# 買房頭期款  

關稅戰打亂民眾資產配置布局，台灣人壽建議善用「雙金」避險！除了黃金之外，投資人可關注另一「金」：「利率變動型年金保險」，具穩健保本、利率彈性與長期保障三大優勢，在投資市場高度不確定性情勢下，為防禦型商品最佳選擇。

小心詐騙集團盯上你的資金與房產！不法分子利用假屋主賣房、偽造文件、低價收購、甚至假造債權來奪取房產，讓許多買賣雙方在交易完成後才發現上當。這些手法不僅讓人損失鉅款，還可能讓房屋莫名遭到法拍，導致長期糾紛。面對層出不窮的房產詐騙，台北市政府警察局防制詐騙中心列出常見詐騙模式，並教導民眾學會查證屋主身份、謹慎簽約、核對房價行情等防範措施，才能避免成為下一個受害者！

財產該何時傳承，才能發揮最大價值？這是許多父母深思的問題。過早給予，擔心孩子缺乏理財能力；過晚贈與，可能錯失資金對他們人生發展的關鍵助力。究竟什麼年齡才是最佳的贈與時機？有人認為，年輕時獲得資助能幫助子女建立事業與家庭，發揮最大效益；也有人主張，等到孩子財務能力更成熟、責任感更穩定後再給，才能確保資產不被揮霍。究竟該如何權衡？本篇文章將解析不同階段的財產傳承策略，幫助你做出最適合家庭的選擇。

買房是不少人畢生的夢想，而如果存到了頭期款，你會想住在市區還是郊區呢？最近就有網友分享，她看中了兩間頭期款一樣的透天厝，分別是市區的老屋和郊區的預售屋，不過前者房貸壓力較小，後者每月房貸負擔較重，話題引起熱議。

每逢過年便是家庭團聚時刻，大家紛紛寒暄問候近況。日前有網友發文表示，明年即將畢業的堂妹，在聚會時透露想創業做美甲，讓身為哥哥的他傷腦筋，十分擔憂。貼文一出，隨即引來不少網友指出，美甲業成本低又好賺，只要做個3年就賺到買房頭期款，因此呼籲他眼界放寬一點！

物價飛漲的台灣，薪水沒漲房價卻不斷攀升，導致不少年輕人想買房，連頭期款都難以湊出。日前有民眾提問，自己已繳清車貸，想買房卻沒有頭期款，「有人會再拿車子出來增貸當頭期款嗎？」

有時候我們看到一些網路上的YT影片，大概就是計算如果每月定時定額3千或5千元，投資某項商品經過30年的複利，這商品也許是股票，也可以是存股或者ETF，總之，一般人這麼做也會得到一個五百萬、八百萬之類，看了真的很讓人心花怒放，大概是這樣的數字，觀眾就覺得這樣足以退休。

台灣房價高漲，買房的理想成為許多年輕人遙不可及的夢，近來有網友透露，弟弟存款不到40萬，卻和朋友一同合資買下位於新竹湖口要價1600萬的房子，雙方的另一半都會一起付房貸，這樣換算下來，一個人只需要月繳不到2萬元，讓他驚訝不已，忍不住發文詢問大家，這樣的方式難道沒有風險嗎？

還記得前面我們提到過巴菲特的資產，99％都是他55歲以後才累積的嗎？一個人做好該做的投資布局後，在沒有其他意外的情況下，總資產其實是會隨著年紀一起成長的。

編按：俗話說「有土斯有財」，在長期的文化灌輸，使得每一代的年輕人接受或被迫複製這個觀念。不過，房價飛漲的速度老早就超過20幾年前，每個月如果能投資三萬塊，那麼花多久時間能存到頭期款呢？房產專家試算不同投報率的理財方式一表看懂。

陳媽媽因為兒子出國出差，申請居家辦公，好順便帶小孫子。陳媽媽聊到兒子結婚前在台北買房，她幫忙出頭期款1200萬，兒子貸款1200萬。我算了一下，就算陳爸爸贈與免稅額244萬，陳媽媽贈與免稅額244萬，再加上子女結婚父母各自贈與免稅額100萬，合計贈額免稅額也只有688萬。

一名網友在網路上抒發心情，指出自己出社會時薪水僅33K，中間輾轉到其他公司，薪水現在68K，今年29歲靠自己的努力買下第一間房，然而看到其他朋友家中至少都有一間房，卻時常聽到他們在說「日子很難過」，讓他聽了相當不平衡。看到他的心聲，網友們也紛紛給出意見。

2021年房價的兇猛漲幅，應該連平常完全不關心房地產的麻瓜都有感覺。我身邊認識一輩子都沒提過買房的朋友，竟然都開始焦慮了起來，討論著是不是要趕快買房。而網路的買房社團裡，有更多人被那股焦慮洗成「再不買房就一輩子買不起」的恐慌，而這股恐慌又夾雜著怨氣，怪政府、怪建商、怪投資客，都是別人害我買不起房。

剛結婚兩人還很恩愛，對支出比較不會分得那麼詳細。房貸一起背、車貸一起扛的狀況比比皆是。但面臨離婚時，以前發生過的種種都不再那麼美好，還會開始「翻舊帳」，自己以往的付出都不再那麼理所當然。

買房是許多老百姓一輩子的夢想，不過成功購屋後，要面臨的就是數十年的房貸，近日就有網友表示，自己目前每月房貸為5.5萬元，但之後將有700萬元的收入進帳，因此猶豫該把房貸提前還清，還是慢慢分期繳完，貼文一出，引發熱烈討論。

台灣房價節節攀升，買房成為不少民眾難以達成的夢想，不過近日有網友疑惑「為什麼有些人寧可花1～2萬租房也不買房」？貼文一出，隨即掀起熱議，一票人留言點出2大關鍵。

到「COMEBUY」你都點什麼飲料喝呢？創立超過20年的手搖飲品牌「COMEBUY」，從台北市一家小店面創立至今，如今更接軌國際、在全球已有超過300家分店。除此之外，「COMEBUY」最為人所知的招牌飲料「海神」、「蘋果冰茶」、「絕代雙Q」同樣也是長年熱銷的品項。

Hi我是安娜媽咪，高股息ETF0056、00878因為成分股中有納入AI相關股票，且高股息ETF深受投資人喜愛的關係，受益人數一直在成長，最近的股價表現也相對抗跌，這時候，當投資人帳上獲利越來越高，+20%、+30%甚至是+40%，就會有很多投資人開始想要獲利了結了。

歐美國家推動社會住宅已有百年歷史，韓國雖自1980年代末期才開始發展，目前社宅存量已逼近8%。城市國家新加坡，則因獨步全球的組屋制度，讓年輕人不被沉重房貸壓垮，開啟人生新階段。他山之石可以攻錯，如何在都市規劃、社宅土地取得以及民眾需求間取得平衡，是台灣邁向社宅之路必須克服的難題。

房貸補貼該怎麼申請？房貸族何時才領的到？針對央行連續4次升息，買房族每月要支付的房貸利息也跟著直線上升。為此，內政部長林右昌表示，近期會提出住宅政策大方向，包括：租金補貼2.0、社會住宅政策、房貸利息補貼等，將備妥預算子彈，三箭齊發。