# 透天厝  

住大樓有許多方便之處，包括不用追垃圾車、有人代收包裹和信件。但有網友認為，大樓遇到惡鄰居的機會高、糾紛多，雖然住大樓有住大樓的好處，好奇發問整體看來是不是弊大於利？貼文一出引起熱議。

許多人努力工作一輩子，除了功成名就，能擁有自己的專屬避風港也是人生目標之一。一名網友在Threads發文表示，自己現在住透天，因為不想追垃圾車、收包裹等問題，想搬去大樓，好奇巡問「有沒有人是從透天要搬去大樓，很怕搬到小三房空間太小會後悔」，貼文曝光後，引發網友熱烈討論。

在房價高不可攀的時代背景下，有網友分享自己的爺爺於民國65年蓋透天厝時，每戶成本僅4萬元，並保留其中2戶至今，每月租金收入就達4萬元，感嘆：「1個月租金就等於當年投入成本！」而引發關注。

為配合高雄鳳山中崙社區轉型，高雄市政府捷運工程局推動捷運黃線Y20聯開案，將Y20站東側農業區變更為捷運開發區，其都市計畫變更案4/29經內政部都市計畫委員會大會審議通過，將成為催動東高雄轉型的引擎。捷運局長吳嘉昌表示，為加速中崙社區轉型發展，捷運Y20站特於五甲一路西側劃設捷運開發區，增加一處出入口，捷開區面積4878平方公尺，容積率490%，可開發量體達1.2萬坪，提供商場、文創、休閒等宜居機能，將串聯本計畫及衛武營商圈，加上2026年三井LaLaport進駐完工，將型塑成東高雄門戶商業核心新聚落。

現代生活離不開網路，無論是追劇、購物、搶票或是遠端操控家電，都仰賴穩定連線，且隨著AI應用擴展至雲端運算、智慧家電、AI手機與筆電，高速傳輸Wi-Fi7需求大幅提升，而家中設備都逐漸換新並支援Wi-Fi7，路由器卻未做升級，根本無法發揮設備真正的效能，分分秒秒都是在浪費錢！以提供穩定、優質網路設備連結智慧生活的品牌MERCUSYS，看準Wi-Fi7需求於2025年夏季爆發，準備雙頻Wi-Fi7路由器MR25BE及Wi-Fi7Mesh路由器系統HaloH27BE，以高達3.6Gbps雙頻速度大幅提升以往Wi-Fi6、Wi-Fi5的使用體驗，提供更快網速、更低延遲、更穩定連線品質，並祭出甜甜價讓大家不用花大錢，即可輕鬆享受高速飆網，更是首次升級Wi-Fi7的超值安心選擇！

2022年，高雄市一處建案因地下工程失誤，導致鄰近7戶透天厝出現傾斜，最終全數判定為危樓並拆除，儘管災損戶在災後同意拆除與原地重建，至今3年過去，舊址僅搭起圍籬、掛出建照，卻毫無動工跡象，對此，受災戶哀訴：「很怕到死都回不了家。」

許多中南部家庭的透天厝，1樓當店面、樓上住家，是再常見不過的格局。但你知道嗎？這樣的透天厝一旦要出售時沒規劃好稅務，可能會多繳數十萬元土地增值稅！

繼承共有屋，弟弟住免費還不肯賣房！兄弟姊妹想變現，有辦法嗎？很多長輩辛苦一輩子留下的不動產，到下一代卻可能變成「一串粽子」——糾纏不清的產權，兄弟姊妹之間的矛盾起點。繼承後，房屋是「公同共有」的狀態，也就是每個人對整棟房子都有一樣的權利，沒辦法單獨處分、不能劃分比例，也辦法各自賣掉自己的那一份。

許多人努力工作一輩子，人生目標清單都會有買房這個選項。一名網友日前於臉書發文表示，家裡從大樓換到透天以後住不習慣，好奇詢問「有住透天的大家可以給我透天的好處嗎？」貼文曝光後，引發網友熱烈討論。

