# 居住政策  

新加坡身為高人口密集的城市國家，當地可說是全世界最難壓制、管理且昂貴的房地產市場之一，政府必須利用多種限制和政策，才能讓僧多粥少的星國房產環境，維持在一個平衡與「可接受」的範圍，不會衝擊普通民眾的生活成本，進而導致輿論不滿和反彈。根據《彭博》（Bloomberg）報導指出，新加坡剛剛經歷了一場房市熱潮，許多新建案湧入大量競標者，甚至打破過去十多年來，銷量最好的單一月份紀錄。

賴清德日前拋出「祖國論」引發議論，看似成功引起兩岸話題，但賴清德老是拿台獨口水亂噴，連美國也看不下去了，美國國務院亞太助卿康達（DanielKritenbrink）強調美國的「一個中國」政策沒有改變，反對兩岸任一方片面改變現狀，也不支持台灣獨立，維持台海的和平穩定才是美國的根本利益。又是狠抽賴清德一巴掌。在俄烏大戰、中東大戰之際，賴清德依然改不了鬥雞性格，不停挑釁兩岸關係，賴清德是想把2300萬台灣人綁架在一起去打他的台獨戰爭，為他的台獨祖國陪葬嗎?

行政院院會於15日通過「300億元中央擴大租金補貼專案計畫」，目前計畫目標達成50萬戶，並預計進一步擴大至75萬戶，以期減輕年輕族群的租屋負擔。桃園市副市長蘇俊賓出席院會時提出警示，表示租金補貼計畫可能反而助長房租上漲，進一步增加年輕人的租屋成本。蘇俊賓強調，中央在推動政策的同時，必須設有一套機制，隨時監控家戶對於租金負擔的實際成本，避免助長租屋市場價格，最終使補貼效果落空。

「居住正義」不管對於執政黨或在野黨，一直都是喊得出做不到的狀況，為什麼???因為當局者自己都搞不清楚狀況!是真的搞不清楚狀況?還是不敢搞清楚狀況?

網紅「愛莉莎莎」日前宣布在泰國買房引發輿論熱議，專家紛紛點出其中的風險與疑慮。或許，海外購屋不如想像中的美好，但她一句「台灣的房價實在太不合理」、「希望台灣有一天也能實現居住正義」，還是說到許多人的心坎裡，尤其今年總統選戰各陣營端出的牛肉都少不了房市、居住政策，可見已經成為回應民意不容迴避的關鍵議題。

針對民進黨今(20)日記者會再度誣指新北社宅0進度及囤房稅等議題，新北市政府強力回擊民進黨為選舉不斷造謠，成天捏造不實訊息來抹黑攻擊新北市。市府反諷，民進黨抹滅地方政府興辦社宅以及推動囤房稅的努力，對新北市政府猛潑髒水，並不會洗白審計部認證蔡政府「8年20萬戶」政見跳票的事實。

總統參選人侯友宜、趙少康陣營提出了「貸款額度最高1500萬」，幫助青年購屋的「555方案」，可以申請此「全額貸（0頭期款）」的條件為：

國民黨總統參選人侯友宜日前拋出青年購屋政見，規劃提供40歲以下青年購屋貸款並免付頭期款，貸款額度最高新台幣1500萬元，利息補貼5年，讓年輕人買得起房。對此，民進黨總統參選人賴清德今（9）日表示，侯友宜過去提出的政見，對年輕人都沒什麼好處，恐怕還會對年輕人未來生涯造成衝擊。

1996年，李登輝競選首屆民選總統時，曾喊出一句膾炙人口的名言，那就是「人民是頭家」，因而獲得超過一半以上的選民認同(54%)，創下民選總統有史以來的最高得票率，同時也讓「人民是政府的頭家」、「人民是總統的頭家」成為每次大選時，總統候選人朗朗上口的政治語言。

民進黨總統參選人賴清德日前至陽明交通大學演講，提及未來要蓋13萬戶社宅時，被學生質疑在台南市長任內一戶都未完成，今日賴清德再要求國民黨總統參選人侯友宜具體說出要蓋多少戶社宅，引來侯友宜競辦怒轟民進黨「選前開支票、選後芭樂票」的騙票技倆已是惡名昭彰，過去喊出8年要蓋20萬戶，但至今由中央興辦並完工的社宅根本不足5千戶，達成率低到連3%都不到，民進黨政府前帳未清，賴清德這種詐騙慣犯，鬼都不信，怎麼還有臉要求別人說蓋多少戶？

針對國民黨總統候選人侯友宜今（17）日批評民進黨總統參選人、副總統賴清德的社會住宅政策，賴清德競辦發言人陳世凱表示，侯友宜不斷吹噓自己在新北的社宅數量，卻不敢提新北市從2021年至今，已經有近2年的時間社宅興辦量是0戶。

