# 居住權  

台北地方法院執行處，將於21日強拆新店瑠公圳蔡家老宅，上周包括律師、學者、團體發起多場搶救行動。其中討論最多的是，蔡宅並沒有土地「所有權」，為何第三代屋主賴碧珍可以主張「居住權」，還獲得這麼多人聲援？

美國科技業近期掀起大規模裁員潮，連帶使公司為外國員工申請綠卡的意願與能力降低，多家大型科技公司包括Google、亞馬遜、Meta等，已紛紛取消申請PERM（ProgramElectronicReviewManagementProcess），使他們無法為在美國工作的外國員工擔保、讓他們取得綠卡，因此恐使大量高科技人才流失到加拿大、英國和日本等國。

侯友宜候選人的凱旋苑議題、新莊炒地議題這段時間被民進黨窮追猛打，讓侯候選人在辯論會前親上火線，為自己的妻女辯護，盡了自己身為丈夫、父親的義務。身為文化大學學生，我想問問你們這些民進黨政治人物、名嘴或親綠勢力，你們這些噁心的大人在攻擊侯友宜候選人的時候，有沒有關心過我們文化大學學生的住宿權益？

民進黨總統參選人賴清德在萬里老家違建爭議，在賴宣布交付公益信託後仍是平息，新北市工務局拿出航照圖，證明賴清德萬里老家是92年（2003）在舊工寮旁空地新建的建物，與周邊礦區無關屬於既存違建。國民黨總統候選人侯友宜今（25）日下午到高雄拜票時呼籲賴清德，應主動對外說清楚。

民進黨總統候選人賴清德萬里住宅爭議引發關注，他日前宣布將在礦區居民居住權獲得保障後，交付公益信託。對此，民進黨立委賴品妤今（24）日在臉書公布「萬里礦區居民給社會的一封信」，署名「新北市萬里區中幅里長謝嘉陽以及中幅里里民們」，呼籲不要再惡意的污衊礦區的房子，跟副總統賴清德的老家，讓我們這些生活在礦區的善良百姓，可以早日回歸平靜。

中選會22日晚間7時舉行副總統候選人政見發表會，民進黨副總統候選人蕭美琴、國民黨副總統候選人趙少康、民眾黨副總統候選人吳欣盈首次同台交鋒，趙少康開場就猛批民進黨總統候選賴清德萬里老宅有3大騙，批評賴清德「擇惡固執」。

賴清德在出生的第95天失怙，其父賴朝金在礦災中遇難，享年33歲，由寡母賴童好茹苦含辛，獨力撫養6位年幼的子女長大，賴清德的真實身世就是所謂的「礦工之子」。

新北市泰山中山青年社會住宅今（18）日舉行上梁典禮，由新北市副市長陳純敬親自主持典禮。典禮現場有擊鼓團響亮氣勢，舞獅獻上吉祥物鳳梨與菜頭以傳達好運旺旺、好彩迎來的吉祥喜氣，祝上梁活動圓滿順利。陳副市長致詞指出，泰山社宅鄰近輔大生活圈及2處捷運站，不僅交通便利，生活機能佳，未來可提供210戶住宅單元以及公共托育中心、公共托老中心、非營利幼兒園；本案更是泰山區第1座社會住宅，具有指標性意義。

中和警消社會住宅今（19）日舉行上梁典禮，新北市副市長朱惕之奉邀出席，朱副市長致詞指出，中和警消社宅基地位於中和區景平路側，鄰近景平捷運站，除交通便利外，也有優越的生活機能，未來可提供317戶社宅，保障警消同仁居住權利。市府秉持「社宅蓋在新北，就是新北市民之福」與中央攜手合作，中央主導興辦案件，市府協助都市計畫變更、都市設計審議、建照申請等行政作業外，從程序面及實質面全力協助。

在斯德哥爾摩十二年，我搬過七次家。這當中有學生房、有租屋、有買房賣房，每一次都告訴自己不要再搬了，但每一次都失敗。

近日基泰建設旗下建案「基泰大直」因施工不慎，造成鄰近公寓大規模塌陷。媒體輿論大多聚焦於政治究責與對屋主的賠償條件。但權益受損的群體不只是屋主，租屋族的「居住權」也受到嚴重損害。

高雄市「本和安居」社會住宅今(3)日舉行開工典禮，高雄市長陳其邁偕同副總統賴清德、國家住都中心代理董事長花敬群、立委李昆澤、議長康裕成等人執鏟動土，陳其邁表示，為了全力推動社會住宅興建，高雄市成立社會住宅平台，整合中央資源，包括財源、利息補貼、行政程序等，與中央住都中心對接提供單一平台，協助溝通、解決社會住宅興建所面臨的問題。

