# 房仲  

大S與汪小菲於2021年結束11年婚姻，而離婚後汪小菲迅速與現任女友Mandy（馬筱梅）展開新戀情，2人預計本月17日在北京補辦婚禮，不過，就在婚禮前夕，Mandy的過往私生活接連被翻出，掀起軒然大波。

南台灣知名燒肉品牌「碳佐麻里」宣布，其高雄美術館特區的高美館店將於6月22日正式結束營業，結束這間營運13年的創始分店。業者坦言，近年租金如火箭般飆漲，從原本每月50萬元暴漲至360萬元，已超過企業可承受範圍，無奈做出「艱難決定」。

在高雄左營巨蛋商圈斥資2,500萬元打造、號稱「最貴咖啡廳」的「94Cafe」，開幕不到半年即無預警釋出盤讓消息，該店因裝潢奢華、咖啡最高售價飆到3,800元而爆紅，卻也因爲與在地消費力落差過大，最終悄然退場，接手的是經營12年的高雄老字號「地糖仔中式點心專門店」，準備在此設立旗艦分店。

受川普關稅戰波及，住商機構統計，全台4月交易量月減22.9%，年減46.1%；台灣房屋統計4月內部資料，六都和新竹縣市，交易量月減17%；較去年同期房市熱潮年減28%，永慶房產集團4月全台房市交易量月減24%、年減42%。

為了追求更好的生活品質，不少購屋族開始往市中心外圍找房子，希望找到符合預算、生活機能又好的地方，卻常因為跨區找房對其他地區生活圈認識不足而毫無頭緒。找屋的過程中，還須審慎評估、比較各個商圈內的機能與房屋資訊，延長消費者買到理想好房的時間。信義房屋創新推出「生活圈找屋」模式，以居住生活圈的概念，協助消費者認識並掌握不同生活圈資訊，透過簡潔清晰的圖文說明，彙整購屋者最想了解的資訊，除了可挑出房價高CP值生活圈之外，包含生活圈房市行情、周邊機能、及待售物件均可輕鬆一次掌握。輔以信義房屋全台直營門市服務與LINEOA即時服務，協助消費者購入理想住宅，安心成家。

台南知名老字號「丸三海津餐廳」因租約到期，已於去年6月底暫時歇業，讓不少老顧客感到惋惜。該餐廳經營超過40年，不僅是在地人家庭聚餐首選，也是婚宴常見場地，口味與份量頗受好評。當時店方曾表示，將另覓新址繼續營業。

房子住久了難免需要修繕，不少人會找專業工程行進行整修，不過，倒楣一點遇上黑心業者就慘了。台中市一名女子，日前找來彰化某工程行裝修房屋，沒想到工程到了但在約定時間內仍未完工，期間對方還不斷以各種理由要求追加費用。劉女前後共支付了25萬4800元，事後才驚覺受騙，氣得報警並提告。彰化地院審理後，判決該工程行謝姓負責人須返還劉女17萬4800元，全案可上訴。

高雄日前發生一起租約糾紛砸店事件，一名台灣老闆娘與60歲的日本丈夫退休後返台定居，並在高雄開了一間飯糰店，卻疑似因為59歲的房東眼紅生意興隆想要漲租，夫妻倆慘遭刁難，最終爆發糾紛，導致丈夫受傷、雙方互告。消息曝光後引發熱議，也釣出女房東公開道歉，同時否認自己有要漲房租。

2025年，房市正式進入量縮盤整期。更值得關注的是，接下來2-3年內的買賣移轉棟數，有很大一部分來自過去幾年預售屋的交屋潮。扣掉這些數字，實際交易量將更顯低迷。市場盤整期，代表機會與挑戰並存。如果你有購屋需求，該如何因應？買房，怎麼買得漂亮？

隨著數位化時代的來臨，網路媒體成為資訊傳播的主要管道，但同時也帶來了大量不實資訊與惡意行銷手段的挑戰。以近期某不動產業者相關爭議為例，該企業透過旗下媒體平台針對競爭對手進行不實報導與廣告操作，意圖影響消費者的品牌認知，展現了不當利用網路媒體的典型手法。對於消費者而言，這類行為容易混淆視聽，甚至影響購買決策。然而，消費者普遍缺乏對媒體資訊的批判性思考能力，導致對虛假或偏頗資訊的接受度提高。因此，提升大眾的網路媒體識讀能力，成為現代社會不可忽視的課題。這包括理解資訊來源的真實性、辨別內容的意圖，以及分析其背後的利益關係，以避免成為被操控的對象。

