# 2024租金補貼  

「自由之樹必須不時以愛國者與暴君的鮮血來滋養。這是它天然的肥料。」──傑弗遜致史密斯信(1787年)

所得稅法新制，租金支出已改為特別扣除額，申報額度大幅提升到18萬元，符合條件的租屋族，最高可以退稅21600元，今年五月報稅季租屋族即可申請，詳情如何？

青年租屋族補助加碼！嘉義縣政府宣布，2025年青年租屋加碼補貼將於4月1日至6月30日開放申請，加碼補助最高可達每年3600元，符合申請的民眾不用另外查詢，會收到專屬簡訊通知，並採「隨到隨辦」制度。

中央銀行（央行）20日將召開今（2025）年第一季理監事會議，市場預期，政策利率將連四凍，房市管制亦會「按兵不動」；馨傳不動產智庫執行長何世昌指出，說穿了，今年央行理監事會議沒有意外驚喜、或者驚嚇。另外，房產專家Sway今（18）日在臉書分享靠聽說買房子的各類「鬼故事」。

2024下半年受房貸資金緊縮、央行打炒房措施影響，房市買氣降溫，似乎也讓房價稍有跌幅，以七都來看，不少行政區房價有逐步修正跡象。對此，就有網友好奇「這波漲價應該結束了，起碼修正三年以上？下一波哪裡比較有潛力？」沒想到貼文一出，不少人都表示修正還要一段時間，就怕破口在重建機會低的公寓和缺乏投資盤吹捧的小宅，而專家也指出，預期今（2025）年第一季房價在銀行貸款緊縮等情況下，仍將呈現震盪，直到第二季才會是關鍵。

總預算案朝野爭論不休，經濟部能源署今（19）日宣布，今年住宅家電汰舊換新節能補助，受立法院凍結部分補助預算影響，預估將減少補助60萬台，並縮短申請期間至10月底，如經費用罄則提前截止受理。能源署呼籲，有補助需求的民眾把握機會，及早汰換家電完成申請作業。

2025年1月28日逢蛇年除夕，今年過年來得早，加上連假橫跨2月份，不少人在年初就狂領2個月的薪水（要小心不能一次花掉），再加上年終獎金，可謂是大船入港。那麼，過年還要「上班」發紅包、跑廟的政治人物們，有年終可拿嗎？總統賴清德、近日在立法院們「激烈運動」委員們薪水又是多少呢？他們的「船」很大嗎？（延伸閱讀：總統年終獎金幾個月？月俸加給還在長大　昔月薪82萬被他狠砍快一半）

民眾黨團提案刪減與凍結10分之1國土計畫業務費，遭民進黨議員何孟樺質疑刪減租金補貼、汐止社宅經費。對此，民眾黨立院黨團總召黃國昌說明，國土計畫過去無法遵期上路，2025年度預算還膨脹到414億元，何孟樺卻放大片面部分進行渲染，利用資訊落差做認知作戰，這就是民進黨現在最大的問題。

租屋族記得領錢！新北市城鄉發展局18日表示，農曆新年將至，新北市第一波2025年300億元中央擴大租金補貼結果出爐，經審查符合資格約有8萬4715戶將全數補貼，審查結果公文將於1月底前分批陸續寄送，款項將於農曆年前撥入申請人指定之帳戶，若符合第一級補貼，可領到5000元。

2024年最後一天，總統賴清德在臉書發文向民眾道賀，也順勢宣布2025年的3大新政策上路。不過賴清德的發文下方網友留言卻「大歪樓」，沒人討論新政策，不少小草、民眾黨支持者留言酸，「北檢抗告提的很累懇請吾皇幫北檢額外加薪」、「有多怕柯文哲？」、「明年繳稅我可以用Excelpay繳嗎？」。

2024即將迎來跨年，除了參加各式活動外，也要留意2025年元旦起實施的新政策，包含基本工資從每月27470元漲至28590元，時薪由183元增至190元；減稅補助、擴大租屋補貼、機車改裝規範加嚴、健保住院自付額調整、5類癌症篩檢擴大，本文一次整理給你！

近年國內消費者物價指數（CPI）增幅逐步回落，通膨壓力有望趨緩，房租漲幅卻越走越高，上個月的數據甚至創近28年半新高，而且這波漲勢似乎還沒看到盡頭。根據中研院最新調查指出，近三年有將近四分之一的房東漲租，未來一、二年更有3成房東打算進一步調漲。

為協助高雄青創事業打造經濟新動能，高市府青年局今年推出「一般型」與「競爭型」兩種青創補助計畫。其中，「競爭型」補助專為已具一定規模、現處營運擴張期的企業，提供最高50萬元資金補助。

年關將至，自2022年7月推行至今的「300億元中央擴大租金補貼專案計畫」，內政部國土署今（17）日宣布，租金補貼專案將延長實施至2026年，且補貼戶數將提升至75萬戶，並將修正中央及地方分工業務內容，以簡化審查流程，盼針對一定所得以下無自有住宅的個人或家庭提供補貼，協助減輕家庭生活負擔。

即將邁入2025年，政府多項新政策將在明年實施，包括基本工資調漲、擴大租屋補貼以及機車改裝新規範等，都將直接影響民眾的日常生活與支出，攸關你我的生活與荷包，以下就幾項重點新制整理。

「我不希望別人用一百天，就來評斷我個人執政的成敗。」這是前總統蔡英文2016年上任將滿100天時，曾經公開對媒體說過的話；如今八年過去，各地房價、租金屢創新高，貧富差距仍難扭轉，缺電危機越演越烈，諸多政策難題依舊無解，只是換成了「賴清德的一百天」，光從結果看，頗耐人尋味。

114年度租屋補助確定延長！「112-113年度300億元中央擴大租金補貼專案計畫」最後申請日到今年12月31日下午5時止。

台灣房市先前相當火熱，再加上新青安貸款上路後，也讓各區房價狂飆，直到央行祭出被封為「史上最嚴厲的限貸令」的打房措施，才被外界認為房市將迎來「大地震」。內政部日前更揭露，今（2024）年第2季全國房貸負擔率為46.02%，其中6都又以台南市、高雄市及新北市比上季漲幅更大。

住宅問題一直是國人最關心的問題，室安、人安、國家安。因此不論台灣哪一個縣市首長，都將居住的議題視為施政的重點，因為安居才能樂業。故高市府舉辦第1屆「高雄市未來住宅發展NEXT論壇」，聚焦國家住宅政策、房市發展趨勢及高雄市未來的多元住宅策略，邀請產官學界專家學者共同探討未來住宅政策方向。

高雄市長陳其邁今（9）日至議會進行第4屆第4次定期大會市長施政報告，說明凱米、山陀兒颱風災情、應變措施及淹水改善策略，並分享遠見、天下雜誌的縣市評比佳績，隨後以「淨零X科技高雄」、「宜居高雄」、「幸福高雄」和「魅力高雄」四大主軸，逐一說明市府施政方針及成果，盼未來府會持續攜手合作，共同打造高雄成為公平共好城市，讓城市轉型邁向國際。