# 財稅  

房屋買賣如何節稅是大學問，尤其父母與子女間，常透過買賣方式來避開贈與稅，到底該如何讓國稅局「信服」？有人建議可採用履約保證或價金信託，但正業地政士聯合事務所所長鄭文在直言，「完全沒有幫助！」反而還要多花不少手續費，關鍵仍在「金流證明」。

家有農地注意！房屋稅2.0即將開徵，若農業設施遷入戶籍並作為自用住宅使用時，可同時申請自用住宅的房屋稅與地價稅優惠稅率，不妨儘快向稅務單位諮詢，省下大筆稅金！

民眾黨此前舉辦「人民要當家」政策宣講，主張政府應將超收的稅金還稅於民，而台北商業大學財稅系教授黃耀輝到場聲援。黃耀輝認為，民進黨政府過去4年連年超徵，卻放任物價飛漲，「人民生活吃緊的時候，政府在背後緊吃」。

2024年底的最近，有一則新聞是：「6歲私生女獨扛5735萬遺產稅！」震撼整個社會。故事是這樣的：陳男在2016年將價值超過3億的股票贈與給妻子，但陳男在2017年12月死亡，由於前項贈與時間未超過兩年，因此該筆贈與被列入陳男的遺產總額課徵遺產稅。

為了保障弱勢族群的生活品質，政府提供身心障礙年金及身心障礙基本保證年金二種給付，其中身心障礙基本保證年金在4月30日入帳，符合條件的民眾每月可領取5,437元補助，雖然沒有工作，但仍有一份固定收入能支撐生活所需，以下整理身心障礙基本保證年金的申請資格、申請方式等資訊一次看。

近日有週刊報導指出，調查局北機站接獲檢舉，指控花蓮縣政府在礦石稅的課徵過程中，涉嫌向福安礦業公司進行敲詐，對象包含立法委員傅崐萁、花蓮縣長徐榛蔚夫婦及縣府高層官員。報導稱，縣府被指控試圖藉由調高稅額，恫嚇業者撤回一宗金額達2億多元的礦稅求償案，並附有副縣長、秘書長等官員疑似放話的錄音檔。

說到養老金，大家可能會想到勞保老年年金，或者是勞工個人退休金。不過，其實還有三大隱藏版退休金許多人都不知道，甚至不主動提出申請，國家也不會提醒你，這些錢就充公國庫了。本文將介紹，國保老年基本保證年金、原住民給付、續提退休金，這三筆津貼的給付對象、給付金額給大家，符合條件的長輩趕緊去申請。

陳太太有一筆農地，去年12月她檢附持分1／1的農業用地作農業使用證明書，申請不課徵土地增值稅贈與，移轉登記持分1／3給兒子，今年她再度贈與1／3給女兒，欲比照辦理，此時應檢附重新申請的農業用地作農業使用證明書。

為照顧原住民基本生活，政府提供「原住民給付」福利，讓年滿55歲的原住民在符合資格條件下，無須繳保費即可按月領取補助，最高可領到65歲前一個月。本文整理申請資格、給付金額、申請流程及注意事項，並提醒民眾提前規劃後續的「國民年金老年給付」，以持續保障年長後的生活所需。

農民保農保、勞工保勞保，這些國家保險，能夠讓民眾在退休時有一筆大筆的退休金，符合條件者也可以選擇按月領取到去世。那麼沒有工作的人該怎麼辦？如果是家庭主婦、主夫，或者中年失業者，就可以透過每月繳納國民年金保費，年老時月月領國保老年年金。不過，許多人將國民年金視為失業沒工作的處罰金，因為不了解其功能，心想保障也不多便不做繳納，恕不知道除了沒有國保老年年金，連生育給付、喪葬給付全沒了。那麼如果沒工作又不繳國保，還有哪些保障可以支援退休生活呢？其實還有兩大給付有機會把握，分別是原住民給付、國保老年基本保證年金。本文介紹國保老年基本保證年金的金額、申請條件、注意事項給大家。

