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美國總統川普周二（5月13日）在利雅德受到了熱烈歡迎。這是他今年初重返白宮以來的首次多日出訪。

在高房價、嚴格貸款條件與生活成本不斷上升的情況下，台灣小資族正面臨前所未有的財務壓力。銀行房貸利率飆升至3%，而台鐵票價、日常開支也在同步上漲。如何在這樣的環境下穩健理財，是每個人都需要思考的問題。本集邀請到房產專家朱哥和主持人雪寶來詳細解說！

台灣上月人口連續16個月負成長、單月新生兒更創下史上新低紀錄，針對房市及少子化問題，行政院長卓榮泰在Podcast《法律白話文》節目中表示，內政部研擬推出「婚育宅」，住社宅或青年住宅者，若結婚生小孩，租金補貼可再加碼。對此，房市專家何世昌今（13）日在臉書粉專中直呼，「抱歉了單身狗，暫時犧牲你們了。」

美國總統川普（DonaldTrump）將在13日飛往沙烏地阿拉伯首都利雅德（Riyadh），並計劃在卡達和阿拉伯聯合大公國停留，進行為期3天的中東行程。《外交政策》（ForeignPolicy）12日指出，此趟出訪預計會促成一連串科技與商業投資協議，3國政府準備砸下大筆資金，幫助川普帶著「經濟碩果」回到美國，以換取更多美國的科技資源。

自央行於去年下旬推出史上最嚴厲的第七波限貸政策後，台中土地市場明顯降溫。商總榮譽理事長、鄉林集團董事長賴正鎰指出，開發商多處於觀望態度，中小型建商更紛紛拋售土地，預期短期內地價仍有下行壓力。他直言：「從那天起，就是台中土地買賣冷熱分水嶺。」

內政部公布4月人口數連續16個月負成長，單月新生兒8684人，創下史上新低，加之如今台灣房市狀態相對低迷，少子化是否將加劇衝擊，亦引發外界關注。對此，房市專家李同榮在臉書粉專指出，暫時不必擔心少子化影響目前房市，但反而有另一件事需要關注，「遠慮不如近憂！」

中國房地產巨頭「碧桂園」深陷嚴重財務危機，公司總負債高達2535億元人民幣（約新台幣1.06兆元），當中境外債務約占42%，虧損持續擴大，董事長楊惠妍日前在召開每月管理會議時更直言「砸鍋賣鐵保交房」，顯示公司在危機之下陷入困境。

面對美國總統川普加徵關稅，中國的強硬立場成為這場貿易戰的一個鮮明標誌。

2025年以來，新台幣呈現強勢升值走勢，匯率一度突破30元兌1美元大關，成為全亞洲表現最亮眼的貨幣之一。對出口導向的經濟體而言，這樣的升值現象本應是「資金看好台灣」的象徵，然而在房地產市場中，卻隱藏著一場尚未爆發的骨折危機。

台灣各縣市在飲食、建築與交通方面各具特色，但哪裡最適合居住，始終是網友熱議的話題。近日有網友發文詢問「最宜居的縣市是哪裡？」引發討論，不少人認為台北勝出，理由是公共資源豐富、人口素質高。然而，也有不少聲音支持台中市，指出當地氣候穩定、生活便利，整體居住品質高；甚至有專家指出，許多財力雄厚的民眾在選擇置產地點時，往往優先考慮台中。

市場近期關注焦點落在中央銀行最新表態指出，未來有望將「一般民眾購屋貸款」排除在總量控管之外。知名房地產收藏家「老黃」指出，這項訊息不僅是政策鬆動，更是預示市場流動性可能回溫的風向球，預告一場潛在變局即將啟動。

自2024年以來，台灣的房市處於相對低迷的狀態，特別是在央行第七波選擇性信用管制政策的影響下，房貸審核愈發嚴格。這場「金龍風暴」讓無數自住型買家陷入了「想買不敢買」的困境，甚至一些換屋族因貸款困難而無法順利交屋。房地產收藏家老黃在粉絲專頁「老黃房市筆記」中發文表示，隨著2025年第二季的到來，房市情勢發生了實質性變化，尤其在央行總裁楊金龍的最新言論中，市場看到了曙光。

2025年5月初，新台幣在短短六個交易日內（4月28日至5月5日）對美元升值超過10％，並同步對日圓、歐元、人民幣、港幣、澳幣與新加坡幣等主要貨幣出現6％以上的升幅。這波急升行情，被主流媒體簡化為熱錢效應或炒匯行為，但若從國際貨幣政治與政策信號的角度觀察，這絕非單純的市場現象，而是地緣壓力下的政策性放手，甚至可能是一場新型「貨幣戰」的開場序曲。

美中會談聯合聲明出爐，全球2大經濟體從劍拔弩張轉為互給台階，同步調降稅率。全球貿易緊張局勢緩和，但台灣挑戰才要開始，學者直言，大國有博弈本錢，小國往往被「柿子挑軟的吃」，台灣要向美國爭取降低關稅，但對國內衝擊，必須妥為因應。

5月10日至11日，中美雙方在瑞士舉行經貿高層會談。北京時間12日下午三點左右，兩國同步發表中美日內瓦經貿會談聯合聲明，雙方承諾將於2025年5月14日前，大幅降低過去一個多月來互相加徵的關稅，以繼續推進談判。

中國多個地方政府陷入財政困境，導致教師與基層公務員出現大規模薪資延遲與削減現象，包括河南鄭州、山東部分城市及廣東地區，都傳出公部門員工僅領「基本工資」，過去附加的績效與補貼津貼幾乎全面喊停，有者甚至長達數月未能準時領薪，引發基層員工不滿與焦慮。

美國政府效率部負責人伊隆·馬斯克（ElonMusk）近日在社群平台X上證實，備受關注的「黃金簽證卡」（亦有報導翻譯成移民金卡）計畫目前正處於「低調試辦」階段。此項由美國總統川普（DonaldTrump）提出的移民政策，要求外國投資者支付500萬美元以獲取美國居留權，已引發各界廣泛討論。

由於輝達（NvidiaCorp.）面臨更多對華銷售限制，該公司擔心錯失中國日益成長的AI市場。但一位分析師認為，從長遠來看，輝達完全有機會在其他國際市場實現銷售成長。

編按：全球金融市場經常面臨危機，從過去的金本位制到現在的美元本位制，每一次貨幣體系的變化都可能引發巨大的經濟動盪。1970年代，美國將美元推上國際準備貨幣的地位，讓全球貨幣體系從固定匯率轉變為浮動匯率，這也讓金融市場變得更加不穩定。為什麼美元本位制比金本位制更容易引發危機？為什麼新興國家在每次經濟風暴中總是受傷最重？本文將帶你了解美元本位制的起源、過去幾次重大金融危機的教訓，以及美國如何透過換匯協定來穩定全球金融市場。希望能幫助你一次看懂全球經濟的風險與挑戰。

編按：在全球金融市場中，美國聯準會（FederalReserve,Fed）的基準利率調整不僅僅影響美國經濟，還對全球資本流動、匯率穩定以及各國的貨幣政策產生重大影響。尤其在美元本位制度下，美國的貨幣政策變動往往引發連鎖效應，讓全球經濟體系面臨巨大壓力。