# 遺產稅  

房屋買賣如何節稅是大學問，尤其父母與子女間，常透過買賣方式來避開贈與稅，到底該如何讓國稅局「信服」？有人建議可採用履約保證或價金信託，但正業地政士聯合事務所所長鄭文在直言，「完全沒有幫助！」反而還要多花不少手續費，關鍵仍在「金流證明」。

2024年底的最近，有一則新聞是：「6歲私生女獨扛5735萬遺產稅！」震撼整個社會。故事是這樣的：陳男在2016年將價值超過3億的股票贈與給妻子，但陳男在2017年12月死亡，由於前項贈與時間未超過兩年，因此該筆贈與被列入陳男的遺產總額課徵遺產稅。

當繼承發生時，配偶是當然繼承人，小孩是第一順位繼承人，所以，由配偶和小孩之間分配被繼承人的遺產。無論是均分繼承或是協議分割，都要全體繼承人同意才能順利完成辦理，否則只能辦理公同共有。

最近有位客戶的二代焦急地來問R姐：「我媽現在重病住院，醫生說情況不樂觀，我跟弟弟想說，是不是該趕快把媽媽名下的房子贈與給我們，避免以後麻煩？」

編按：許多父母會幫子女投保保險，但當要計算遺產稅務時，卻因為忘了申報這一筆，導致被國稅局補稅，甚至罰款，事實上，被繼承人生前，若以他人為被保人投保，保單的價值準備金屬於其個人財產，依法應納入遺產，只要要保人是被繼承人，其保單價值就屬遺產一部分，須據實申報遺產稅。

許多父母為了避免死後留的財產會有遺產稅問題，都會選擇生前用分年贈與的方式傳承財富。財政部北區國稅局提醒，近期發現納稅義務人於同一年度有2次以上贈與，於申報後一次贈與稅時，漏未將當年度前次贈與財產合併申報，提醒民眾務必要注意，否則連補帶罰要繳更多稅金。

避免贈與或遺留之資產遭不當運用，透過信託安排可貫徹資產配置的意志。

為了防止有心人士透過贈與逃漏遺產稅，政府會徵收贈與稅，確保財產流轉的公平性，不過，有一名民眾因將退休，想返鄉自建房屋居住，因該土地無臨道路，因此想與隔壁土地之所有權人交換有鄰近馬路之土地，交換價值並不對等，不知是否要申報贈與稅？

繼承有房貸的房屋，房貸壓力山大，不得已賣房，沒想到房地合一稅懂與不懂，稅金差80％！他繼承爸爸一間房子，房子市值900萬，但房貸還有700萬沒還。為了不讓銀行拍賣，他忍痛以900萬賣掉。以為能喘口氣，結果居然要繳175萬的房地合一稅。

親人過世留有遺產注意！財政部北區國稅局表示，依遺產及贈與稅法第12條之1規定，課稅級距金額每遇消費者物價指數較上次調整之指數累計上漲達10%以上時，自次年起按上漲程度調整，適用於114年發生之繼承案件，以最新公告的遺產稅新制而言，相同贈與金額要繳那個贈與稅會比過去更少。

退休理財超前部署，還有好康回饋！台灣人壽鼓勵民眾及早啟動退休規劃，善用「利變型壽險」樂享長壽生活，重磅推出「幸運啟程，好禮加乘」活動，即日起投保傳統、個人投資險或健康醫療險保單，並完成指定條件，即有抽獎機會將汽車、漢來日月行館五星級飯店住宿券、電動自行車等好禮帶回家。

自2022年起，個人贈與稅免稅額從220萬元提高至244萬元，許多父母為了減少未來子女繼承時的遺產稅負擔，會選擇每年依免稅額度逐步移轉財產。國稅局就指出，透過妥善運用「跨年度贈與」與「婚嫁贈與」，父母在一年內最高可免稅贈與子女總計2352萬元，且不需繳納任何贈與稅。

當親人過世後，許多家屬會急著提領死者帳戶裡的錢，來支付喪葬費用。不過，如果沒照規定辦理相關手續，擅自提領存款，恐觸犯偽造文書罪，甚至面臨牢獄之災！對此，國軍退除役官兵輔導委員會根據行政院法規會之內容，整理出你一定要知道的繼承與申報流程。

民眾在繼承未辦理保存登記的建物時，流程會更加繁雜，資深地政士就提到，有民眾要辦理移轉登記時，發現繼承來的父親房產，地上物未辦理保存登記，也就是沒有建物產權，且房屋稅籍還登記在往生父親名下，也沒有申報遺產稅和辦理繼承登記，想轉賣變得相當麻煩。

為防止有心人士藉由贈與方式避掉遺產稅，政府會徵收贈與稅，以確保財產移轉公平性，而每位贈與人之額度為「每年244萬」為上限，若贈與人在同1年度以內贈與他人的財產總值超過贈與稅免稅額244萬元時，應該要在贈與日後30天內向戶籍所在地主管稽徵機關申報贈與稅。民眾須特別留意，以免荷包失血。

民法第1174條規定，繼承人可拋棄遺產。會用這條，一般是繼承人本身有大額債務，繼承了遺產，可能會被債權人扣押，因此拋棄繼承，留給其他兄弟姐妹。

張媽媽今年72歲，手上有幾筆價值不斐的不動產，在新北市3間價值不斐的房產，還有一筆可觀的現金。她一直希望在有生之年，把這些資產有妥善地傳承給一雙兒女。她的好友陳太太卻語重心長地提醒她：「現在房地合一稅不一樣了，妳可別輕易贈與，否則孩子將來賣房，稅可能嚇死人！」

一位太太因為先生過世，將先生戶頭裡的錢轉到自己戶頭，為先生辦喪事，沒想到竟遭到婆婆提告，最後竟然還遭到法院判刑。恩典法律事務所律師蘇家宏提醒大家，只要需要用到過世親人的財產，一定要先做到幾件事，否則恐會觸犯偽造文書以及侵占罪。

丈夫過世了，太太不能領取銀行帳戶的錢！只要一個人過世，在法律上就不能用他的名字做事情，即使是亡者最親近的另一半、父母、子女、兄弟姐妹也沒有例外，在法律上最親近之人也不能代表亡者做出任何行為，如果代簽亡者名字或蓋印，甚至可能涉犯偽造文書罪，取得的款項也可能構成詐欺罪！

家中長輩過世，有些子女會選擇拋棄繼承，轉而由孫子女繼承，但要注意遺產稅扣除額的規定。高雄國稅局指出，繼承人為直系血親卑親屬者，每人可從遺產總額中扣除56萬元。若為未成年人，可按其年齡距屆滿成年的年數，每年加扣相同金額。但是親等近者全部拋棄繼承由次親等卑親屬繼承者，扣除金額仍以拋棄繼承前原來可扣除的數額為限。此外，拋棄繼承者若有身心障礙身分，也不能列報身心障礙扣除額，也就是說，子女拋棄繼承改由孫子女繼承，遺產稅不見得減少，反而可能加重。