台灣高科技產業傲視全台，AI浪潮利多消息不斷，近期輝達（NVIDIA）創辦人兼執行長黃仁勳參加美國消費電子展(CES)宣布「通用機器人時刻即將到來」，帶動台灣相關產業鏈翱翔，在這波浪潮之下，輝達重要夥伴台積電選擇在南科積極布局，日前再度加碼CoWoS工廠，預計在南科三期投入逾2000億元，台積電可說是「南科土地公」，同時台積電的高薪福利也讓科技新貴們正在移居揮軍南下開疆闢土，不僅將擁有更多升職可能還能得到更好的生活品質，因此買房置產首選南科概念區，像是在新市新和重劃區，2分鐘車程即到南科免除通勤塞車，AI產業趨勢難擋，黃金南科門牌要有。
為了迎接接下來的AI時代來臨，「護國神山」台積電積極設點，擴廠版圖動作頻頻，其中更是瞄準台南科技園區，其實早已在25年就開始積極布局，近年來更是加大投資力度，可說是南科土地公目前已興建的8吋晶圓6廠、12吋晶圓14廠及先進封測廠、晶圓18廠超級廠區，總計已興建22座廠區，去年持續收購群創出售的面板廠預估轉為先進製程廠使用，台積電目前累積的廠區大小就佔了南科的1/5面積，打造完整的積體電路產區，同時匯聚2萬名就業人口，早已發展成為「台積村」，經濟動能帶動人口入住需求以及發展紅利。
台積電對於南部科技園區信心十足，目前累積投資金額已有兆元規模，登高一呼也有許多大廠加入，吸引包括驅動IC龍頭聯詠投資23億成立研發中心、年產值預計有300億元，陸續也有聯詠、緯穎、東京威力等廠商進駐，南科受惠先進製程落腳，產值將上看2兆，已是全球半導體產業的重要樞紐，從IC設計、設備材料、先進製程到封裝領域，擁有完整的半導體產業鏈，讓南科擁有全台唯一的優勢。
綜觀目前全台科技園區發展，竹科、中科等周邊房市發展不僅有人口紅利、重要公建發展利多激發房市穩固往上，房價上看8字頭，如今政府轉移將力道傾入南科全力發展科技城，不僅日前宣布AI生態園區落腳台南，在台積電等諸多高科技大廠加持下，南科規模更是竹科、中科的2倍大，去年總營收勇破15,855億，成為全台產值第一的科技園區，周邊南科生活圈房市指日可待，科技新貴們站在AI浪潮最前端，嗅出產業最新變化，在同樣的薪水之下，當然要置產自用投資在積體電路重鎮南科，取得成本跟發展潛力之下更具性價比，甚至更多未來高薪晉升機會。
要擁有燙金南科門牌房產，周邊生活圈當中新市新和重劃區備受矚目，除了屬於新興重劃區街廓整齊新穎，擁有與南科園區僅450公尺距離，上班免除塞車之累，今年家樂福商城，擁有諸多統一集團品牌即將開幕，打造「工作在南科，生活在新市」便利度，近期該區指標案「曦湖」千坪基地，海悅上市機構累積29年房產底蘊，全力營建新一代標竿名邸，26-36坪，2~3房主流坪數、格局設計，早鳥訂簽7％，低基期搶佔黃金重劃區趕緊上車，超高CP值升級有房族。 （相關報導： 今年能夠順利買房？李同榮預測2025年房市「這區」會領跌！ ｜ 更多文章 ）
