租屋有福了！台北市七處社會住宅將於明 （5）日限時開放申請。台北市正式公告福星、木柵、廣慈1區、廣慈2區、新奇岩、青年2區、中南等七處社會住宅，即將開放招租！申請時間自3月5日上午8點至3月19下午五點，民眾務必趕快準備資料，以下整理成懶人包，詳細申請方式一次看。
1、福星社會住宅
福星社會住宅分級補貼後實付租金對照表。（圖／取自台北市住宅及都市更新中心）
福星社會住宅提供多種房型，涵蓋套房／一房型、無障礙一房、二房型、無障礙二房、三房型及無障礙三房等選擇，坪數從14坪至40坪不等，租金依房型、坪數及補助等級有所不同。其中，最小坪數14坪（套房／一房型）租金為11900元，而最大坪數40坪（無障礙三房型）租金為33900元。承租者可依自身所得條件申請租金補貼，補助分為三級，第一階補助最高，例如14坪套房補助後最低租金為5900元，40坪無障礙三房補助後最低租金為22900元。
福星社會住宅地址：108台北市萬華區開封街二段39號
2、木柵社會住宅
木柵社會住宅分級補貼後實付租金對照表。（圖／取自台北市住宅及都市更新中心）
木柵社宅租金依坪數、樓層及家庭收入區分，18坪至51坪月租介於8100至37900元不等，收入較低者可享較優惠租金。
3、廣慈社宅1區
廣慈社宅1區分級補貼後實付租金對照表。（圖／取自台北市住宅及都市更新中心）
廣慈社宅1區則依坪數與補貼等級調整，定價租金16坪至35坪介於13300至29200元，補貼後最低7300元起。
4、廣慈社宅2區
廣慈社宅2區分級補貼後實付租金對照表。（圖／取自台北市住宅及都市更新中心）
廣慈社會住宅提供多種房型選擇，涵蓋一房型、二房型、三房型，坪數從16坪至39坪不等，租金依房型、坪數及補助等級有所不同。其中，最小坪數16坪（一房型）租金為13300元，而最大坪數39坪（三房型）租金為32600元。
廣慈社宅2區地址：台北市信義區福德街84巷50-56號
5、新奇岩社會住宅
新奇岩社會住宅分級補貼後實付租金對照表。（圖／取自台北市住宅及都市更新中心）
新奇岩社會住宅提供多種房型選擇，涵蓋一房型、二房型、三房型，坪數從15坪至35坪不等，租金依房型、坪數及補助等級有所不同。其中，最小坪數15坪（一房型）租金為5500元，而最大坪數35坪（三房型）租金為23900元。
新奇岩社會住宅地址：台北市北投區磺港路269~271號
6、青年社會住宅2區
青年社會住宅2區分級補貼後實付租金對照表。（圖／取自台北市住宅及都市更新中心）
青年社會住宅2區提供多種房型選擇，涵蓋套房／一房型、二房型、三房型，坪數從16坪至32坪不等，租金依房型、坪數及補助等級有所不同。其中，最小坪數16坪（套房／一房型）租金為5600元，而最大坪數32坪（三房型）租金為23200元。
承租者可依家庭年總收入條件申請租金補貼，補助分為三級，第一階補助最高。
7、中南社會住宅
中南社區分級補貼後實付租金對照表。（圖／取自台北市住宅及都市更新中心）
中南社會住宅提供多種房型選擇，涵蓋一房型、二房型、三房型，坪數從14坪至40坪不等，租金依房型、坪數及補助等級有所不同。其中，最小坪數14坪（一房型）租金為5600元，而最大坪數40坪（其他房型）租金為33400元。
中南社會住宅地址：台北市南港區舊莊街一段3巷42號
福星等七處社會住宅隨到隨辦（各身分類別、本次釋出房型戶數）。（圖／取自台北市住宅及都市更新中心）
申請方式
採「隨到隨辦」機制，建立候補名冊
住都中心表示，本次申請採「隨到隨辦案」，不開放臨櫃收件。符合條件且審查合格者，將依申請順序列入候租名冊，待有空戶出缺時，依序通知遞補。申請者可至北市住宅及都市更新中心官網或安心樂租網查詢詳細資格條件，如有疑問，可電洽住都中心資產經營部（02－2592－5116 轉 704、381、375、377、378、382、385）。
申請資格
1、時間：2025年3月5日08：00～3月19日17：00
3、郵寄地址：台北市住宅及都市更新中心資產經營部（台北市信義區福德街84巷50號1樓）
5、審核方式：本次採隨到隨辦招租，審查合格者將列入候補名單，未來若有空戶釋出，將依申請時間依序遞補。
申請條件
1、年齡及國籍：
2、房產限制：
申請人及家庭成員不得擁有位於台北市、新北市、基隆市或桃園市的自有住宅，且持有的不動產現值總額須低於943萬（依當年度中低收入戶財產標準）。
3、人口數要求：
4、收入條件：
家庭年收入低於180萬元（台北市50％分位點家庭平均所得）。所得總額平均分配家庭成員，每人每月不得超過7萬1327元（最低生活費標準的 3、5 倍）。
5、不得重複承租社宅：
若家庭成員已承租台北市社會住宅或國宅，需滿足租期屆滿前一年內或國宅累計租期滿11年以上的條件，才能提出申請。入住後不得再申請其他政策性住宅補貼。
申請文件
3、含詳細記事之戶口名簿影本、全戶戶籍謄本或影本、電子戶籍謄本或影本（擇一，申請日前1年內）。
4、家庭成員「全國財產稅總歸戶財產查詢清單」（需為申請日前 1 個月內資料）。
5、家庭成員「最新一年度綜合所得稅各類所得資料清單」（需為申請日前1年內資料）。
6、以「未設籍本市於本市就學就業戶」或以中南社會住宅「在地區里戶」於南港區就學就業身分提出申請者,應檢附申請日前 1 個月內之在學證明、在職證明、服務證加薪資條（須能識別公司名稱及公司所在地地址）或其他可證明在職之文件影本。
7、以「低收入戶身分」提出申請者,應檢附低收入戶證明書。
8、以「其他特殊情形身分戶」提出申請者,應檢附相關證明文件。
9、具無障礙房型需求者,應檢附本人或家庭成員之身心障礙證明或醫院診斷證明等文件。
