台北市政府推動公共住宅，持續以4年2萬戶為目標，都發局長林洲民17日談及公宅期程以及管理規劃。值得注意的是，林對公共住宅政策的上位思考傾向「大政府」思維，甚至不惜可以由政府跳下去「蓋房子、做管理」，而不是釋放民間建築界與物業管理界的效率活力，與公宅說帖中「創造經濟、促進就業」口號，頗為不同，市府說帖中所說4年2萬戶的4000億產值，也顯然會被大打折扣。
林洲民表示，2018年底將會有1萬9590戶，以三種狀況出現：興建完成、申報竣工、正在施工。然而，在還不到2萬戶以前，柯市府任內推出的興隆公宅，卻已經出現種種問題。
柯市府將興隆公宅當模範，管理相當粗糙
民進黨市議員簡舒培表示，柯市府想將興隆公宅作為模範，但出現相當粗糙的管理，她表示，由於承租興隆公宅者並非房屋所有權人，因此，不適用《公寓大廈管理條例》組織自治會，因此，當前的興隆公宅並沒有自治組織，完全是委託都發局採購發包的物業管理公司來從事管理工作。
簡舒培表示，由於物業公司並非住戶，不會為居民著想，比方說，垃圾場變成堆放雜物的地方，卻不能放置垃圾，造成住戶聽到垃圾車聲才能把垃圾拿出來倒，管理的粗糙造成住戶不便。此外，是否為優良公宅住戶，決定了下一次能不能繼續承租公宅，對此，都發局設計了「違規計點」的評估方式，但竟是由物業公司掌握了計點的公權力，為住戶打分數，甚至以此要脅住戶。
簡舒培解釋，評選物業公司時，並沒有納入住戶的意見，物業公司只需聽命發包給他們的都發局，因此，物業公司變成不是來「服務」住戶，而是代替都發局來「監督」住戶，甚至對住戶口出惡言，「你已經用這麼低的價錢取得公宅了，你還想怎樣？」
此外，簡舒培也批評，柯市府為了宣示其公宅的「智慧化」，在電梯前陳設了「電子布告欄」，也刻意帶行政院長林全去參觀，但該東西根本不適用於住戶，經住戶反應，要看完所有的告示內容，必須在佈告欄前等上5分鐘讓字幕跑完，並不比紙本公告來得實用，住戶於今年3月在住戶大會上反應問題，卻遲遲等到8月報告到柯文哲那邊才能修改，突顯市府的效率低落，更突顯這麼小的事情卻非得由市長室決策的荒謬，因為底下的人都不敢決策。
簡舒培指出，自己曾與都發局溝通要讓興隆公宅住戶籌組自治會，達到居民按需要自治，且應該由都發局出面協助居民與物業公司之間的對話，但都發局卻回應，過去國宅幾十年都沒有自治會，所以公宅也不需要，讓她無法接受。
對此，都發局則以將來會設置「公宅管理公司」統一管理眾多公宅為由回應。今日的都發局，也不例外。
當記者提到這類管理的問題只會越來越大，且柯市府有意成立的「公宅管理公司」組織辦法仍躺在市議會，這個市議會會期肯定過不了，都發局要如何因應這樣越來越棘手的管理問題？都發局長林洲民聽聞提問，先是將麥克風交給了一旁的副局長王玉芬「妳來回答」，王竟然比照辦理，再遞給下一位都發局專委章毅，要章來說。出席的市府人員也似乎意識到這個問題的敏感性。 （相關報導： 明倫公宅記者會招商引資 地方盼改建公托解父母之難 ｜ 更多文章 ）
專委章毅只表示，「按照個案，用外包的方式」。並重申，不是房屋所有權人，所以不能依照公寓大廈管理條約組成自治會，所以得委外物業公司管理。顯然沒有給予正面回應。
