房屋稅2.0將於今年5月正式開徵，財政部提醒民眾，若希望適用較優惠的自住房屋稅率1.2％，應在3月24日前辦妥戶籍登記，以免影響房屋稅計算。
自住房屋稅率1.2％條件一次看
依據新制規定，房屋稅2.0的自住房屋稅率1.2％必須符合以下三大條件：
1、未出租或供營業使用
2、本人、配偶及未成年子女全國合計3戶（含）以內
3、本人、配偶或直系親屬實際居住，並完成戶籍登記
此外，如果本人、配偶及未成年子女全國僅持有1戶房屋，供自住且房屋現值在地方政府所訂一定金額以下者，稅率再降至1％。
3/24前補設籍仍可適用優惠稅率
財政部表示，若113年6月30日以前已符合自住房屋條件，但尚未完成戶籍登記，只要在114年3月24日前補登記，稅捐機關將依據戶政資料，自動核定適用自住房屋稅率。
符合設籍條件的直系親屬，包括本人、配偶、父母、祖父母、岳父母、子女、孫子女等，若逾期未設籍，5月房屋稅將改依非自住住家用稅率（2％～4.8％）課徵，恐增加納稅負擔。
房屋稅2.0將開徵，財政部教1招節稅「稅金只要1/4」
針對民眾關心的夫妻婚前各擁有一戶房屋，婚後是否仍可分別適用自用住宅用地稅率的問題，財政部表示，依據《土地稅法》第17條第3項規定，夫妻與「未成年」受扶養親屬全國僅能有1處適用地價稅自用住宅用地稅率，即使婚前各自擁有並設籍，婚後仍須擇定其中1戶適用。
不過，財政部進一步指出，若另一處房屋有成年直系親屬設籍，則不受此限制，仍可適用自用住宅用地稅率。因此，民眾可將父母、祖父母或「成年」子女設籍於另一處房屋，藉此維持優惠稅率。 （相關報導： 你的薪水可以買多少錢的房子？理財專家給1公式，10秒算出能負擔的房屋總價 ｜ 更多文章 ）
責任編輯／梁溶珈
