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建商為什麼喜歡「都更」？以「文林苑」案件為例，本案更新後，地主實際分配坪數約1700坪（42.5%）、45個車位，樂揚（建商）分得2300坪（57.2%）、38個車位。利之所在，建商無不相繼爭先恐後地投入「都更」！這就是當今的「都更＝亂拆賤賣你家？」為什麼會不受歡迎之癥結所在！