# 房屋稅  

房屋稅差別稅率2.0新制今年正式上路，自用住宅的稅率申請條件同步調整。根據新規定，欲適用自住房屋最優惠稅率，必須由屋主本人、配偶或直系親屬設立戶籍，否則將無法享有優惠，房屋稅恐暴增一倍以上。苗栗縣政府提醒民眾，若尚未設籍，應在6月2日前完成戶籍遷入，並向稅務機關申請重新核發稅單。

爸爸留下105年買的房子給我和哥哥繼承。媽媽早已不在，所以這間房是我們兩兄弟平分的。直到今年哥哥結婚、有了小孩想換屋，我們一拍即合：把房子賣掉平分款項。原本以為很單純，卻在申報房地合一稅時，事情大條了…弟弟的稅金竟是哥哥的6倍！你一定好奇，到底差在哪？

房屋稅稅單大量異常引發民怨，財團法人新世代金融基金會董事長陳冲表示，此與「納稅人保護法」立法過程被財政部突襲有關，他問當年參與該法審查但被誤導、現已榮升黨主席者，也就是台灣民眾黨黨主席黃國昌，是否考慮翻案一吐怨氣？

2025年度綜合提示申報期間即將展開，根據公告，2025年報稅時間為5月1日至6月30日。每年5月不只是繳稅季，更是精打細算、回饋加碼的好時機！動支付繳稅，除了方便，還能搭配銀行回饋賺積分、拿現金回饋，甚至分期免利息。本篇整理2025年全台22家銀行信用卡繳稅回饋比較、2025綜所稅信​​用卡「行動支付推薦」，帶您看一遍！

今年5月房屋稅開徵季，不少台中市民收到稅單後心頭一驚，發現應繳稅額竟較去年暴增數倍，金額從一萬多變三萬多，不禁大喊「心好痛」！追查原因，原來是房屋稅新制今年首次上路，若您的房屋符合自住條件，卻沒有在期限內完成「戶籍登記」這關鍵一步，將被視為非自住用房屋，適用較高稅率，導致稅金三級跳。台中市地方稅務局近期詢問電話幾乎被打爆，局長沈政安緊急呼籲，符合自住資格但尚未設籍的民眾，務必把握財政部公告的最後補救機會，在今年6月2日（含當日）前完成設籍與申報，即可改按優惠稅率課徵！

今(5)日上午南投縣府召開縣務會議，縣府財政處長李良珠就「行政院主計總處4月23日突發函各縣市政府，減少一般性補助款，另財政部亦通知普通統籌分配稅款因稅收水位不足將短撥」案提出報告說明，縣長許淑華表示，本縣是稅收相對弱勢的縣市，中央一般補助款及普通統籌分配稅款兩款項合計在縣府全年度歲入占比超過一半，今年合計短撥數將達原核定數21.26%，對縣府財政衝擊不輕，雖可透過資金調度，使施政影響減至最低，薪資及各項重大建設、社福支出不會因此停止，但明年度如仍舊短撥，勢必嚴重衝擊縣府財政及施政品質，呼籲中央應儘速撥補短撥款，以維地方基礎建設及民生福祉。

許多家長為了讓孩子能順利進入心目中的明星學校，不惜將全戶戶籍遷入熱門學區。但台中市政府地方稅務局提醒，這樣的做法可能帶來意想不到的稅務衝擊，一旦戶籍全數遷出，原本享有的自用住宅用地稅率資格就會失效，地價稅可能飆升至原來的四倍以上，民眾務必要多加留意。

家有農地注意！房屋稅2.0即將開徵，若農業設施遷入戶籍並作為自用住宅使用時，可同時申請自用住宅的房屋稅與地價稅優惠稅率，不妨儘快向稅務單位諮詢，省下大筆稅金！

隨著五月報稅季到來，民眾需留意今年起在綜合所得稅、房屋稅制度上的幾項重大調整。財政部提醒，綜所稅申報與繳納期限延長至6月30日，而房屋稅則維持在5月31日截止。民眾應把握時間完成申報，避免逾期受罰。

