# 鄭文  

台商鄭文逸爭取大同公司經營權而被控炒股，雖經最高法院判刑確定並發監執行，但其司法救濟過程引發廣泛爭議。尤其最高法院認定本案不適用新施行的刑事訴訟法鑑定制度，並容忍高院判決多達14項瑕疵而仍以「無害瑕疵」駁回上訴，是否構成對憲法第16條所保障人民訴訟權的侵害，引起各界高度關注。

房地合一稅上路後，因為稅率為45%、35%、20%及15%不等，專家提醒，善用自住要件，房地合一稅就有10%的優惠稅率及400萬元免稅額，成為出售房地產節稅的顯學，如果要件不符，可能要要等6年才能適用，售屋者不得不慎。

為了紓解桃園機場周邊南崁地區車流壅塞問題，行政院在2022年底核定國一甲線，該計畫難度最高的桃園隧道工程招標案，在經過一次流標之後，預計在13日進行第二次招標，沒想到在截標前夕，竟傳出特定廠商「量身訂做」情事。據了解，由於高公局將廠商「財力資格」部分，增訂得標廠商之公共工程承攬造價限額，不得高於資本額之10倍，讓不少具承攬隧道工程之營造商無法參與競標，桃園地區甚至傳出，某綠營關係密切之營造業者出線在望。

房屋買賣如何節稅是大學問，尤其父母與子女間，常透過買賣方式來避開贈與稅，到底該如何讓國稅局「信服」？有人建議可採用履約保證或價金信託，但正業地政士聯合事務所所長鄭文在直言，「完全沒有幫助！」反而還要多花不少手續費，關鍵仍在「金流證明」。

民眾黨今（4）日到桃園舉辦宣講，開放民眾提問，有民眾問如何看民眾黨前主席柯文哲司法案件，民眾黨主席黃國昌表示，他就問總統賴清德一句，收了錢鐵證如山的前桃園市長鄭文燦，現在在外面趴趴走，憑什麼把柯文哲押起來？

當繼承發生時，配偶是當然繼承人，小孩是第一順位繼承人，所以，由配偶和小孩之間分配被繼承人的遺產。無論是均分繼承或是協議分割，都要全體繼承人同意才能順利完成辦理，否則只能辦理公同共有。

基隆市政府民政處長張淵翔，涉嫌查詢戶政系統個人資料，協助罷免連署，遭基隆地檢署聲請羈押。法院表示，張淵翔犯罪嫌疑重大，考量坦承犯行，准以40萬元交保，並限制住居。

司法法制委員會今（24）日審查民進黨立委許智傑等人擬具「刑訴法第441條條文修正草案」案。然而，民眾黨立委黃國昌揭露，去年已有綠委提案變更證交法、企業併購法的犯罪構成要件，試圖幫涉入炒作大同股價的台商鄭文逸開脫，今天竟又有人幫鄭文逸創造獨步全球的修法，從未看過非常上訴能這樣用，「要不要乾脆直接修法說鄭文逸無罪？」

民眾在繼承未辦理保存登記的建物時，流程會更加繁雜，資深地政士就提到，有民眾要辦理移轉登記時，發現繼承來的父親房產，地上物未辦理保存登記，也就是沒有建物產權，且房屋稅籍還登記在往生父親名下，也沒有申報遺產稅和辦理繼承登記，想轉賣變得相當麻煩。

民眾黨前主席柯文哲因涉嫌京華城貪污圖利案遭到羈押，日前卻傳出在看守所的柯文哲身體狀況亮起紅燈，開始出現血尿、腎結石的問題。對此前立委郭正亮就在在節目《亮話天下》中痛批民進黨可惡，巴不得柯文哲死在監獄裡，金流證據找不到，就要把人家謀殺在監獄。

