# 契約  

雙北世壯運今天開幕，網友爆料送給選手的大禮包內乾燥劑遇水自燃，連大會送的毛巾都被燒一個洞。執委會表示，將請廠商提出說明後，依契約規定辦理。

鏟屎官看過來！農業部12日公告犬、貓美容定型化契約，針對寵物美容常見的糾紛類型例如解約時的退費規定，飼主逾時接回犬、貓之處理等進行規範，此外也明確規定不得記載涉及動物醫療或宣稱醫療效能及其他有利業者之片面規定。該契約不僅保護毛孩的動物福利，同時也對飼主及業者雙方的權利義務作出規範，保障雙方的權益。

在外租屋，與房東的互動往往決定了生活的舒適程度。遇上講理又守信的好房東，自然一拍即合、和平共處；但若碰上情緒化、濫用權力的「惡房東」，租屋生活就可能天天像在打仗。

租屋市場長期存在電費超收爭議，部分房東以不合理價格向房客收取電費，甚至動輒每度電5元、6元，引發諸多不滿。為了提高透明度並確保公平性，內政部修訂《住宅租賃定型化契約應記載事項》，新制已於2024年7月15日正式上路，規範房東計收電費的方式，違規者將面臨最高50萬元罰款。

台糖公司已於114年3月11日與「家苑健康股份有限公司」終止承租「臺南崇賢循環銀髮住宅（整棟包租）」，並希冀家苑公司於3月31日前將房地回復原狀返還。台糖表示，家苑公司自承租台糖崇賢銀髮宅後，即屢屢違反合約規定，台糖數次要求改善未果，爰台糖依約終止雙方租賃關係。

許多房東常會藉由漲電價來獲取額外收益，不過，依照「新版住宅租賃定型化契約」，房東應依台電電價收取電費，並提供租客電費單等資訊，新竹市政府提醒，根據2024最新版本租賃契約，租客應檢查租約，並留意電價計算方式，如果電費超過1金額房東就算違法。

無良店家！先前，台北市1家甜甜圈店遭員工控訴，原本看上老闆開出的3萬9000元薪資、月休12至14天的待遇，怎料，前往應聘後才發現，實際投保薪資與條件不符，且老闆以各種理由扣績效，形同變相扣薪。對此，員工決定提告，要求給付加班費，而勝訴後卻遭拒絕支付，老闆甚至反控誹謗與業務侵占，事件引發關注。

近年來許多人買房時會選擇預售屋，常有父母購買預售屋時，在還未取得房屋所有權之前，就將預售屋讓與子女。財政部南區國稅局表示，預售屋是指領有建造執照尚未建造完成而於未來建案完工後，請求不動產過戶之「權利」，屬遺產及贈與稅法第4條所稱有財產價值之權利，如果父母將這個權利無償讓與子女，贈與價值應以已支付價款計算。

台中新光三越於13日發生嚴重氣爆，導致4人死亡、39人受傷，經檢警消勘驗現場及約談相關人員，氣爆發生於商場12樓的違法施工區域，因施工管理不善造成結構受損，初步定調為瓦斯氣爆，目前正深入追查原因，全館也被下令無限期停業。不料，如今傳出台中新光三越有14家廠商通報28名員工資遣，也釣出勞動部發聲回應。

台灣首創「紅隊演練」資安服務商戴夫寇爾DEVCORE，14日分享他們的2025年發展計劃。創立10年有餘，戴夫寇爾成功進入政府「共同採購契約名單」，成為政府優先合作的資安廠商。

想適用自用住宅優惠稅率，得要符合規定，依照《土地稅法》第9條「本法所稱自用住宅用地，指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業用之住宅用地。」這也因此讓很多房東不讓承租人設立戶籍登記或是營業登記，以為這樣就可以享受自用住宅用地的優惠稅率，但稅務人員查稅用心，也不是吃素的。

李女與房仲公司簽立專任契約，委託銷售基隆市房地，13天後，李女要求終止契約，之後並將房地出售，房仲公司提告要求給付違約金29萬餘元，法院判李女賠償成交價1%即6萬5000元。

寒假即將來臨，許多人開始安排與親友一起出國旅遊，為保障旅遊消費者權益，觀光署依據「發展觀光條例」第43條公告2024年7月1日至12月30日旅行業營運狀況，包括廢止旅行業執照、經票據交換所公告為拒絕往來戶，或自行申請停業等名單，可於觀光署官網查詢，如旅客發現仍有營業情形，可檢附事證向觀光署檢舉。

接受信託公會委託、參與修訂安養信託契約參考範本的展騰國際法律事務所主持律師馬傲秋今（3）日表示，首次把「連續受益人」的觀念擺入安養信託契約參考範本，鼓勵銀行、證券商、信合社等信託業者，透過這種順序型的受益人架構，來滿足資產多代傳承的需求。

遭前董事長陳啟昱涉嫌掏空11億元的台鹽綠能，最近命運多舛，在府院高層指派前台酒董事長丁彥哲接掌台鹽董事長後，台鹽人馬全面接管台鹽綠能，然而母公司人馬進駐，並不代表前朝爭議能夠妥善解決。19日清晨6時，台鹽發布重大訊息，宣布台鹽綠能與雲豹、美歐亞簽訂之光電「土地管理契約」解約，由於雙方合約仍在存續期間，兩家業者先前也按期支付土管費，台鹽片面解約，恐引發兩家業者索償。

新北捷運局回應議員議會質詢關於環狀線修復墊付問題，局長李政安表示，雙北市政府原依契約保固期條文要求施工廠商進場修復，惟施工廠商認為屬契約天災免除保固責任，基於因地震引起環狀線損壞，其真正原因為天災、施工不當或設計等問題，短期內無法釐清，為求最快速度讓環狀線盡速復駛、以減輕市民通勤不便，且基於公共利益，復原工程有急迫性，依法依規儘速處理，因此採復原與鑑定同步進行方式辦理，待第三方專家小組鑑定報告出爐後，必定請臺北捷運局依原契約向廠商求償。

台灣超商24小時營業，販賣的商品也十分多元，增加民眾生活的便利性，近期有民眾分享，幾個他於全家便利商店發現的奇特商品，他表示，現在便利商店真的什麼都賣什麼都不奇怪。

自從生成式AI（GenerativeAI）的出現與運用，全球經濟發展的生產效率，隨著AI技術的快速發展，預計在未來勢必將會呈現指數型成長。AI除了可以自動化處理許多重複性工作外，更可在短時間內完成傳統人力需長時間投入的工作與任務。然而，這樣生產效率的提升，對於傳統契約法上債務履行的影響，將可能衍生新的挑戰。

父母想把房產留給子女，用什麼方法最省稅？正業地政士聯合事務所所長鄭文在舉例，一名K先生想把4300萬元給兒子買房，如果用現金贈與的方式，需繳納483萬4000元的贈與稅，因此，他用1招省稅方法，短時間將資產移轉給小孩，最後僅需繳納86萬稅金，稅額差距高達396萬，對此他表示，這個案例正是遺產及贈與稅最佳的節稅的範例。

根據壽險公會最新統計數據顯示，2024年1月至8月期間，台灣壽險業新契約保費收入達新台幣5183.31億元，較去年同期增長9.8%。這一數字不僅突破5000億元大關，更展現了壽險業在當前經濟環境下的穩健發展態勢。