不只是禾聯碩，家電五雄中，從東元、聲寶、三洋電，到大同，都擁有豐厚的土地資產，也正積極進行資產活化，以目前陷入經營權之爭的大同來說，土城大同莊園系列建案，就為他們帶來可觀獲利。
聲寶、東元、三洋電舊廠房活化持續發酵
以聲寶來說，土城舊廠已完成地目變更，目前計畫打造只租不售的銀髮住宅；東元則有新莊廠土地活化議題，目前預計興建六棟廠辦、一棟商辦；三洋電部分，占地2.3萬坪的泰山廠，地點極佳，將進行地目變更開發，受各界矚目。
事實上，不只是上述案件，各家電廠大大小小有不少資產活化項目。瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛表示，家電大廠因為產品體積大、重量重，及組裝精密特色，早期設廠都選在離市區消費終端近，且勞動力充足的衛星城市，如新北市的板橋、土城、中和、三重、新莊、林口、五股等區域。
面積、臨路等立地條件佳，更加速處分或開放誘因
但隨著台商外流、中國製造崛起，再加上都市範圍擴張，這些生產用地不是閒置，就是跟周邊發展不相襯，因此變更使用，改為住商用途的需求大增，而且面積、臨路等立地條件佳，更加速處分或開放誘因。
而這些家電廠，若能善用原來的設備整合資源，反過來加值建案，等於一次創造資產活化及產品銷售的機會，賺盡建商、製造商、家電通路的商機。黃舒衛看禾聯碩跨界賣房，他形容：「賣房產順便賣設備，一卡皮箱就入住，增加產品競爭力，買賣雙贏，連全熱交換機都有，絕對很殺。」 （相關報導： 「買氣勝過槍砲跟細菌！」台灣房市大爆走 史上最大推案潮來了 ｜ 更多文章 ）
