# 都市發展  

為了汲取國際經驗，加速桃園的城市發展，桃園市長張善政應台灣軌道經濟發展協會之邀，於昨(12)日率領市府團隊啟程前往日本，實地考察東京的軌道經濟與都市更新計畫。抵達東京首日，考察團便馬不停蹄地與兩大重量級單位——負責虎之門開發計畫的「日本設計株式會社」及東京港區都市更新推手「森大廈株式會社」進行深度交流。  

隨著暑假腳步的逼近，許多青年學子已開始摩拳擦掌，準備投入暑期工讀市場，不僅能賺取零用錢，更能提早累積寶貴的職場經驗，為未來的職涯鋪路。為了滿足廣大求職需求並建立安全的工讀環境，勞動部勞動力發展署桃竹苗分署將攜手新竹市政府勞工暨青年發展處，於 5月17日（星期六）上午9時至12時30分，在**新竹市身心障礙者就業綜合大樓5樓（新竹市東區龍山西路99號）**盛大舉辦「新竹市大專青年公部門暨企業暑期工讀」聯合徵才活動。屆時將有33個公部門單位及10家知名企業共襄盛舉，釋出總計超過300個多元化工讀機會，歡迎有志青年及尋求短期工作的民眾踴躍參與。

台北市大同區飄香近一世紀的老字號養生飲品店「苦茶之家」長安總店，近日無預警張貼歇業公告，證實將於今（2025）年五月間結束營業，為近百年的經營歷程正式劃下句點。消息一出，震驚無數老顧客，紛紛趕在最後時刻前往回味，店內一度重現昔日排隊人潮。業者坦言，歇業是市場競爭、商圈轉移及家族傳承等多重因素下的艱難決定。

社子島被禁建五十年，是台北市都市發展史上最漫長也最荒謬的行政凍結。幾萬名居民，幾十年來住在無法修繕的危樓裡，無法接上排水系統，也無法正常申請建照，只因社子島長期陷入「不得不開發、卻又卡住不能開發」的政策矛盾。

一、導言：一場被判撤銷的環評，點燃社子島的開發論辯

高雄市政府繼4月18日於高雄萬豪酒店舉辦首場「高雄車站專用區四、五公辦都更案」招商說明會，吸引眾多在地業者積極參與，昨（2）日於台北寒舍艾美酒店舉行第二場說明會，向北部開發業者介紹基地資訊與招商條件，現場湧入眾多家建設公司、壽險業者與開發團隊代表，展現產業界對高雄車站周邊重大開發案的高度期待與參與意願。

為精進道路挖掘工程管理、促進機關與管線單位間的合作與交流，高雄市政府工務局於今(2)日舉辦「高雄市道路挖掘管理實務交流宣導會」，廣邀產官學界共同參與，包括不動產建築開發商業同業公會、台電公司、中華電信、自來水公司、中油公司、瓦斯公司等單位，現場約有170人踴躍參加。高雄市政府王啓川副秘書長親自出席並致詞，強調市府致力於完善管挖工程的管理與品質。

針對男子林緯程4月29日透過媒體做出多項不實指控，高雄市政府都市發展局長吳文彥除予嚴正駁斥外，今（1）日向高雄地方法院按鈴申告。吳文彥強調，林男對外自稱建台水泥總經理，多次誣指市府協助業者低價購取土地，經市府駁斥後仍持續抹黑造謠，嚴重損害市府名譽，因此按鈴提告，以正視聽。

為有效應對近年氣候變遷導致的短延時強降雨、減少市區積淹水風險，台中市政府水利局積極推動水安全建設，自113年至114年投入5.6億元強化排水系統(市府配合款1.1億元、中央補助款4.5億元)，全面加速雨水下水道建置，致力守護市民生命財產安全。

為配合高雄鳳山中崙社區轉型，高雄市政府捷運工程局推動捷運黃線Y20聯開案，將Y20站東側農業區變更為捷運開發區，其都市計畫變更案4/29經內政部都市計畫委員會大會審議通過，將成為催動東高雄轉型的引擎。捷運局長吳嘉昌表示，為加速中崙社區轉型發展，捷運Y20站特於五甲一路西側劃設捷運開發區，增加一處出入口，捷開區面積4878平方公尺，容積率490%，可開發量體達1.2萬坪，提供商場、文創、休閒等宜居機能，將串聯本計畫及衛武營商圈，加上2026年三井LaLaport進駐完工，將型塑成東高雄門戶商業核心新聚落。