因為鄰居緬甸發生強震，連帶造成泰國首都曼谷（Bangkok），市區有數千棟高樓大廈受損，這個被波及的災情，同時也進一步打擊當地、本就已經「供過於求」的公寓（condo）市場，同時還讓潛在買家望而卻步，使得該國房市前景更加黯淡不明。這場規模7.7的強烈地震，在緬甸奪走超過2700條人命，而且隨著一棟國家審計部大樓倒塌，經過泰國官方緊急抽查發現，整個曼谷大約有多達1.3萬棟建築，在地震後出現不同程度的損傷。

房子該選電梯大樓還是透天厝，向來是人們爭論不休的話題，電梯大樓的優勢在於方便，透天厝則是空間更大，不過因每個家庭的生活習慣不同，並沒有確切的標準答案，就有網友說，自己一家六口近期考慮同住，想賣掉名下的大樓房或透天厝，換到坪數大的新大樓，引起眾人熱烈討論。

高雄鳳山的「第一火烤兩吃」不僅提供多種肉品、蔬菜無限享用，價格也相當親民，深受在地居民與外地遊客喜愛。不過近日卻無預警宣布暫停營業，原因是所在的店鋪位置將進行改建，據了解，該地點已被鑫瑨建設以4933萬元收購，並計畫進行重建，而餐廳則將尋找新的場所繼續經營。

台南市永康區亞太工業區1處連棟透天建物今（22日）凌晨火警，延燒10間建物，台南市政府消防局出動大量人員及車輛灌救，搜救時發現1名女性疑逃生不及喪命，火勢於清晨5時55分撲滅。

房地產交易大地雷！親子買賣沒這證明，小心被贈與課稅，還將引爆高額房地合一稅。許多家庭在房地產交易時，會以「買賣」方式進行親子或手足之間的財產轉移，但你知道嗎？沒有付款及財力證明，國稅局可能會認定這是「贈與」，依法課徵「贈與稅」，更可怕的是，未來出售房地時，因「取得成本計算方式不同」，恐怕會引爆「高額房地合一稅」！

隨著房價居高不下，許多民眾期待能夠以較低價格入手房產。台灣金聯資產管理公司（TAMCO）於3月20日至4月21日推出2025年平價住宅銷售計畫，全台共釋出100戶，其中最便宜的物件為台中北區漢口商圈11坪套房，總價僅299萬元，此外，桃園龍潭百坪透天厝單價每坪僅12.1萬元，提供購屋族更多選擇。

台灣金聯今（18）日宣布推出100戶平價住宅、84%位於六都，3月20日至4月21日為賞屋及登記時間，抽籤日4月30日；今年最低總價為台中市漢口路四段商圈的套房售價新台幣299萬元，千萬元以下占40戶，包含雙北地區套房。

台北市政府更新處「老屋新用計畫」再度啟動，公開徵求三處老屋進駐團隊，邀請對老屋改造和空間經營有興趣的市民朋友，共同為老舊街區注入新活力。

詐騙集團不斷翻新招數，各種手法層出不窮，近期就有許多民眾收到陌生人的LINE或簡訊，對方開頭就質問「你在哪裡？」或「我在機場沒看到你」，試圖製造疑問、引導受害者回應，進一步展開話題，最終設局詐騙。

台北市開發飽和，都市更新與危老改建成為推動建設的重要手段。然而北投區新完工的「公園大院」社區，卻因一戶透天厝地主不同意整合，導致建案被迫拆分成兩棟大樓，形成典型的「都更孤島」現象。建商與地主長達數年的協商破裂，不僅增加營建成本，也影響房價，最終造成雙方損失。

隨著半導體產業進駐等議題，高雄市新舊房價全面上揚，住商機構觀察實價登錄，比較高雄各行政區新案與成屋成交行情，其中鹽埕區為價差最大區域，若買中古屋相對新案而言，每坪可省下約28萬元。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，高雄預售屋價格普遍高於成屋，反映出市場對未來發展的預期，然而部分區域價差過大，可能存在炒作等因素，購屋族應避免追高風險。