# 電梯  

當房市轉為盤整，真正聰明的資金早已悄悄移動到具備「真實生活機能」的地段。由達麗建設推出、歷時8年整合的市政核心新案「達麗拾穗」，正是在這樣的市場環境下突圍而出，不靠炒作、不仰賴本夢比，實打實站穩台中市最強蛋黃區。

隨著氣溫節節上升、梅雨季接踵而至，蚊蟲數量激增，只要打開門窗，就會跟著跑進屋子哩，究竟有什麼方法可以杜絕蚊蟲？除了使用防蚊液之外，有專家分享自製捕蚊器的步驟，也提醒定期清除積水、保持環境乾淨，才是解決問題的根本之道。

今（9）日中午12時35分，台電高港變電所進行161kV新設匯流排電纜併聯時，發生故障導致電壓驟降，前鎮、楠梓、南科等科技園區首當其衝，高雄多區供電用戶也同步受到影響。

住大樓有許多方便之處，包括不用追垃圾車、有人代收包裹和信件。但有網友認為，大樓遇到惡鄰居的機會高、糾紛多，雖然住大樓有住大樓的好處，好奇發問整體看來是不是弊大於利？貼文一出引起熱議。

台幣升值吸引不少民眾瘋搶換日圓或美金，導致多家網路銀行與App出現當機情況。對此，日本旅遊達人林氏璧在臉書貼文上表示，「日圓電梯向下」時應小心「空手接刀」，也就是在匯率劇烈波動時急著進場，反而可能買在高點、虧在低點，他強調自己到日本仍會準備多種支付方式，以分散可能的匯兌風險。

擁有超過8年的日本留學與工作經驗，抓尼先生從工科跨到日語教學的領域，目前居住在東京的他，從日語教學中找到自己事業的興趣，並持續發展。接受《風傳媒》專訪時，他提到，像N4與N5級別的學習者往往在基礎文法與實用日語之間存在斷層，他希望未來能在這方面提供更多資源，讓更多學習者能夠完整地理解日語的運用方式；同時，他的目標是讓日語學習不再停留於課本知識，而是使成為每個學習者都能真正應用的技能，幫助更多人更順利地融入日本社會。

台灣邁入超高齡社會，與此同時，全台屋齡超過30年的老宅早已突破500萬戶，超過住宅總量一半，老房與老人的「人屋雙老」現象逐漸成為國安隱憂。為改善高齡住民生活安全與品質，內政部宣布將於未來3年編列50億元特別預算，推動「老宅延壽計畫」，預計協助500棟老舊集合住宅完成修繕，首波將針對無電梯、樓高4至6層、無結構危險疑慮的公寓提供補助，最快今年下半年提報行政院後即可展開。

將捷集團在企業總部–將捷國際商業大樓舉辦《人居幸福學》新書發表會，這本書揭示將捷在地產建築、文創休閒及地熱能源三大事業領域的多角化經營策略，並呈現創辦人林長勲建築師成立集團的初衷與經營心法。

許多人努力工作一輩子，除了功成名就，能擁有自己的專屬避風港也是人生目標之一。一名網友在Threads發文表示，自己現在住透天，因為不想追垃圾車、收包裹等問題，想搬去大樓，好奇巡問「有沒有人是從透天要搬去大樓，很怕搬到小三房空間太小會後悔」，貼文曝光後，引發網友熱烈討論。

在雙北買房對許多人來說遙不可及，特別是年薪僅50萬元的小資族更是望之卻步。然而，有一名六年級生靠著極端紀律與堅持，平均每年買一間房，至今已握有7間老屋。他的成功秘訣不是高薪，而是「對自己夠狠」，從物慾到生活全力壓縮，這篇文章帶你一探他靠50萬年薪買7房的真相與代價。

台灣與日本地理位置接近，但平均壽命卻存在將近5歲的差距。根據內政部與日本官方統計，日本人平均壽命高達85.2歲，明顯高於台灣的80.23歲。減重醫師蕭捷健指出，除了基因影響外，日本人在日常飲食與生活習慣上的5個關鍵行為，也是促進長壽的重要原因。相較於喜歡吃肉的台灣人，若想跟日本人一樣活得健康、活得長久，不妨從這些小細節開始調整！

近期，台灣5個區域房價出現明顯下修，小資族購屋族群看見難得曙光。據統計，今年第1季高雄總價千萬元以內的物件，平均每坪成交單價較前1季下滑，價差約落在8000至1.5萬元間。對此，有房市專家直言，這與川普政策對台灣科技產業的衝擊密不可分。

一名高雄殯葬業者日前開著一輛賓士禮車前往新興區中正二路某大樓，將車子停在路邊，人員上樓接運大體，沒想到一下樓就發現禮車被拖吊，導致殯葬人員與大體得乾等另一台車的到來。影片曝光後引發熱議，有人認為違規就該脫掉，也有人質疑應有人情考量，也釣出高雄市交通警察大隊解釋，稱當時員警未能辨識出是禮車，且駕駛未在現場，故依法拖離。

為實踐企業永續發展（ESG）理念，和椿科技股份有限公司攜手新光人壽保險股份有限公司及新壽公寓大廈管理維護股份有限公司，共同打造融合科技與永續的智慧城市應用場域。透過清潔、配送、導覽與服務型 AI 機器人導入實際建築與住宅空間，實現低碳、高效、便捷的未來生活樣貌。

搭乘大眾運輸工具時，常會遇到旁邊的人腳張很開的情況，壓縮到旁邊的空間，讓人覺得很不舒服，日前就有網友分，享自己搭捷運時，一旁的大哥腳打很開，害她的位子變超小，貼文一出引發共鳴，大家都說自己也很常遇到這種狀況，十分令人頭痛。

台北房價高、老屋多，老屋交易數量不斷攀升，使得不少人選擇買老屋，除自用也有都更效益，但台灣處於地震帶，台北又是盆地，一旦發生大地震，老屋恐有安全結構疑慮，你住得地方到底安不安全？本集邀請到結構技師戴雲發和主持人雪寶來詳細解說！

天氣一熱，蚊子也開始「出沒注意」！最近有網友在社群平台上發文詢問，「你們知道蚊子最高會飛到幾樓嗎？」這個看似簡單卻充滿生活感的疑問，引起大批網友討論，吸引超過28萬人次觀看。《中興大學昆蟲學教授杜武俊》指出，「蚊子的飛行高度約50至150公尺，換算下來，大約飛到4、50樓都沒問題」。

為加強建築物公共安全管理，內政部自今年起擴大住宅公安申報範圍，將過去僅限8樓至15樓的集合住宅，擴及至6樓與7樓建物，並規定每4年須進行一次公共安全檢查申報。若未依規定辦理，最高可處新台幣30萬元罰鍰，且可連續裁罰。

台灣哪個景點最熱門？是名聞遐邇的夜市、求財求平安的廟宇，還是每逢假日人潮摩肩足腫的市集商圈？對此靜宜大學觀光事業系副教授黃正聰根據交通部觀光署數據整理出台灣114年1、2月份前20大觀光遊憩區人次，並分析其受歡迎的原因。

在中央銀行持續針對房市加強控管後，全台交易量逐季萎縮，房市持續低溫，近期有屋主在社群平台發文求助，表示自家掛售的全新「新加坡式電梯公寓」遲遲賣不掉，讓她忍不住焦急詢問：「現在的房子市場走向是否真的很低迷？」