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高雄亞洲新灣區公辦都更案招商再度告捷！高雄市政府都發局已順利完成「前鎮亞灣智慧公宅公辦都更案」實施者綜合評選程序，評選結果由國揚集團子公司-威力國際開發股份有限公司領銜，與藏美集團所屬-藏裕營造組成合作聯盟獲選最優申請人，全案預估投資金額達110億以上，未來將為亞洲新灣區提供650戶以上之社會住宅，落實居住正義。

台南市政府公告，首批社會住宅永康區「宜居成功」、仁德區「宜居仁愛」將於3月17日至4月16日開放申請，租金介於3950元至2萬2770元，最快可於農曆7月前搬遷入住。

高雄市政府持續盤點公有土地辦理都市更新，繼特貿三、左營機20等都更案後，再釋出過去作為國宅儲備用地、位於亞洲新灣區的市有土地，面積約1.4公頃，產權單純且基地方正，並擁有絕佳的環境區位，全案預估投資超過100億元，已正式於9月1日公告招商，本次招商等標期120日，至12月30日截止收件。

近年在中央南部半導體S廊帶計畫推動下，高雄市政府積極打造良好產業環境，並創造聚集經濟區位優勢，帶動各大半導體材料、設計、製造、封測等產業鏈中上游科技大廠進駐高雄，並擴展至應用端的5GAIoT產業，打造完整上中下游的產業供應鏈。

高雄亞灣智慧公宅公辦都市更新案，9月1日正式公告招商，並於今(11)日舉辦「高雄市前鎮區亞灣智慧公宅都市更新事業公開評選實施者案」招商說明會，之後將於16日在台北舉辦第二場招商說明會。亞灣智慧公宅二期基地位處亞洲新灣區，生活及交通機能完善，吸引近15家、近22位地產開發、建設公司及公會等潛在投資者參與今日活動。

高雄市立成功特殊教育學校與高市府都市發展局亞灣公宅工程統包團隊「永青營造工程股份有限公司」，日前簽訂通學人行道三年認養合作協議書，在前鎮區建隆里林得祿里長及台灣世曦公司莊明哲資深協理共同見證下，由成功特殊學校楊怡雯校長與永青營造曾國進董事長進行簽署。

112年高雄市優良營建工地評鑑於12月13日頒獎，都市發展局前鎮亞灣智慧公宅第一期統包工程榮獲特優獎，更是唯一獲獎的社宅工程。都市發展局長吳文彥特別感謝統包團隊的努力與評鑑委員的肯定，本工程另有道路認養、設置工地環保監控，並建立5GAIoT智慧工地管理平台，以朝向近零碳建築為目標繼續前進，期許能夠成為高雄市的智慧公宅典範。

台糖在前董事長黃育徵任內，積極推動循環經濟，打造全台第一個循環住宅，台南沙崙循環住宅於110年完工，共有351戶，獲得國內外多項建築設計獎肯定，目前全部出租給台積電使用。循環經濟是蔡政府的重點產業政策，以循環住宅的推動為例，業者表示有許多障礙待排除，可惜7年過去了，蔡政府仍停留在口號。

人民要的是「居住正義」，而非單純的公宅數字。民眾黨再怎麼做秀，都改變不了民意之所向。

新北市汐止區大同路智興段公辦都更案即將動工，當地居民也發現建地上原4棟樓房準備拆除；但智慧里公告卻指出，原都更案規劃建A、B兩棟，A棟做社會住宅用，但市府有其他考量改變政策，都市更新後全數改用預售方式行銷，「原社宅規劃案取消」。公告引起不少居民熱議，不過新北市財政局表示，市府原規劃並沒有改變，市府希望待都更案蓋好後，再按照當時的社會住宅政策做規劃。

高雄市長陳其邁今(7)日主持「前鎮亞灣智慧公宅(第一期)工程」動土典禮，祈求工程如期如質順利完成，致詞時也特別感謝議會不分藍綠與在地里長共同支持市政建設，並表示將持續加速推動社宅興建，提供更優質的居住環境與公共服務設施。「前鎮亞灣智慧公宅第一期」基地位置除緊鄰許多知名商場外，附近有四個輕軌站、三個捷運站，便捷的交通更是一大亮點。陳其邁強調，高雄市社會住宅興建選址會選最好的地點，期盼保障每位市民朋友居住生活的權利。陳其邁表示，亞灣區建立634戶，包括1房、2房和3房型都有，受惠亞灣2.0計畫，未來包括就業人口的人會將增加，社會住宅的需求會更加強勁。社會住宅提供很多空間，包括公托、公幼、日照及社區關懷據點，並設有公共服務設施，現場也責成林欽榮副市長，未來設計規畫上務必結合多功能的活動中心，滿足里長和社區民眾辦理活動的場地空間需求。

