# 租房 押金  

租屋族在外租屋，除了找房困難以外，最怕退租時遇到糾紛。近日新北市一名熊姓男子向王姓女房東租房居住，約定每月租金1萬6500元、押金3萬元，沒想到期滿一年熊男搬走，王女卻不願退還押金，讓熊男憤而提告，而王女則反咬熊男租賃期間，因個人信仰習慣，使屋內牆壁等多處受損，即便退租也未復原，因此王女向其要求賠償，最終經法院審理，認定押金已抵充修繕費用，駁回熊男請求。全案可上訴。

租房給他人竟遇這種事！高雄一名胡姓女房東日前與一名林姓租客簽下租約，包含每月租金5500元、押金5500元等條件。在租約到期後，對方僅告知「押金不用退了」，用來扣除電費便搬離租處，沒想到胡女事後清點發現，林男竟自行搬走了分離式冷氣機、抽油煙機等總價3萬多元的家電，甚至扣除押金後仍有7043元的電費未繳付，讓胡女氣得一狀告上法院，最終林男遭判賠償2萬5000元給胡姓房東，以及應賠償7043元給代墊電費的蘇男，全案可上訴。

《華爾街日報》於2024年12月31日和2025年1月1日分別刊載兩篇文章，剖析臺灣與南韓的經濟成長趨勢。筆者精選並摘譯其中的重點內容，結合自身觀點進行比較分析，為讀者提供參考，幫助更全面地理解相關報導。

根據刑事局統計，2023年一整年民眾「被詐騙」金額累積高達88.78億元，創史上新高，而詐騙案件發生數前三名，依序為假投資、假網路拍賣及解除分期付款，其中，假投資已連續三年蟬聯詐欺財產損害金額第一名。內政部提醒，投資必定有風險，在投資前應先做足功課，並循政府認證的官方管道進行投資，任何號稱有「內線交易」、「穩賺不賠」的管道一定就是詐騙。《網路溫度計DailyView》今天根據《KEYPO大數據關鍵引擎》輿情分析系統，統計整理近一年來的十大常見詐騙手法，提醒民眾遇到任何單位要求轉帳、客服或銀行通知異常要求操作個資，都應謹慎防範。

每年畢業季一到，就有不少新鮮人投履歷求職。不過就有網友不解，為何面試工作時，常會被問「你是哪裡人？」或「租房還是住家裡？」等問題，引來不少內行人指出2關鍵原因，其實對公司來說是不穩定的人力資源。

新北市中和區昨（29）日發生一起殺人命案！一名現年67歲的張姓男子因不滿75歲的洪姓女房東調漲房租、加收電費，2人昨日見面後發生激烈口頭衝突，怎料張男憤怒之下竟持一把大刀朝洪女猛刺十多下，隨後掐住對方脖子、確認斷氣後才離開，並前往警局自首。警方調查後發現，死者洪女竟是前台北縣永和市長洪一平的親妹妹，事後已依殺人罪將張男移送檢方法辦。

在房價高漲、買房遙不可及的情況下，美國21歲的創業家海莉·安德森（HailieAnderson）靠著「Airbnb套利」成功賺取高額收入，月入高達18萬美元（約新台幣579萬元），她甚至在網路上開課教學，吸引不少人效仿。

不少學生族在就讀大學期間，若抽不中宿舍或想要更多私人空間，都會選擇在外租屋，如今卻有一名大學生好不容易找到順眼的房子，也和房東或仲介約好時間，卻被要求事先準備3近3.5萬元的費用才能看房，他和代管業者的對話記錄曝光後，也頓時引起熱議，更有網友認為恐是碰上租屋詐騙！

一名馬來西亞的23歲月光族，因為付不起租房押金5000元令吉（約3.3萬台幣），挺而走險借高利貸，如今無力償還遭到房東趕出門，心急上網發文求助，慘遭網友抨擊「不自量力」。

台灣社會詐騙案層出不窮！一名瑞典人妻在YouTube上分享自己認識的歐洲夫妻租房受騙案例，影片一出，引起網友議論。

「我設法逃離了這個地方。」納茲米·哈納菲亞（NazmiHanafiah）笑著說，略帶緊張。

「每年都有可能要搬家，這件事真的滿可怕的……我們期待的是，租屋市場可以穩定到讓大部份人覺得『我不買房子也沒關係』、租屋也有一樣的穩定生活，如果能這樣，房價也不會一路衝上去。」

中國廣東一名懷孕5個月的女子近日遭房東強制退租，原因竟是因為中國農村有個「借死不借生」的習俗，因此房東在得知她懷有身孕之後，寧可退押金並支付違約金，也不願繼續將房子租給她，該女子只好無奈搬離住處。

「當我身上沒積蓄、沒親戚可以投靠，才發現要離開他好難，都是這些問題……為什麼還要住一起？我也想離開，但現在房價很高、申請租屋補助也很困難，申請低收入戶時公務員都說我必須先離婚，我是勉強用保護令才申請到的……」

「律師，我只是小房客，沒錢請律師，但想把押金要回來，我還能怎辦？」

如果我能是臺灣政局領導人，下面就是我土地與房屋稅改革政策，非常簡易明瞭。

許多人因為工作、學業或生活需要，不得不面對租屋的問題，最令人頭痛的往往是入住之後遇到的糾紛。最近，一位上班族在Dcard發文分享了自己的遭遇，他表示，自己在退租後的隔天竟然遭到房東要求支付20萬元賠償，聽到理由的當下雖然感到無比傻眼，但也無奈妥協並支付了較低的金額以求解決這個問題，貼文曝光後，引發網友熱烈回應。 

彭姓男子、黃姓男子因北上工作，於去年在臉書社團找大台北租房，發現大安區3房1廳月租僅需2萬元，連忙簽約，並一次將租金及押金共20萬元付清。不料入住竟是惡夢開始，不但家中漏水不斷，2人還聯繫不上房東，更在8個月後被「真房東」報警「私闖民宅」，將他們掃地出門還扣下屋中家當，才驚覺遭到詐騙，收下20萬租金的「假房東」也不知去向。

一名租房客在Dcard上分享了他的租屋經驗，提醒其他人避免踩雷。由於電費真的貴得嚇人，原PO更氣到在標題上直接標示「#租屋地雷」和「#電費怪獸」。他描述說，當他去看房時，房東稱住戶平均一個月的電費只有1千多元，表示該房使用「窗型變頻冷氣」非常省電。然而，當他實際搬進去後，才兩天就用了30多度電，一度五塊、開23度，一個小時超過一度電換算下來，一個月的電費至少要2千元以上，讓他非常生氣，想退租。

在網路上看到喜歡的房子，和房東約時間看屋，可能只會看5～10分鐘，但是一旦簽約，那合約通常以一年為期。如果不謹慎一些，搬進去之後可能你可能會後悔，被迫上網找下一個房客救押金。