近年詐騙手法層出不窮，尤其針對高齡族群的犯罪案件屢見不鮮，根據統計，平均每天至少有25位民眾成為詐騙受害者，其中退休長輩更常淪為「肥羊」。對此，律師王至德近日呼籲，高齡者應主動為名下房產辦理「預告登記」，避免遭詐後不僅財產受損，連最基本的棲身之所都保不住。
預告登記成房產防詐最後防線
王至德律師透過粉專「法老王」指出，許多長輩在遭遇詐騙後，往往毫無防備地將不動產抵押甚至出售，結果落得無家可歸，因此他也提醒「只要為房子設下預告登記，就等於加上一層保護機制」，無論未來是否進行抵押貸款或買賣，皆需經過預告權利人的同意才能成立，此舉形同為房產設下警戒線，為長輩多一道把關人。
律師建議三道防線保房產安全
除了預告登記，王至德律師也建議民眾可同時啟用「地籍異動即時通」，即時掌握名下房產有無異動資訊，以利即時應對；另可視情況為房產設定抵押權，但提醒「不要輕易塗銷」，讓不動產在法律上形成一道防火牆。王至德律師直言，這些措施雖非萬無一失，但可大幅降低被詐騙後產權流失的風險。 （相關報導： 台灣1詐騙手法超難認！投資老手「1個人就被騙1.6億」，2元素肯定是陷阱 ｜ 更多文章 ）
網友熱議：詐騙王國人人自危
消息曝光後，引發許多網友熱烈討論。有人表示「台灣簡直是詐騙天堂」、「沒有設定給銀行的房東也需要」。
另外，也有網友熱心表示，所有權人一律建議：
1.地籍異動即時通
2.預告登記
3.設定抵押權不塗銷