716凱道遊行前夕，行政院會6日拍板「房屋稅差別稅率2.0」方案，祭出囤房稅修法，民進黨總統參選人賴清德視察世大運社宅時也大開住宅政策支票，提出居住權3項對策。對此，民眾黨總統參選人柯文哲提出質疑，並諷刺道，民進黨政府終於關注到高房價引發的民怨，「雖然是遲來的正義，但我相信對的事只要能堅持，終會獲得社會認同、造福人民。」

編按：買房、租房除了屋況以外，最怕遇到的就是惡鄰居，惡鄰的種類有非常多種，長期下來甚至可能會影響身心靈健康，對此，律師也整理了3個常見的住戶糾紛，趕緊學起來自保！

前面提到我們該反覆辯證那些習以為常的老觀念的適用性，買房子其實也是一個類似的問題，這在某種程度上也是「群體催眠」的一種。我們以為出於自由意志，實際上卻可能是受到文化、媒體、建商的心理暗示，掉入「群體盲從」陷阱而不自知，現代人很多不快樂都是由此「執念」而生。我相信這個心結一解，眼前多半能豁然開朗！

為落實中央規劃8年興辦20萬戶社會住宅，讓高雄市民有更好的居住品質、保障租屋族群居住權、並減輕年輕人成家立業的壓力，高雄市長陳其邁自109年上任以來，高雄市興辦社會住宅逐步調升總目標為15,000戶，並以「人口密集優先」、「大眾運輸導向」（TOD）及「配合產業發展」為三大選址考量，將市區精華土地釋出興建社宅，讓入住社宅民眾，可以享有便捷完善的生活機能，同步提供鄰近社區市民朋友優質的公共或社福服務。陳其邁表示，高雄採取多元的住宅政策（社會住宅、租金補貼、包租代管）多管齊下盼照顧好青年及弱勢居住者的權益，而其中高雄社會住宅政策，更希望能結合公共運輸場站及周邊地區開發，讓青年、弱勢及產業就業人口，可就近享有便捷優質的居住環境，也提供周邊社區公益服務設施，例如托育、長照等，不但強化社區生活機能，也滿足社宅住戶及當地社區里鄰的服務需求。

南臺灣首座新建型社會住宅凱旋青樹施工進度已達99.99%，各項設施設備已完成安裝測試，申報竣工。高雄市長陳其邁特地於今(29)日前往視察，展現市府推動社宅建設、保障民眾居住權的行動力與決心，並指示都發局儘快完成使用執照請領及後續招租申請作業，務必及早讓民眾享受建設成果，提供青年及弱勢租屋族群更優質的居住選擇。

高雄市長陳其邁今(7)日主持「前鎮亞灣智慧公宅(第一期)工程」動土典禮，祈求工程如期如質順利完成，致詞時也特別感謝議會不分藍綠與在地里長共同支持市政建設，並表示將持續加速推動社宅興建，提供更優質的居住環境與公共服務設施。「前鎮亞灣智慧公宅第一期」基地位置除緊鄰許多知名商場外，附近有四個輕軌站、三個捷運站，便捷的交通更是一大亮點。陳其邁強調，高雄市社會住宅興建選址會選最好的地點，期盼保障每位市民朋友居住生活的權利。陳其邁表示，亞灣區建立634戶，包括1房、2房和3房型都有，受惠亞灣2.0計畫，未來包括就業人口的人會將增加，社會住宅的需求會更加強勁。社會住宅提供很多空間，包括公托、公幼、日照及社區關懷據點，並設有公共服務設施，現場也責成林欽榮副市長，未來設計規畫上務必結合多功能的活動中心，滿足里長和社區民眾辦理活動的場地空間需求。

社會住宅推動聯盟（以下簡稱住盟）7日拜訪高市府，與陳其邁市長、林欽榮副市長及都發局、研考會，交流社宅推動政策及理念。住盟除肯定高市府對推動社會住宅的努力，亦與伊甸基金會、勵馨基金會代表，提出對高雄市居住政策的建議。陳其邁針對團體倡議的訴求逐一回應，表達高市推動社宅，照顧年輕族群、弱勢族群居住權益的決心。住盟召集人彭揚凱暢談社宅推動理念，同時也希望六都市長候選人對住盟所提「中央蓋、六都也要蓋」、「都市開發利得應回饋社會住宅」、「以收入設算可負擔租金」、「社宅營運不能中央、地方一市兩制」、「社宅入住機制採輪候制」等五大訴求表達意見，期盼未來能參採納入政策參考。

針對高雄市議員陳若翠今（13）日於市政總質詢時抨擊高雄市社會住宅戶數不足且自建社宅達成率六都之末乙事。高雄市都發局長吳文彥回應，陳其邁市長上任二年來，大力興建社宅，彎道超車，任內規劃及動土戶數皆是六都第一，這些成績不容忽視，必須加以澄清。吳文彥表示，陳議員刻意忽視市府團隊近二年來在社宅規劃及興建戶數的高效成長和企圖心，還有基層公務員所投入的努力，令人遺憾。