民法第1174條規定，繼承人可拋棄遺產。會用這條，一般是繼承人本身有大額債務，繼承了遺產，可能會被債權人扣押，因此拋棄繼承，留給其他兄弟姐妹。

調查局資安站追查中國網軍攻擊政府機關案，意外發現上櫃公司「昇銳電子」涉嫌進口中國製監視器零件，組裝後貼上「台灣製造」標籤販售，由於該公司2020年至2024年間，得標多起政府採購案，讓台灣資安再度蒙上陰影，諷刺的是，「昇銳電子」負責人江添貴，竟是台灣智慧安防工業同業公會理事長，這個自許「安控國家隊」的組織，公會服務處掛牌啟用當天，桃園市長鄭文燦與台杉投資董事長吳榮義還是座上嘉賓。

國民黨立院黨團總召傅崐萁涉嫌送同黨立委競選小物修容組等物，爭取立院院長，疑經費與中資有關，檢調今（14）日上午大動作前往他的住處，傅崐萁後來受訪表示，過去所有的清查都很清楚，一切合法。臉書粉專「歷史哥澄清唬」傅崐萁一案有三大荒謬之處，他指出，傅崐萁除了喊一喊炒新聞焦點外，根本沒有參選立法院正副院長，國民黨團內自始至終就是推舉韓國瑜出馬。

「司法是維護社會正義的最後一道防線」，這句談起司法改革人人可以朗朗上口的話，如今竟成了極具諷刺意味的陳腔爛詞，不要說「維護社會正義」，連「維持獨立公平」，都如此艱難。

常聽說「教育是良心事業」，因為教育對一個人的影響，不管是好是壞都是長長久久的，只是那樣的影響往往是隱而不顯、是日積月累；法官的斷案，對一個人的影響絕不下於教育工作，而且這影響是既「直接」又「顯著」，但社會卻不「奢望」他們會本著「良心」做事，以前會聽到「有錢判生，沒錢判死」，這些年「政治權力」的介入，更讓人看到「綠能你不能」的赤裸裸展現。歐陽修在瀧崗阡表中陳述，其母以其父對犯案者「求其生」的態度，斷定其父必定不會「無後」，身為一個標榜「正義化身」的法官，不可能對這篇文章一無所悉，但若不本著「良心」執行工作，難道不會有一絲一毫愧疚？難道不會擔心自己會「無後」？

繼台北市議員陳怡君涉嫌詐領助理費遭羈押禁見，立委林岱樺也因疑涉詐領助理費及通法寺募款案，遭到搜索約談長達十二小時，是押是放猶在未定之天。引人側目的是，陳怡君、林岱樺在民進黨派系屬性皆非賴系非新（潮流）系的「正國會」，加以林岱樺被約談時激動大喊「政治干預司法，司法干預初選」，賴清德政府藉司法打擊異己─包括黨內異己的聯想甚囂塵上。

父母過世後，子女繼承財產除了遺產稅要繳納以外，如果日後出售沒注意的話，還會面臨大筆房地合一稅找上門的窘況，稅率最高達45％。對此，正業地政士事務所所長鄭文在分享，根據台財稅字第11204619060號函，子女在父母過世前先把戶籍遷回老家，符合自住條件就能降低大筆稅金。

日前有5位檢察官被爆與民進黨大佬吳乃仁餐敘，北檢調查報告今（6）日出爐，指出影響檢察官公正及廉潔形象，全部移送評鑑。民眾黨代理主席黃國昌對此在臉書上指出，北檢檢察長王俊力在擔任調查局長期間，曾與行賄前行政院副院長鄭文燦的前台塑集團高層楊兆麟餐敘，卻穩坐檢察長寶座，「檢察官的官箴不應雙標」。

想適用自用住宅優惠稅率，得要符合規定，依照《土地稅法》第9條「本法所稱自用住宅用地，指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業用之住宅用地。」這也因此讓很多房東不讓承租人設立戶籍登記或是營業登記，以為這樣就可以享受自用住宅用地的優惠稅率，但稅務人員查稅用心，也不是吃素的。

父母將房屋過戶給子女時，土地增值稅是關鍵成本，適用自用住宅優惠稅率可節省稅額。本文案例中母親將唯一房屋以買賣形式過戶給女兒，經協商買賣價格為500萬元，並利用贈與稅免稅額分2年協助女兒償還銀行貸款。第1年贈與244萬元減輕女兒貸款負擔，第2年再贈與244萬元使房貸幾乎清償。