中國提振內需首重穩定房市，但房市至今仍在震盪。中國經濟受房地產「過剩」影響，有約6500萬至8000萬套住房空置如「鬼城」，今（2025）年前4個月，排名前100的房地產公司銷售金額較去年同期下降6.7%，分析指出，儘管預期轉好，但房市並沒有出現市場期待的「小陽春」。根據《路透社》報導，中國房地產研究機構的一份報告指出，4月份中國100個城市，二手房價格平均同比下降7.2%，新建住宅平均價格則上漲了 2.5%。
中國房企前4月銷售下降「政策紅利進入消退期」
根據《中央社》5月4日報導，市場機構克而瑞日前發布，2025年前4個月，百強房企累計實現操盤銷售額人民幣1兆181.7億元（約新台幣4兆5817億元），年減6.7%。
陸媒財新網指出，歷史數據顯示，在2021年前4個月，百強房企累計實現操盤銷售額37476.7億元，創下最高紀錄；此後樓市銷售節節敗退，當前數值僅相當於2021年同期的27%。
克而瑞的數據顯示，2025年前4個月，百強房企的單月操盤銷售額分別為2276.1億、1881.2億、3177.6億和2846.8億元，反映出樓市反彈乏力。與2024年同期相比，只有2月單月實現年增1.2%，而1月、3月和4月的銷售額分別年減3.2%、11.3%和8.7%。而且，2月銷售業績年增的重要原因是這兩年春節假期時間差異。
中國官方出手救市
中國官方近兩年持續推出救市政策，尤其是2024年9月的中共中央政治局會議提出「要促進房地產市場止跌回穩」。此後，房地產領域政策更加優化，乃至於適度寬鬆的貨幣政策、更加積極的財政政策都陸續出爐，改善了市場預期。
報導指出，去年第4季和今年第1季的中國房地產市場逐步止跌企穩。但市場機構億翰智庫4月底發布的報告稱，「從目前來看，這一系列政策紅利進入消退期」。至2025年4月末，僅上海、北京、深圳、成都等熱點城市的房地產市場尚存餘溫。
今年4月，中國國家統計局發布的房地產開發投資與70城房價數據，也顯示出房市冷熱並存的現象，一面是開發商持續承壓，另一面是交易市場出現復甦。
開發商沒有能力或不願意對未來房市投資
第一季房地產開發投資年減9.9%，創下近年來最大降幅，新開工面積連續12個月年增量萎縮，這顯示開發商沒有能力或不願意對未來房市投資。
另一方面，一線城市新成屋價格連續4個月出現月增，3月份中古屋房價月增的城市有10個，比上月增加7個，而中古屋市場比起新建案的銷售，更能反映市場的真實需求。
中國平均房價已下跌了20%至30%
根據《路透社》2025年5月1日報導，中國房地產研究機構的一份報告稱，4月份中國100個城市，二手房價格平均同比下降7.2%，新建住宅平均價格則上漲了 2.5%，因為更多住宅進入市場，加劇了買家的競爭。
中國指數研究院週四在其官方微信社交媒體帳號上發布的報告中寫道，「降價促銷仍是市場常態」。 （相關報導： 台灣知名夜市宣告熄燈！40年回憶走入歷史，最後營業時間曝光 ｜ 更多文章 ）
由於中國家庭財富有70%投資在房地產，房市若出現穩定跡象，甚至出現小幅反彈，有望在某種程度上緩衝與美國潛在再度爆發貿易戰所帶來的經濟衝擊。
