行政院院會於15日通過「300億元中央擴大租金補貼專案計畫」，目前計畫目標達成50萬戶，並預計進一步擴大至75萬戶，以期減輕年輕族群的租屋負擔。桃園市副市長蘇俊賓出席院會時提出警示，表示租金補貼計畫可能反而助長房租上漲，進一步增加年輕人的租屋成本。蘇俊賓強調，中央在推動政策的同時，必須設有一套機制，隨時監控家戶對於租金負擔的實際成本，避免助長租屋市場價格，最終使補貼效果落空。
蘇俊賓指出，租金補貼和社會住宅是兩種效益不同的居住政策。雖然兩者在短期內都能照顧租屋族群，但實施結果往往對市場的影響不一。他認為，大量興建社宅有助於穩定租金並提供更多選擇，然而缺乏配套機制的補貼政策，可能會導致房東預期心態改變，進而抬高租金，使補貼無法真正惠及租客，反而補貼了房東，背離政策初衷。他擔憂，若市場租金普遍上漲，社會住宅的租金也將受到牽連，最終導致雙重負面影響。
蘇俊賓以桃園為例指出，近年來部分區域的租金漲幅已十分明顯，一些社宅周邊地區的租金漲幅高達15%到35%。政府投入300億元租金補貼後，如果未能妥善配套，可能會進一步擾動租屋市場，進而加劇房租上漲風險。
蘇俊賓進一步強調，未來三年預計投入600億元的租金補貼，從明年開始，每年更將高達335億元。如此龐大的預算應該伴隨更透明的租金市場揭露與監控機制，藉此觀察政策對市場的影響，並進行動態調整，確保真正有需要的民眾受惠。他同時指出，擴大社會住宅才是解決租屋負擔的長期方案。 （相關報導： 租屋族記得申請！內政部加碼補助「每月入帳8000元」，一鍵上網快速登記 ｜ 更多文章 ）
對此，行政院長卓榮泰表示認同，強調中央與地方將共同推動社會住宅的建設，減少對租金補貼的依賴，以維持市場穩定與社會公平。必要時將靈活調整政策，確保租金市場不會失衡，實現政策的長遠效益。