台南市自住剛性需求約8成，市長黃偉哲推動「台南公宅」、「包租代管」、「住宅補貼」等三大措施，落實居住正義的目標，其中公宅規劃戶數達7000戶，已動工2155戶，並將於2024年底起陸續完工。都市發展局表示，為加速社宅興辦，南市府以多元方式，包括直接興建、公辦都更及獎勵民間捐贈興辦等取得社會住宅。

高市府都發局已開放受理鳳山五甲公宅7戶招租申請，截至27日共收件高達1,140件，民眾申辦超熱烈，預估中籤率將不到1%。都發局長吳文彥今（29）日表示，從公告招租起，每天都接到眾多民眾洽詢，關注度很高，顯示出市民對社會住宅需求之殷切，市府將持續與中央合力推動興辦社會住宅1.2萬戶之目標，落實居住正義，照顧青年與弱勢族群的居住需求。

2017年底動工的台北市萬華區莒光社會住宅，興建地下4層、地上19層，落成後提供201戶公共住宅，北市府並推出「青年創新回饋計畫」。台北市長柯文哲表示，想入住但又怕抽不到籤的市民，現在有機會「可以憑實力入住」。

「我問他想做什麼，他笑，『秘密！』我說不要管能不能做到，說嘛，他才說他想當廚師，想煮好吃的東西給很多窮人吃──他知道很多有錢人可以隨時吃好吃的東西、但窮人沒辦法，他被我們陪伴過，他也希望自己能做些什麼……」

「對於貧窮，我以前的想像就是沒有錢、沒有資源、住的房子破破爛爛、生活困苦，但實際進來會發現，最困難的不是沒錢、沒資源，是『無力感』──我無法翻身、我無法改變自己的生活，這些都會真正壓垮貧窮人……」

台北市長柯文哲昨（14）日出席居住正義2.0系列論壇，表示北市蓋1萬8000戶社宅，是時候要停看聽，怕債留子孫，引發批評，內政部次長花敬群還說，若台北市要暫緩，希望土地給中央接手推動。柯文哲今天下午受訪時回應，這是典型認知作戰，整段話是在講要建立檢討文化，看有什麼問題要檢討回顧，從前後文聽就知道很OK。柯文哲還嗆花敬群，扣掉3000戶是世大運選手村改建，目前興建中只有317戶，「等你蓋完第1戶再跟我講話，在此之前你沒資格講話，OK？」

近期北市府與中央因社宅興建問題隔空交火，北市府發言人陳智菡日前質疑中央要興辦的社會住宅，在北市的部分土地都還沒找到，內政部營建署昨（14）日反批，不當質疑與對抗中央興建社宅，只會加速市民逃離台北。台北市長柯文哲今天重砲回擊，要內政部在蓋出第1間公宅後，再來跟台北市討論租金怎麼訂、抽籤要怎麼訂，「在你（內政部）沒有蓋出之前，你沒有資格跟我講話，因為你什麼事都還沒做！」

台北市社會住宅興建如火如荼，雖然台北市長柯文哲「8年5萬戶」的目標早已跳票，但在柯卸任前，北市社宅數數預估能達到7514戶。興建社宅除能緩解青年與弱勢居住問題、提供社福設施，也可稍微紓解北市嚴苛的停車問題；根據北市府資料，目前已完工、開放入住的社會住宅，共提供了1346格汽車、1626格機車格位，但有住戶無奈表示，入住社宅卻沒有辦法優先承租汽車位，生活沒有比較方便。

2020年人口統計出爐，台北市人口流失冠六都，高達4萬人；台北市議員王鴻薇發現，主要勞動力年齡層的20至40歲就占了2.8萬人，是最高流失族群。王鴻薇表示，人口流失的結構說明年輕人對台北市越來越失去希望，等同宣告台北市長柯文哲青年政策的成績單失敗，呼籲北市府別讓北市青年成為「脫北者」。