# 建築技術  

台中市議會昨（28）日爆出農地違規變更爭議。市議員吳呈賢、吳建德、楊大鋐、陳文政與賴順仁聯合質詢，指控農業局違法核准大雅區自強段農地變更為「私設通道」，導致原本受限開發的建地容積暴增5.8倍，讓建商得以興建12層樓大樓，涉嫌圖利上億元，宛如「京華城20％容積獎勵爭議案」台中翻版。

為加強建築物公共安全管理，內政部自今年起擴大住宅公安申報範圍，將過去僅限8樓至15樓的集合住宅，擴及至6樓與7樓建物，並規定每4年須進行一次公共安全檢查申報。若未依規定辦理，最高可處新台幣30萬元罰鍰，且可連續裁罰。

2024年3月，美國與日本、菲律賓二國，發起了「呂宋經濟走廊計畫」，這項「友岸外包」計畫，在美國總統川普（DonaldTrump）上台、菲律賓政局不穩之際，能否繼續仍是未定之天。不過，這並不影響台灣新南向的步伐，去年底在民進黨立委鍾佳濱帶領下，由台灣企業組成的「台灣智慧淨零建築產業聯盟」（台智盟），與菲國台商松玥集團簽署合作備忘錄，雙方共同開發蘇比克灣TIPO智慧生態園區；台智盟係由外交部長林佳龍、民進黨秘書長林右昌發起成立，成員不乏所謂的「綠友友」企業，類似台智盟這樣的機構，在新南向政策並不在少數。

新竹市代理市長邱臣遠18日率團赴新加坡展開為期5天市政考察，今（19）日前往參訪新加坡城市展覽館及濱海灣花園，深入了解新加坡在城市規劃與永續發展方面的成功經驗。市府表示，此次參訪旨在借鏡新加坡的城市發展藍圖，結合竹市國土計畫及中長期成長管理規劃，並落實城市綠化，將竹市打造為「小而美」的永續科技城市。

2025年力信建築集團迎來成立三十周年的輝煌時刻，同時揭幕位於宜蘭的企業總部，這不僅是集團歷史上的重要里程碑，更為台灣建築業注入了全新活力與標準，也揭示著台灣建築產業的未來及無限可能!

台北地檢署檢察官日前已經對京華城案提起公訴，起訴理由大約是以京華城並非都市更新案件，台北市政府都市計劃委員會卻準用都市更新容積獎勵辦法，由市府核定給予容積獎勵達20%，圖利廠商逾百億元之不法利益，故將涉案被告以違背職務之行賄罪與收賄罪、公務員不法圖利他人等罪起訴。

廣春成建設2025年全新八里指標預售案——「春城台北港NO.2-春城新港灣」，這是一個位於八里臺北港特區內的高品質住宅建案，相信完工將成為八里地區最受矚目的住宅新地標。

台中市長盧秀燕推動「台中美樂地計畫」，由市府建設局打造「無障礙、全齡、共融」的友善公園，其中「陽光公廁」優質、方便與舒適，讓民眾非常有感。建設局已成功爭取經濟部產業發展署的城市美學公共場域設計共創計畫，將斥資1,500萬元與台灣設計研究院合作推動文心森林公園公廁與周邊改造，將「乾淨、明亮、整齊、舒適」四項城市美學主軸融入，打造進階示範性「陽光公廁」。

內政部今(3)日舉辦「淨零建築授證典禮暨論壇」，由政務次長董建宏授證表揚2件取得最高等級的淨零建築及9件取得近零碳建築(第1⁺級)案例。董建宏表示，為提升建物節約能源成效，參考國際趨勢，內政部藉由多年推廣綠建築標章基礎上，建立建築能效評估及標示制度，發展近零碳建築技術，截至今(113)年10月全臺綠建築數量已逾1萬3千件，每年約可減少163萬噸二氧化碳排放量，相當於11萬公頃人造林(約4.02個臺北市面積)所吸收的二氧化碳排放量，成效相當良好，未來將持續鼓勵業界積極投入淨零建築發展，帶動更多企業踴躍申請，凝聚社會共識，共同邁向2050淨零建築願景。

台中市東勢區迎來首座市民活動中心，東勢區東新、下新及粵寧三里，由於長年缺乏活動中心，里民舉辦集會活動，需借用善教堂地下室，活動規模也因而限縮，居民殷切期盼興建里活動中心，市府傾聽民意，斥資總經費5,094萬6,406元，興建3層樓高市民活動中心。市長盧秀燕今(21)日出席落成啟用典禮表示，活動中心去年開工、今年完工，歷經1年多興建，感謝各方努力促成，嘉惠地方。