新竹一名房仲業者彭逸杰，曾在房市熱絡時年收上看150萬元，卻因去年央行打房後交易量急凍，至今已超過4個月「零成交」。眼見積蓄將盡，37歲的他決定兼差開Uber維生，每日奔波10小時、月收入僅為過去高峰時期的零頭，但他仍堅持不離開房仲業，希望能撐過寒冬、等待房市回溫。

位於台中市北屯區崇德路二段、北平路口的「水舞饌崇德店」，營運長達25年，曾是當地人熟悉的聚餐據點。這家主打港式料理與超過80款飲品的老字號餐廳，不僅是學生、情侶的用餐首選，也是許多台中人青春的回憶。不過隨著租約到期，店主坦言無法負擔房東開出的百萬月租，只能忍痛於3月25日正式歇業，宣告全台最後一間水舞饌畫下句點，引發不少老顧客感嘆與不捨。

買房是人生大事，但在與房仲打交道時，許多人都曾感到無助或被動。最近有位網友分享了他的經歷：看中一間開價800萬元的套房，根據實價登錄出價730萬元，卻被房仲直接拒絕，甚至被嗆「不可能」。最終，這間房子以720萬元成交，讓他感到既後悔又無奈。這樣的狀況該如何避免？

新聞自由雖攸關公共利益，享有言論自由最大限度保障，惟媒體仍需負查證義務。網路媒體匯流新聞網多次由法院判決報導不實，未善盡查證義務，撰寫不實報導影響企業商譽，知名企業信義房屋、美歐亞綠能都受害；其中，匯流新聞網不實報導信義房屋前員工任職期間買賣詐貸案，經三審定讞，匯流新聞網需於網站上刊登判決啟事。

新北市副市長劉和然於4月14日至16日出訪韓國高陽市，參加「地方政府環境永續發展理事會(ICLEI)」全球執委會及高階議題會議，與各城市代表交流永續城市治理經驗。今(16)日劉和然受邀出席「世界地方政府氣候高峰會」(WorldLocalGovernmentClimateSummit-Science-basedGreenTransitionforAll)，並在高階議題會議中以「賦能公寓社區：推動社區主導能源解方的催化角色」為題發表演說，分享新北如何賦能公寓大廈，催化社區主導能源解決方案，並與現場與會城市深入交流討論。

經過川普揮動關稅大刀震撼的一週後，全球股市看似暫時回穩，但台股已跌破長天期支撐、上檔壓力重重，面對關稅變數，還是會有不少民眾在問，股市不好、那房價是否有機會下跌？本集邀請到房仲日常謝濱展和主持人雪寶來詳細解說！

隨著房價不斷攀升，先前傳出房市買氣太旺、房價飆漲，導致銀行不夠資金而「緊縮放款」，央行也在去（2024）年9月祭出被封為「限貸令」的第7波房市信用管制，再搭配強化金檢，房市買氣瞬間急凍，房價也出現鬆動跡象。內政部不動產資訊平台最新資料顯示，去年第4季全台平均房價降至每坪33.86萬元，較去年第3季每坪36.27萬元，季減6.6%，顯然市場進入修正階段。

台灣各地有許多商圈，但隨著時間推移，有些商圈不再像過去那麼繁華。近日，就有網友指出，位於台大附近的公館商圈已有超過30間店家倒閉，令他好奇發問「台大公館商圈是不是快不行了啊？」貼文曝光後，大家紛紛指出是因「租金居高不下」所致。

農曆3月15日今（12）日是「天官之首」中路武財神趙玄壇元帥（趙公明）聖誕萬壽～天官武財神本名趙公明，又被稱為玄壇真君、玄壇元帥、中路武財神及趙元帥等...是三十六天官之首，在《封神演義》中，最後被封神時封為「金龍如意正一龍虎玄壇真君」作為五路財神的統帥，率領著四位部將東路財神「招寶天尊蕭昇」、西路財神「納珍天尊曹寶」、南路財神「招財使者陳九公」及北路財神「利市仙官姚少司」一同掌管天下財庫，故此被世人尊稱為「五路財神爺」，據傳財神爺生日求財最為靈驗，其中「職場求職者」、「健身教練」、「保險業務員」、「房仲代銷」、「旅遊業者」、「髮型設計師」、「百貨業者」、「計程車司機」、「水電抓漏」、「大眾傳播」、「專業人士」可以保握辰時「07:10～08:50」、午時「11：10～12：30」、未時「13：10～14：50」祈求福星高照、日進斗金～～

畢業季快到了，期待獲得高薪且待遇佳的工作是許多求職者的夢想，其中金融業正是不少人的首選。不過，近日一名網友卻透露，自己進入銀行業9個月，時常面臨憋尿服務客人、被業績追跑的情況，讓他受不了想轉行。貼文曝光後，引起網友熱議。