台灣房價幾乎一年比一年高，許多首購族買房負擔不了昂貴的蛋黃區，都會退而求其次，轉向屋況較好的蛋白區。一名網友在PTT發文表示，位於新北市三峽樹林交界處的北大特區，新建案剛推出的時候一堆人嫌太遠，不過現在卻房價飆漲好奇詢問「算是造鎮很成功的範例嗎？」貼文曝光後，引發網友熱烈討論。
比青埔、林口更宜居！內行大推1重劃區「機能方便、環境清幽」
一名網友在PTT發文表示，位於新北市三峽樹林交界處的北大特區，想當初建案剛推的時候一堆人嫌太遠，說通勤要花很久時間，不過隨著現在房子越蓋越多，每坪房價都飆漲貴很多，好奇詢問「北大特區算是造鎮很成功的範例嗎？」
貼文曝光後，許多網友紛紛留言表示，「新建案也一坪70了」、「因為當年也夠便宜啊，一坪10萬」、「成功啊！不然房價怎麼會漲這麼高咧」、「 它是區段徵收的超級示範，它必須成功」、「算，且還有三鶯線捷運也快通車了，未來也可以不怕公車等太久，捷運班次多還可以站；但是要通勤台北市就真的有點遠，個人覺得通勤新北的或是最遠台北車站一帶的都很適合這邊居住」、「環境不錯，住那邊很多是在板橋土城一帶上班的。板橋就是我們的市中心了，台北偶爾假日會去逛逛而已」、「不擠就贏了」、「去一次覺得滿漂亮清幽的，還不賴」、「造鎮快30年了，才有現在的機能，青埔淡海可能還有得等了」、「算阿！算是重劃區很成功案例」。
不過，也有網友認為，「偏僻了點，不然真的成功，居民水準也不差」、「如果你願意造鎮時從永寧站搭918或921你也可以買，2009年每個禮拜都要在那邊等公車去北大的辦公室工作，望出去有焚化爐啦，不介意的話，如果造鎮還有一坪10萬甜甜價，哪邊都能成功」、「沒吧！我怎記得我姐當初買一坪12~13，有蠻長一段時間1字頭」、「在北市上班真的遠，但居住環境在北部算很好了」、「離台北真的爆幹遠」。
根據《ETtoday新聞雲》報導，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德說明，台北知名重劃區「林三淡」中，三峽房價便宜、環境清幽，是房價成長最快速的，再加上有不錯的學區，以及北大特區重劃區的優勢，深受許多自住客青睞，大多不會等到退休，而是買了就入住。
完整討論：《北大特區 算是造鎮成功嗎》 （相關報導： 為何許多人寧願住電梯大樓也不選透天厝？他砸大錢超後悔，過來人曝2大優勢：住過回不去 ｜ 更多文章 ）
責任編輯／林俐