高雄市四維國民小學勤奮樓屋頂示範工程，今(11)日在林欽榮副市長及公協會等代表見證啟用，同步展示遠端智慧澆灌系統。高雄市政府積極推動建築物立體綠化與綠屋頂設置，林欽榮指出，以四維國民小學為案例，以校徽花壇、屋頂香藥草及蔬果為主題建置而成的屋頂香草園，提供學童親近自然及生態觀察的理想場所，亦達到隔熱降溫、環保節能的目的。

「被告未經審判證明有罪確定前，推定其為無罪。」──刑事訴訟法

民眾黨主席柯文哲因京華城容積率案，現已在押近一個月。檢廉偵辦過程中陸續傳喚柯文哲妻子陳佩琪、北市前兵役局長朱亞虎、柯文哲前辦公室主任李文宗等關係人，其中朱亞虎坦承行賄、李文宗涉背信羈押禁見，不過特別的是，前台北市都發局長林洲民以證人身份已經被傳喚了3次。林洲民離開台北市政府的時候並不愉快，檢方三傳林洲民，難道因「敵人的敵人是朋友」？

京華城容積獎勵爭議案延燒，民眾黨主席柯文哲被控在台北市長任內涉圖利，被台北地方法院裁定羈押禁見。對此，民眾黨透過「京華城解說版」懶人包強調，內政部規範一般性容積獎勵20%上限為全國一致，而北市以「細部計畫」給予京華城容積獎勵，完全沒有違法問題，公務員與都市計畫委員會的委員，「誰敢知法犯法？」

新竹市首座市定古蹟校舍「新竹國小百齡樓」，今（12）日舉行修復工程開工典禮，代理市長邱臣遠表示，此次修復工程共挹注1億1,213萬3,586元經費，將原樣保存天花裝飾線板、樓梯扶手、樓梯階級、金屬拼花通風格柵、木板推拉通風格柵、樑柱弧線轉角等建築特有設計語彙，預計116年3月完工，完工後將完整保存日治時期校舍建築史價值風貌。

有人說，京華城不是都市更新，所以不能用《都市更新條例》第65條的都市更新建築容積獎勵。

新北市政府以第二行政大樓的長期能源管理系統發展成果，參加「第四屆台灣優良智慧綠建築暨系統產品獎」競賽，憑藉卓越設計與創新展現，一舉奪得設計類首獎-鉑金獎。今(22)日由秘書長邱敬斌代表市府接受監察院副院長李鴻鈞頒獎時表示，這項殊榮不僅對新北市在智慧城市建設的努力給予肯定，更彰顯了地方政府在推動環境永續發展的決心。

凱米颱風挾帶大量雨勢，造成台灣中南部地區民宅淹水，對此，不少高雄在地人近日陸續曬出一款「防淹水神器」，透露裝上後再也不怕水淹進家門，引起不少網友熱議該去哪買？其實目前高雄市就有提供安裝防水閘門的補助，最高可領4.7萬元，但申請只到8月31日為止，民眾想要得把握時間；台北市則是12月31日截止，金額依區公所訪定市價全額補助。

世界指標性旅遊媒體Travel+Leisure連續於2023及2024年評選為全球最佳酒店品牌—嘉佩樂酒店及度假村（CapellaHotelsandResorts）與子樂投資管理之穎豐股份有限公司，今宣布於屏東恆春半島之西海岸線，擁有蔚藍海景及壯麗夕陽景色之三萬三千坪基地，打造台灣首家世界級奢華度假村—墾丁嘉佩樂CapellaKenting，預計於2028年開幕。今（23日）舉辦動土典禮及品牌發布會，除業主方子樂投資董事長詹偉立外，屏東縣縣長周春米以及嘉佩樂集團副總經理SamuelM.Ding亦蒞臨現場！

綠能產業發展為能源轉型重要基礎，為健全臺中市綠能投資環境及倡議綠能企業誠信治理，臺中市政府經濟發展局攜手臺中地方檢察署，共同舉辦「臺中市綠能企業永續影響力座談會」，吸引綠能企業近百人與會，展現中市府及執法部門決心，期望建立企業誠信治理觀念及共同邁向永續淨零城市之決心。