# 華亞工業區  

才剛過完個人生日的海基會董事長鄭文燦，遭到政府部門能掌握的司法力量重拳出擊，翻出數前任桃園市長任內的華亞工業區變更案，並且還把其台塑老臣楊兆麟進入鄭文燦家中影片都掌握。雖然此一當下行賄500萬元，隔年因醜事外傳而退回，但從媒體報導中來看，已經請辭海基會董事長的鄭文燦，徹底權鬥垮台。但巧妙與玄機便在賴清德當下對外界談話，他說「不分黨派，不問何人，只要涉及非法，檢調都應該查辦，勿枉勿縱，不得不然。」顯然早就心知肚明有備而談。

前海基會董事長鄭文燦，桃園市長任內林口「工五工業區擴大方案」涉嫌收賄，日前遭檢方約談，消息一出引發各界震撼。這件檢方7年前即掌握案情的開發案，時間點正落在「台商回台投資方案」如火如荼之際。位處國門的桃園創造了近4000億元招商成績，從龜山華亞、中壢青埔航空城、楊梅幼獅、觀音桃科到最近的龍潭龍科三期，桃園市全境進入「大開發」時代。桃園的土地開發，對鄭文燦到底是政績？還是包袱？

為什麼我們回顧這則報導？

平均地權條例112年7月上路後，預售屋限制換約規定短暫影響預售屋銷售市場，在8月新青安政策實施後，房市逐步回溫，據實價登錄統計，近期預售屋銷售量屢屢創高，僑馥建經統計近一年七都預售屋熱門銷售區域房價，七都中預售屋案量最多的為台中市439件，成交筆數最多的為新北市，總計19,746筆。

前總統陳水扁執政時的幕僚，在離開政界之後，不少人都面臨了歸零再出發的人生，現正角逐壽險公會理事長的全球人壽董事陳慧遊，就是最好的例子。

為吸引台商回台，行政院長蘇貞昌年前拋出《有利林口新市鎮產業減稅措施》選前大利多，讓新市鎮涵蓋的林口、龜山身價水漲船高。幾年前搶進的投資人，如今也開始收割。

作為首都減壓的示範性造鎮計畫，林口新市鎮跟機場捷運一樣，一路走來頗為顛頗，行政院長蘇貞昌2019年10月巡視「林口新創園」時，還特別提到20年前擔任台北縣長時，林口這片土地還是「荒煙蔓草」。但俗話說「守得雲開能見月」，位在新市鎮的桃園龜山「華亞工業區」就是最好的例子，作為台灣第一宗民間企業自行開發之乙種工業區，政府過去20多年為帶動產業業進駐，不斷放寬該區容積率，當地的地主，包括台塑集團在內，都是最大贏家。

桃園市長鄭文燦今（21）日前往機場捷運A7站，視察機場捷運A7站水資源回收中心興建工程，鄭文燦表示，為解決A7站合宜住宅污水專用下水道處理後之放流水排放問題，市府興建與執行兩項工程，包括：以專管方式將原先排入新莊十八份坑溪及啞口坑溪之放流水，改排入南崁溪，總工程經費約8,000萬元，由內政部營建署全額補助，已於5月16日公告招標，預計今年10月底完工。