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在外租屋，與房東的互動往往決定了生活的舒適程度。遇上講理又守信的好房東，自然一拍即合、和平共處；但若碰上情緒化、濫用權力的「惡房東」，租屋生活就可能天天像在打仗。

繼烏來區啟用YouBike公共自行車服務，新北市YouBike公共自行車系統持續深入原民生活圈，三峽區「三峽原住民族生活文化園區」YouBike租賃站將於明（29）日啟用！

面對高達125%的關稅壓力，北京當局終於出現鬆動跡象。據美國財經媒體彭博今（25日）獨家披露，中國正考慮對部分美國商品實施關稅豁免，名單涵蓋醫療設備、乙烷（ethane）等工業化學品，以及租賃飛機。消息人士指出，中方此舉目的在於替部分苦撐不住的產業減壓，同時對外釋出降溫美中關稅戰的善意訊號。

金管會今（22）日表示，規劃第一階段將中租、裕融、和潤、日盛台駿等4家上市集團旗下共12家融資租賃公司納入金融消費者保護法（簡稱金保法）的適用對象，因法規預告需2個月，加上需給業者準備時間，預計最快今年8月底實施。

來青春山海線騎YouBike！新北市交通局增設瑞芳區「深澳鐵道自行車八斗子站」及「水湳洞停車場站」YouBike租賃站今（18日）啟用，歡迎大家利用周休假日騎乘YouBike悠遊台2線濱海公路自行車道，體驗輕鬆自在的低碳輕旅行！

所得稅法新制，租金支出已改為特別扣除額，申報額度大幅提升到18萬元，符合條件的租屋族，最高可以退稅21600元，今年五月報稅季租屋族即可申請，詳情如何？

由三一東林（3609）代理的德系改裝品牌Brabus今（11）日宣布引進BrabusB30，並與中租控股（5871）展開合作，成為官方唯一指定租賃夥伴，合作搶攻高階商用車市場。

為維護大學生在外賃居安全、建立房客與房東之間正確的資訊與橋樑，縣府地政處與國立暨南國際大學合作，9日在該校活動中心多功能視聽室及暨憶光廊，共同辦理114年度租賃住宅講座及租屋博覽會，「租屋安全與法律」講座，邀請崔媽媽基金會王越講師，就租屋的權益、契約、法律常識及實務等和與會師生們分析探討。

租屋市場長期存在電費超收爭議，部分房東以不合理價格向房客收取電費，甚至動輒每度電5元、6元，引發諸多不滿。為了提高透明度並確保公平性，內政部修訂《住宅租賃定型化契約應記載事項》，新制已於2024年7月15日正式上路，規範房東計收電費的方式，違規者將面臨最高50萬元罰款。

台糖公司已於114年3月11日與「家苑健康股份有限公司」終止承租「臺南崇賢循環銀髮住宅（整棟包租）」，並希冀家苑公司於3月31日前將房地回復原狀返還。台糖表示，家苑公司自承租台糖崇賢銀髮宅後，即屢屢違反合約規定，台糖數次要求改善未果，爰台糖依約終止雙方租賃關係。

許多房東常會藉由漲電價來獲取額外收益，不過，依照「新版住宅租賃定型化契約」，房東應依台電電價收取電費，並提供租客電費單等資訊，新竹市政府提醒，根據2024最新版本租賃契約，租客應檢查租約，並留意電價計算方式，如果電費超過1金額房東就算違法。

政府提供租屋補助，減輕租屋族的經濟壓力，特別是中低收入家庭、年輕族群、新婚家庭或弱勢族群，近期有網友發文表示，因租屋處房東並無繳納住宅適用之房屋稅，導致已領取約6個月的租金補貼必須繳回。對此，內政部國土管理署回應，如果房東出租非住家用稅率之房屋，不符領取補貼之現行規定，所以不得不追回已核撥之金額，此外，房客也可依經濟狀況評估，返還金額以1年為限，最多可延長2年繳回。

家裡有房注意！房屋稅稅籍全面清查中，新竹縣政府將於今年5月啟用「房屋稅差別稅率2.0新制」，意思為夫妻及未成年子女在全國3戶以內房屋「先設戶籍」才能續享自住房屋稅率，否則將按非自用住宅課徵，約2.6％到4.8％，與自住房屋稅率之1.2％或全國單一自住1％，相差4倍。

台中市清水地政事務所自行開發「預售租賃預檢系統」創新程式，可讀取並檢核實價登錄申報書暫存檔，在申報人尚有自行修正機會的暫存檔階段，針對價格面積等資訊，進行自動化異常偵測，主動協助申報人檢核預售屋及租賃成交案件的實價登錄資訊。地政局指出，此創新措施已推行全市，中市各地所透過主動檢核申報暫存檔，替民眾把關實價登錄正確資訊，有效促進不動產交易市場的正常化。

近期有民眾向台糖公司反映與臺南崇賢銀髮住宅承租廠商的糾紛及疑慮。台糖澄清聲明，銀髮住宅的營運係由承租廠商全權經營、負責，非委外經營。而為保障民眾權益，台糖已於第一時間發文給廠商，要求其說明及改善缺失，並依雙方契約規定妥善經營管理，以維護三方權益。

特斯拉正在加快推動Cybertruck的市場滲透率，透過大幅降低租賃價格與額外優惠來吸引消費者。在過去三個月內，Cybertruck的租賃價格已降低了25%，讓這款象徵性的電動皮卡更具吸引力，另外在FoundationSeries系列車型當中也擁有更好的優惠。

日本國內房地產、特別是東京一帶的變化，過去多年來一直是台灣投資人標的之一。不過根據最新數據顯示，東京都地區2024年新推出的公寓案件數，是有記錄以來最低的一年，也因為市場供給縮減，需求仍非常高，進一步推高東京市區的房價。不動產經濟研究所（RealEstateEconomicInstitute）數據指出，2024年新推建案數比前一年減少14%，合計只有2萬3003戶，此數據不只東京都內，也包含鄰近的神奈川縣（Kanagawa）、埼玉縣（Saitama）和千葉縣（Chiba），是該機構自1973年開始追蹤以來的最低水準。

電動租賃小客車：白底黑字，第一英文編碼與一般租賃小客車相同為R，第二英文編碼與一般電動車相同為。其餘特徵與一般電動自用小客車相同。

「躺平」也能賺錢？來自日本的41歲男子森本正司（ShojiMorimoto）選擇了一條意想不到的職業道路「出租自己」，他提供單純的陪伴服務，只要有人付錢便付出時間，無需完成任何特別任務。最終，憑此模式去年賺進約263萬元。

超速新制：超速40公里扣牌半年相信大多數的讀者朋友都知道，在前年(2023)的6月30日，《道路交通管理處罰條例》迎來重大修訂，而這次的修訂最大的改變是：將嚴重超速扣牌門檻從原先的超速60公里降至超速40公里，無論車種、道路類型，一律適用，這是繼2021年6月將嚴重超速的扣牌時間從三個月延長至六個月後，道路交通管理處罰條例將嚴重超速方面最大的修訂，面對這項很......