中共對台滲透力道越來越大，國防部指出，中共滲透態樣，係利用黑道幫派、地下錢莊、掩護公司、宮廟團體及民間社團等管道，透由退役拉攏現役、網路勾聯、金錢利誘、債務脅迫等手法，主要以財務問題為弱點突破，藉以發展組織、蒐情及拍攝宣誓效忠影片，企圖影響部隊安全；更從過往吸收高階幹部，到現在變成基層官、士、兵都在吸收。

許多中南部家庭的透天厝，1樓當店面、樓上住家，是再常見不過的格局。但你知道嗎？這樣的透天厝一旦要出售時沒規劃好稅務，可能會多繳數十萬元土地增值稅！

隨著年齡增長，許多長輩因牙齒功能退化，出現咀嚼困難，對假牙的需求也隨之增加。有些人則因長期配戴假牙，出現磨損或鬆脫等問題，需要更換。為協助長者維持生活品質，宜蘭縣推動「老人假牙補助計畫」，凡符合資格者，最高可申請補助金額達新台幣4萬元。以下為整理申請條件、補助項目、金額細節與申辦流程，一次掌握所有重點資訊！

為照顧長期從事農業工作的農民晚年經濟生活，老農津貼自84年開始每月發放，不過，只要名下有農地，就能每個月領到老農津貼嗎？一名65歲老翁名下僅有農地，且年齡也已符合請領資格，卻遭勞保局駁回申請，究竟為何會這樣？

為了照顧辛苦一生的老年農民，政府提供老農津貼，只要年滿65歲、設籍國內並符合居住與保險年資條件，就有機會每月領取最高8110元補助金。部分農民若年資未滿，也可領半額津貼。申請前還需留意所得、財產等限制。本文將整理申領資格、金額與申辦方式，協助您一次掌握老農年金的申請要點。

勞保局發錢了！根據勞保局行事曆，四月還有16筆待撥款項，其中包括國民年金保、國民年金保險生育給付、老農津貼、國民年金保險老年基本保證年金、勞保年金給付、災保年金給付等，其中，明（17）日入帳的國民年金保險生育給付，給付標準則依照國民年金現行每月投保金額19761元計算，一次發2個月、共可領到39522元，符合條件勞工朋友們記得留意撥款時間，準備刷存摺！

隨著建材價格持續上漲與缺工問題延燒，裝潢費用顯著攀升，讓購屋族在選擇新成屋或中古屋時更顯兩難。根據信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析，高裝修成本時代來臨，購屋策略應更精打細算，關鍵在於整體CP值與長期保值潛力。

繼承有房貸的房屋，房貸壓力山大，不得已賣房，沒想到房地合一稅懂與不懂，稅金差80％！他繼承爸爸一間房子，房子市值900萬，但房貸還有700萬沒還。為了不讓銀行拍賣，他忍痛以900萬賣掉。以為能喘口氣，結果居然要繳175萬的房地合一稅。

川普（DonaldTrump）對台課徵高達32%對等關稅，不只股市重挫，對於台灣產業的負面效應亦開始發酵。學者陳國樑批評，川普此舉根本不是對等關稅，而是土匪關稅；林祖嘉質疑我方應對過於急就章，相當危險。學者許文忠則指出，川普利用稅率混淆視聽，真正陰謀在於劍指中國製造、強化美國製造，加上民進黨沒有站在台灣主體利益，反而自甘美國地方政府，致使台灣產業面臨全軍覆沒的危機。

美國總統川普（DonaldTrump）揮動「對等關稅」，將對台灣課徵32%重關稅，在總統賴清德6日提出5項因應策措施後，台股7、8日接連兩天重挫，失守1萬9000點大關，國安基金進場護盤。前立委蔡正元批評，賴清德面對關稅危機只會東施效顰，台灣應該要減稅和擴大市場，而不是「至少還有音樂、潤餅、安心睡。」