近年來新建大樓的公共設施越來越多，但這些便利設施的代價，往往反映在公共電費上。近日，一名住戶在網路上分享，他一家三口的兩個月用電費僅262元，卻要繳將近800元的公共電費，讓他直呼：「住大樓的痛！」這則貼文引發大批網友共鳴，甚至有人分享更誇張的經驗，讓「住大樓公共電費分攤」話題再次成為焦點。
公共電費怎麼算？為何比住戶自用電還高？
這名網友在臉書社團「爆廢公社」分享了他的電費單，應繳金額為1075元，其中「流動電費」僅262元（相當於156度電），但「公共設施電費」卻高達791元，幾乎是個人用電的三倍。
他無奈表示：「我們家三口人兩個月用不到270元的電費，卻要繳近800元的公電！」雖然他坦言住大樓確實方便，例如有管理員幫忙收包裹、不用追垃圾車，但高額的公共電費還是讓他感到困擾。
這篇貼文立刻引發網友熱議，不少人分享類似經歷：
「公電比自用電還貴，真的很難接受！」「我們家兩個人住，結果公電費比我們的自用電還要高！」「這就是住大樓的代價，電梯、監視器、空調全部都要電。」「有沒有發現，住越高樓層，繳越多公電費？」
住戶數越少，公電費越貴？影響電費的3大關鍵！
其實，公共電費之所以這麼高，主要與以下三個因素有關：
1.公共設施多寡影響耗電量
現在的大樓為了吸引買家，往往設有電梯、24小時管理中心、機械式車位、廚餘冰箱、包裹櫃、健身房、游泳池等設備，這些設施都需要長時間運轉，特別是電梯和監視系統，幾乎24小時不間斷運作，因此大幅提高了公電的總額。
2.住戶人數影響分攤費用
如果大樓住戶較少，公共電費就必須由較少的人分攤，例如，一棟100戶的大樓，每個月的公電費10萬元，每戶平均分攤1000元；但如果同樣的公電費用分攤給50戶，每戶就得繳2000元，因此，住戶數越少的社區，公電費用往往會更高。
3.電費計算方式不同
一般住宅用電是低壓用電，但大樓的公共設施如電梯、空調、監視系統等屬於高壓用電，台電的費率計算方式不同，導致單價較高。此外，某些大樓的電費合約未使用「住宅電價」，而是以「營業電價」計算，價格也會較高。
有人住一樓卻還要繳公電費？這公平嗎？
有些住戶提出疑問，「我住一樓，幾乎沒搭電梯，為什麼還要繳公電費」這類問題也引起討論，一名住一樓的網友無奈表示，「每天回家先搭電梯到頂樓，再坐下來，這樣才覺得有花到自己的電費」另一名網友則笑稱，「反正都要繳，乾脆多搭幾次電梯划算一點」。
其實，大樓的公電費用並非依照「實際使用量」計算，而是按照「公設比例」或「坪數比例」來分攤，因此即使不常使用電梯，還是得分擔一定的公電費用。
如何降低公共電費？專家建議3大做法
如果想要降低大樓的公電費，可以從以下幾點入手：
改用節能設備
許多舊大樓的公用設施，如傳統燈泡、電梯、空調等設備耗電量較高，建議改為LED燈、省電電梯或變頻空調，可有效降低電費。
調整分攤方式
有些大樓的公電費是按照住戶數量或坪數比例計算，住戶可透過管委會討論，調整為「按實際使用量」分攤，例如將電梯費用設為「按樓層高度收費」，減少一樓住戶的負擔。
查明電價契約 （相關報導： 1個月電費要繳6億元！他曬帳單傻眼：是要幫全台灣繳嗎？ 台電急致電關切 ｜ 更多文章 ）
部分大樓仍使用「營業用電」計算電費，導致費率較高，住戶可以建議管委會向台電申請改為「住宅用電」，降低電價。
