# 2025房產投資  

梵蒂岡7日準備選出羅馬天主教教宗方濟各的繼任者。133位樞機主教先在聖伯多祿大教堂集會彌撒，然後在使徒宮保祿小堂誦念諸聖禱文，然後前往西斯汀教堂（SistineChapel）召開樞密會議，準備投票。

亞洲天王任賢齊出道超過34年，不僅橫掃影視歌三棲，近年更以驚人的房地產布局，穩坐演藝圈最會賺錢的房產大亨之一。根據鏡周刊報導，他在中國青島一舉豪砸近億元，買下整條新建街區，展現超強眼光與財務實力。任賢齊至今累積的財富已高達新台幣22億元，堪稱演藝圈中的低調投資高手。根據TVBS新聞報導，對此，任賢齊經紀人回應：「齊哥也希望有能力買下青島一條街，沒有的事。」

邏輯上看似正確的政府決策，由於缺乏換位思考與現實面的多方考量，竟也成了助漲房價的元兇！政府在2012年實施實價登錄，其美意是為了讓不動產交易價格全面透明，避免買賣有資訊上的落差，造成交易時買賣雙方權益受損，因此政府全面推動不動產交易或租賃後，成交價格與標的資訊均必須全面進行登錄。

空屋問題一直是許多房市名嘴喋喋不休的話題，有人看漲也有人看跌，看漲的名嘴通常是少數，因為深怕被酸民所攻擊，憤而被冠上帶頭炒房的吹哨人。看跌的名嘴總是多數，因為買不起房的平民是多數，自然而然這些房市名嘴，就喜歡投其所好的向著平民老百姓的想法而分析，不僅會引起平民老百姓的共鳴，也會引起他們更多的觀看數以及掌聲！但是這些名嘴表面上看衰歸看衰，私下買房的還是持續在買！

少子化問題是否影響未來房市，一直是所有人爭吵不斷的話題！有些人會覺得少子化將會影響未來房價走勢，因為供需將嚴重失衡。但也有些人認為，少子化雖然會影響未來的供需，但還是要看時間點，是現在受影響？還是20年後？或是30年後才會受影響呢？另外我們需要再探討的是，影響的層面是否有區域上的差異呢？

2025年1月20日，德國外長貝爾伯克（AnnalenaBaerbock）出席了由德國墨卡托中國研究所（MERICS）舉辦的會議，與多位專家學者共同探討德國和歐洲在當前地緣政治環境下的戰略應對。會議重點聚焦於德國和歐洲如何在中美競爭加劇、烏克蘭戰爭持續、以及全球經濟秩序變革的背景下，維護自身利益並尋求新的國際合作路徑。

泰國現任總理貝東塔（PaetongtarnShinawatra）是該國媒體大亨塔克辛（ThaksinShinawatra）最小的女兒，含著金湯匙出生的她，名下究竟擁有多少資產，一直是外界好奇的話題之一。如今擔任政府領導人的她，依法必須公開並申報所有資產和負債，泰國國家反貪委員會（NACC）新年度最新公告的報告中顯示，貝東塔與丈夫皮塔卡（PitakaSuksawat）名下共擁有高達139億泰銖（約新台幣133億元）資產，包含包括位在英國倫敦兩處房地產與日本北海道兩塊土地，負債則有約為44億泰銖（約新台幣42億元）。

高齡化議題一向被視為國安層級的挑戰，但社會探討這項議題時，卻仍多以傳統的銀髮思維主導政策與產業方向，亦即聚焦對經濟負面衝擊、退休金不足等。事實上，金融才是健全高齡化社會的關鍵觸媒。

新北市林口區近年遷入人口明顯增長，外加區域發展亮眼、機能提升、交通建設與各類園區依序進駐，對於房市帶來正面效應；6月27日林口房市龍頭亞昕集團建案「亞昕昕上城」舉行上樑典禮，亞昕國際開發董事長姚連地出席現場，姚連地表示，林口房市目前已站上5字頭，未來艾司摩爾林口廠、媒體園區、郵政園區等發展到位，林口房市將突破6字頭。

中國經濟成長繼續放緩，國債規模是經濟規模的兩倍多，青年失業率飆升，不斷反覆的新冠疫情封控衝擊了經濟的方方面面，外國資本在撤離，許多人眼裡前景黯淡。

你應該知道的是：日本首相因疫情宣佈首都圈緊急事態後，外界不免憂慮東京奧運即使延期也恐難逃泡湯厄運。但從房市來看，東京房價反應出截然不同的樣貌，作者指出，全球資金氾濫，有相當一部分湧入日本房市，加上價位相對便宜，才會造就這種現象。