房屋稅2.0新制五月上路，卻爆出大規模錯列風波。台北市約有5萬份稅單誤將自用住宅標示為非自住，新北市方面，依議員戴瑋姍估算，受影響件數恐突破8萬件，造成民眾稅額倍增，怨聲載道。財政部緊急宣布延長自住房屋申報期限至6月2日，呼籲民眾暫勿繳納錯誤稅單。

台電千億元撥補一事朝野爭論不休，氣候先鋒者聯盟發起人、台電員工楊家法五一勞動節號召百位台電員工赴經濟部前陳抗，對於其指控能源政策錯誤導致虧損，經濟部長郭智輝直言「若員工看不下去可以離開」，引發議論。對此，持續為軍公教發聲的反年改大將、全國公務人員協會前理事長李來希今（2）日在臉書痛批，那勞工運動史恐怕要改寫了，「悲哀啊！」

民間團體今（1）日包圍經濟部，抗議政府能源政策錯誤，導致台電財務惡化，經濟部長郭智輝面對國民黨立委羅廷瑋質詢時，情緒激動，回應稱，若台電員工對現況不滿，「看不下去，可以選擇離開」。對此，民眾黨團總召黃國昌發文表示，郭智輝憑恃著自己是總統賴清德讀書會的成員，有層峰在罩，每天都在秀下限、耍嘴皮子，至於國人引頸期待的拚經濟，則是毫無作為。

房屋稅與綜合所得稅今（1）日同步開徵，不過，台北市國稅局發佈新聞稿指出，受房屋稅2.0新制上路首年系統轉換影響，約有5萬份稅單出現同一建物顯示「自住」與「非自住」2種不同稅率的情況，相關問題已迅速進行修正，新的稅單預計將於5月下旬發送給納稅人。

隨著「房屋稅2.0」新制正式上路，自住型房屋稅率申請條件也有所調整。苗栗縣政府提醒，自用住宅若未設籍本人、配偶或直系親屬，將無法適用優惠稅率，導致稅負大幅增加，民眾應留意相關規定，及早完成設籍與申請作業。

今（1）日是五一勞動節，勞工團體今午後上街遊行提出「降低工時，還我國假、增加特休、落實休息」等7大面相訴求，直指台灣勞工面臨低薪、過勞等、霸凌等問題，預計有5000人參與。而根據勞動統計查詢網，去（2024）年總工時為2030.4小時，超過前（2023）年的2019.6小時，媒體人黃揚明對此引用相關數據感嘆，「過勞之島沒辦法改變的」。

軍公教2025年薪資待遇調整3%，自今年1月1日生效，在中央政府總預算引爆朝野嚴重對立的狀況下，外界關注何時發放，行政院長卓榮泰日前曾表示，5月份就會發放。由於今（1）日逢五一勞動節，調整的3%是否入帳，引發公務員及網友討論。而對於部分公務員質疑未入帳，行政院今則表示會陸續發放。

5月報稅季來臨，俗稱囤房稅的「房屋稅」差別稅率新制將於5月1日首度開徵，預計開徵總件數約960萬件，由於「自住」與「非自住」稅率差別不小，近來網路上屢傳待繳稅數字暴漲數倍的「災情」。反年改大將、全國公務人員協會前理事長李來希今（30）日就自曝，房屋稅暴增將近2.5倍，讓他大呼無奈。

雲林一位余姓民眾去年時打電話到雲林縣稅務局詢問，家中房屋屋齡已超過35年，卻仍收到房屋稅單，質疑為何老屋仍須繳稅。對此，雲林縣稅務局回應，是否課徵房屋稅並非依屋齡判定，而是依「房屋現值」與實際「使用情形」決定。

租屋族記得申報！內政部國土管理署提醒，今（114）年所得稅新制上路，房租支出扣除額改為特別扣除額，免稅額度從12萬增加至18萬元，租屋族報稅時務必申報租金支出，合法節稅。

5月份囉，又是繳納所得稅、房屋稅的月份啦（荷包又準備大失血了XD）