曾是台灣餐飲業一方之霸的「捷利國際餐飲股份有限公司」，2023年因母集團「五互集團」爆出不法吸金醜聞，資金鏈斷裂，旗下8大品牌無預警全面歇業，震撼業界。捷利起家於高雄，其高雄旗艦據點「牛角燒肉同盟路店」熄燈至今已近2年，近日首度對外釋出招租，開價月租85萬元、年租1020萬元，刷新中都重劃區租金紀錄。
「捷利國際餐飲股份有限公司」欠薪倒閉！店面年開1020萬招租
根據《ETtoday》報導，該旗艦店坐落於中都重劃區黃金地段，緊鄰北高雄美術館特區與大片中都濕地公園綠意，地上2層、地下1層建築，地坪達717坪、建坪278坪，附設25個平面車位。當年捷利在此打造複合型餐飲空間，集合「牛角燒肉」、「捷果咖啡」與「樁涮HOT POT」三大品牌，曾是南台灣餐飲地標之一，但集團倒閉後，該址至今仍閒置無人承租。
房仲指出，該地段租金行情根據建物狀況與坪數差異甚大。住商不動產高雄愛河之星加盟店店長張晉源表示，區內土地多屬素地出租，租金單坪約落在700至1100元之間；若為已興建裝潢完備的樓店，每坪租金則上看1200至1500元不等。以該物件的地段與規模來看，雖具備旗艦店條件，但因租金高昂，預估僅大型連鎖品牌有能力承接。
台灣房屋美術之心加盟店東林家福也指出，該區商業空間以30至50坪樓店為主流，平均月租落在4至6萬元區間。相比之下，牛角旗艦店規模屬特例，屬於高總價、高風險的大型商用產品，承租對象將受限於具備雄厚資源的企業體。
回顧捷利倒閉始末，該集團過去代理多個知名日系品牌，包括「牛角日本燒肉專門店」、「Pepper Lunch胡椒廚房」與「MAiSEN邁泉豬排」，並自創「空居酒屋」、「元町家橫濱家系拉麵」、「捷果咖啡」等品牌，全盛時期全台展店數達30餘間。2023年7月，母公司五互集團爆出涉及非法吸金案，金額高達220億元，捷利資金斷裂，旗下門市一夕全數歇業，導致約500名員工失業，部分員工甚至在上班途中才得知丟了飯碗。
事後多位員工提起訴訟，向公司追討薪資、資遣費與退休金。據勞動部資料顯示，捷利旗下32家門市涉及約400名正式員工與百名派遣人員，部分案件已陸續獲得法院判決。
目前，牛角品牌在台營運已全面回歸日本總部「東京牛角股份有限公司」，根據官網顯示，全台已有14家直營門市恢復正常營業。 （相關報導： 台灣知名服飾品牌掀關閉潮！虧損近7億「一半以上門市熄燈」，經營54年關廠停產 ｜ 更多文章 ）
責任編輯／蔡惠芯
