嗎？搞不清楚就算緊守免稅額仍被課數十萬稅金。

隨著5月報稅季即將到來，民眾應及早了解今年的報稅新規，以免錯失節稅良機。2025年度綜合所得稅申報迎來四大變動，包含免稅額、基本生活費、幼兒學前特別扣除額、租金支出扣除額等大幅調整。此外，遺產稅與贈與稅級距也有變動，適用範圍提高，稅負將有所減輕。專家提醒納稅義務人提前確認適用條件，精準規劃才能省下更多稅金。

陳爸爸是一位愛家的父親，多年前，他為了保護家庭購買了3張10年期的「郵政簡易人壽保險」保單，陳爸爸當要保人繳保費，分別以3名子女作為被保險人。隨著時間的流逝，孩子們成長為成人。在保單滿期前一個月，陳爸爸決定將保單的受益人從自己變更為他的3名已成年的子女作為禮物。