房市的好壞是根據多項指標衡量相對比較，如，價格、供需等。房產部落客表示，近年還不能算是房市最冷的時刻，他表示，許多台灣民眾對房市的瞭解為「衰退」、「人走茶涼」等，他認為，會有此見解是因為民眾將疫情前後做比較，不過，他以自己從業多年的經驗直呼，「現在還不算近10年最慘」。
房市現在還不是最冷！專家曝1時間點「近十年最慘」
房產專家林品揚近期於臉書粉專「Lin's竹北房產筆記」表示，自己認為，2015～2019年間的房市才是最為嚴峻的，他解釋，那段時期的市場氛圍，買方看房意願低，更不用論及出價。
林品揚回憶，新竹地區那段時光僅有品牌建商的案子才有顧客，不過也僅有平轉價格的程度，若為較後段班的建商，花時間做廣告，詢問度卻不高，有好幾度屋主都曾賣房子賣到懷疑人生。
如今市場將習慣從原先的「資金動能影響市場」改成由「剛需影響市場」。林品揚解釋，會購買的仍然會買，並有機會「撿到便宜」，不過，不會買的還是不會買，會選擇繼續觀望，並等待能見到顯著的幅度崩跌。
他也表示，不論什麼時期，都會有人叫你不要買，也會有人認為可以買。不管別人說什麼，最終都還是要由自己決定，自己的選擇自己負責。別人怎麼說、怎麼想都不重要，生活終究還是自己在過的。
本文經授權改寫自Lin's竹北房產筆記 （相關報導： 1000萬買房，該選青埔還是淡水？ 專家分析利弊秒選它：不折不扣的首購天堂 ｜ 更多文章 ）
責任編輯／林俐