為了打造更具韌性與永續性的城市交通系統，臺東縣政府的「德國淨零城鄉發展考察團」近日遠赴德國萊比錫市（Leipzig），深入了解其領先的「2030年運輸策略」（MobilityStrategy2030）。此行旨在借鏡國際經驗，為臺東推動人本交通與智慧城市建設注入新思維。

為促進高雄市與日本松原市的友好關係，高雄市政府由工務局局長楊欽富率隊，聯合市府國際關係事務小組委員及觀光局、都市發展局、法制局、交通局、水利局等單位代表組成訪問團，今（27）日正式拜訪松原市，受到松原市政府盛大熱情接待，展現雙方深厚情誼與對未來交流合作的期待。

高雄市議會議長康裕成率議員鄭光峰、李順進、王耀裕參訪2025大阪‧關西世界博覽會第二天，藉實地參訪國際指標展館，深入了解各國城市發展、智慧治理與永續轉型的創新實踐，期為高雄轉型注入前瞻思維與策略動能。

2024年底，高雄市地標性建築國賓飯店悄然退場。面對開發商預計興建的雙塔建案，不僅引發市民對都市天際線的爭議，也揭開了環境影響評估制度在都市核心更新案中的結構性失能。

台南迎來全台最盛大兩年一度的戶外寵物市集，第四屆「2025搖尾草派對TailsParty」於今（26）至27日連續兩天在台南86特區舉喜公園的廣袤水綠中舉行，由華友聯集團協力舉辦，將友善動物的環境融入到日常生活裡，悉心規劃一系列毛孩主題活動，現場齊聚超過100組品牌攤位，預計吸引無數飼主帶著心愛毛孩前來逛市集、參與精彩活動、踏青舉喜公園豐沛自然。

新北市議會第4屆第5次定期會今（25）日開議，市長侯友宜以「樂活、平安、宜居、穩定、永續」五大主軸進行施政報告，宣布預計明(115)年成立長照專責機關「高齡長期照顧處」，並邀請民眾參與2025雙北世界壯年運動會、新北市美術館開館系列活動。會中，侯友宜也分享赴日本考察巨蛋經驗，並就議員關心議題進行答詢。

近期有某建商以錯置定錨方式宣稱旗下建案「讓利」3成，他們的做法是拿他們江翠重劃區的建案去和新板特區毫宅做對比，之後再用7折房價的「讓利話術」去吸引潛在客戶，很多還沒買房或買不起房的，初期可能會覺得高興，認為市場的房價下跌了，自己有機會可以買房了，但假若台灣的房價真的下跌3成，會發生什麼樣的狀況呢？

高雄市政府昨（18）日於高雄萬豪酒店舉辦高雄車站專用區四、五及商四公辦都更案首場招商說明會，市府掌握高鐵南延與三鐵共構契機，結合S科技產業廊帶帶動TOD導向開發，置入商辦、住宅、零售等多元機能，總投資規模預估逾60億元，期待百年車站第一環圈蛻變爲成為高雄的國際商業門戶，吸引十多家大型建設公司、不動產建築開發相關公會及社團法人出席，現場反應熱烈。

高雄市淨零城市發展自治條例已於113年6月3日正式公布，市府都發局實踐自治條例精神，從「規劃檢討」、「審議引導」與「學習及實踐」三大策略面向推動淨零城市，建構具韌性及永續性的城鄉發展。

近日有媒體報導亞灣多功能特定區25年未開發、特倉區未納入都計通檢，市府嚴正澄清與事實不符。市府都發局表示，亞灣位屬多功能經貿園區特定區，面積約590公頃，於88年都市計畫公告實施劃定約300頃土地，以市地重劃、區段徵收、都市更新或開發許可等自辦或公辦方式開發。自89年迄今已完成或辦理中之開發，包括10處重劃區、205廠區段徵收區、中鋼總部、夢時代商圈、高雄展覽館、流行音樂中心、高軟園區二期、特貿三、亞灣2.0捷運黃線Y15場站聯開、大駁二藝文特區等重大公私部門投資開發案，合計約250公頃，整體開發率超過八成，所指延宕25年未開發並非事實。