邁入第22年並有「房仲業奧斯卡」美譽的「金仲獎」今(20)日隆重登場，市長陳其邁陪同總統蔡英文出席盛會，表揚傑出不動產經紀營業人員刻苦、堅毅、淬勵奮發之工作精神，並與獲獎楷模合影表達祝賀，陳其邁致詞感謝所有房仲業者，戰戰兢兢工作、努力，並與不同領域合作、創新，有信心透過房仲業者以及地方政府的支持，加速城市建設，他並以加速推動大林蒲遷村為例，肯定業者豐富的資歷與經驗，盼有此工作背景者能在協調能力、法規理解部分提供協助。陳其邁致詞時首先熱情歡迎大家來訪高雄，介紹高雄有山、海、港等特色，並提及近期城市競爭力調查評比，說明高雄從兩年前六都最後一名，躍升至去年六都第二名、以及今年超越台北市成為六都永續幸福城市第一名的成果，感謝蔡英文總統、行政院大力支持高雄，並以高雄的招商投資成果，說明台灣在全球半導體供應鏈扮演舉足輕重的角色。

最近幾次台灣選舉中，年輕選民一直被認為影響選舉結果的關鍵因素，候選人也一直把年輕選民當做訴求、動員的重點。上個月凱道716集會也是白色陣營對年輕選民動員的一項測試。而年輕人關切公平正義的價值觀，以及具體面臨的就學、居住等經濟壓力問題，也成了各候選人著力重點。到底年輕選民會是決定2024總統大選結果的最重要變數嗎？而針對年輕選民關注議題，候選人提出政見處方能否獲得認同？

只顧吹冷氣的總統蔡英文，過去提出8年20萬戶社會住宅政策，現在竟是南柯一夢，經過一場716年輕人走上凱道的抗議和怒吼，原本裝睡的蔡政府終於像是醒過來了。然而，幹過行政院長的賴清德還在作夢，任內社宅政策繳白卷，現在為了搶青年選票，宣示8年後（2032年）要達成50萬戶社宅。台灣人民被騙了之後，還會再相信芭樂票嗎？

前時代力量立委黃國昌與館長陳之漢今（16）日將在凱道舉辦「公平正義救台灣」遊行，向蔡政府抗議司法改革、居住正義的訴求，而答應一同出席的國民黨總統參選人侯友宜昨日也發表「五大住宅政策」，卻遺漏「囤房稅」。對此，時代力量立委邱顯智痛批熟悉的國民黨最對味，還是那個因為房價高漲等因素被趕下台的國民黨，侯友宜也還是那個不推動新北市囤房稅的侯友宜。

國民黨籍總統參選人侯友宜今（15）日出席新北市模範父親表揚典禮，被問到遭外界質疑「包租公」參加居住正義遊行的正當性，侯友宜感嘆「選舉的奧步又來了」，表示這是冷飯熱炒，強調一切都有合法登記，同時批評民進黨8年20萬戶社宅政策跳票，並提出自己的居住政策。

民進黨總統參選人賴清德今（12）日召開中執會，會中邀請淡江大學產業經濟學系教授蔡明芳以「居住政策的推動及挑戰－居住正義三大對策保障居住權」為題進行專案報告，並於會後與民進黨秘書長許立明、競選總幹事潘孟安共同出席「民主大聯盟」記者會，宣布最後一波區域立法委員徵召人選。賴清德表示，民進黨在今天下午是「好酒沉甕底」，所推出的5位候選人範圍非常廣，仍然秉持跨黨派、跨世代以及跨領域的原則來提名。

國民黨總統參選人侯友宜為挽救低迷選情，請出前總統馬英九金牌軍師「金小刀」、前國安會秘書長金溥聰參，召喚流失的藍軍支持者；民進黨總統參選人賴清德，除既有班底與新潮流派系相挺，還有扁朝造王者「永遠的秘書長」邱義仁、前扁幕僚馬永成與羅文嘉等助陣。而「坐二望一」的民眾黨總統參選人柯文哲，背後的金牌團隊到底是誰？

面對疫後國內中小微型企業倒閉、全球通貨膨脹、升息不斷、俄烏戰爭再起、中國經濟不振、全球消費力大減與製造業減產等全球經濟衰退的險峻情勢，由於美國、中國、歐州等國的需求明顯下滑，台灣出口成長將趨緩，廠商投資轉為保守。

前內政部長徐國勇因健康因素請辭後，由次長花敬群代理。近期花敬群頻在備詢台上和朝野立委對槓，與總統蔡英文於九合一敗選後呼籲的「朝野和諧」的指令不同調，自家立委高嘉瑜更不留情面地批花敬群是「傲慢官員」。花敬群於學界時長期關注居住正義問題，在2016年被延攬入閣，成為蔡英文指定培養的接班梯隊「小英男孩」之一，他真如外界認為「當官前後差很多」嗎？