# 財產信託  

桃園市政府今（19）日市政會議上，針對日益猖獗的不動產詐騙問題，提出「全民防詐建構不動產安全防線」專案報告。桃園市副市長蘇俊賓強調，為有效遏止詐騙事件，市府將多管齊下，鼓勵市民積極申請「地籍異動即時通」等服務，並呼籲中央政府修訂相關法規，共同守護市民的財產安全。

大S徐熙媛在理財方面非常有眼光，投資與不動產方面也有豐碩的成果。僅是「台北信義」和「國家藝術館」兩間豪宅，價值就超過6億元。

近來不動產詐騙手法層出不窮，且均涉及地政事務所的登記流程，讓許多地政士也因此捲入詐騙案件。對此，律師陳樹村在頻道《法丞律師事務所》上表示，政府編列上百億的預算給數位部，簡直「沒有功能」，應該要做這件事才對。

大S（徐熙媛）因流感併發肺炎驟逝後，其丈夫具俊曄承受巨大悲痛，6日首度打破沉默發聲，表明要將所有遺產繼承權利交由S媽處理，守護大S最在乎的人，然而，當晚具俊曄再次於限時動態發文，表示將透過律師保障兩名孩子應得的財產不受影響：「關於孩子們應得的財產，希望在律師的監督下，都能妥善把孩子的權利維護好。」但這項善意舉措能否如願，三位知名律師各有見解！《風傳媒》於此帶您深入了解。

48歲的藝人大S（徐熙媛）日前在日本因流感併發肺炎猝逝，震驚各界。在她驟然離世後，子女的監護權問題成為外界關注的焦點，未來他們是否將隨生父汪小菲移居中國，引發外界的熱烈討論。

在開工日就聽到大S在48歲過世，心情不會太好。在我們這個年紀，多少都會聽說自己的同學、朋友突然就走了。可能因為生病，可能因為意外，聽到這些消息，心裡會覺得，應該好好珍惜現在，畢竟自己也不知道什麼時候會登出這個世界。

在現代社會，重組家庭的情況越來越普遍，這也帶來了許多法律上的挑戰和複雜性。特別是當涉及到遺產繼承時，異母、異父的兄弟姐妹也擁有繼承權，這可能會讓人感到意外和困惑。

編按：依照民法第1189條規定，立遺囑的方式包括自書遺囑、公證遺囑、密封遺囑、代筆遺囑、口授遺囑等5種法定方式。不過怎麼立才有法律效力？以下詳解5種常見遺囑寫法範本，小心少寫幾個字，等於沒效，財產落入他人手中！

有人在打拚終生、努力累積大量金錢後，選擇在離世時將財富變成「遺愛人間」的資產。但反觀我們經常看到新聞報導，許多成功的企業家，因為生前並未針對遺產事先做好佈局規劃，導致當事人在往生後遺留龐大財產，兄弟間或子孫們等繼承人為金錢而意見分歧，延伸各種遺產爭奪的新聞事件，甚至對簿公堂，遺產分配長期懸而未決，繼承人們反目成仇，由「愛」生「恨」，結局令人不勝唏噓。

房價居高不下，不少父母會幫小孩買房或繳房貸，但你知道嗎？一旦被國稅局盯上，可能會被追討大筆的稅金！今天由謝哲青、蔡尚樺主持的《下班經濟學》中，就找來律師馬在勤，不只教你合法節稅「省下百萬稅金」，再教你自保2招，將不孝子女的房子追討回來，要怎麼做？一起來聽聽專家的說法！

李爸爸勤奮工作了一輩子，積累了不少財富。不幸的是，李爸爸最近因病去世，留下了太太和兒子、女兒。雖然他們知道需要申報遺產稅，但面對這些繁瑣的手續，他們感到非常困惑和壓力，不知從何開始。

當R姐走進國稅局，剛好遇到一位年輕的林小姐焦急的拿著一份文件，向國稅局的承辦詢問。

「老頭子」從年輕時就喜歡到處服務他人，對於公共事務的關心總是全心全意，他從公車司機的崗位退休後，更是全職投入公益服務。但我認識他七年多以來，從沒見過他的家人一起來參加協會的活動，他總是說家人忙。

接到這個案例，一對結婚三年的夫妻，小美和小明。他們都有各自的孩子，小美有一個女兒是小小美，而小明則有一個兒子是小小明，兩個小孩均未成年，都是在他們上一段婚姻中生育的小孩。

資深藝人、民進黨前立委余天和妻子李亞萍的二女兒余苑綺2022年因罹患直腸癌去世，未料其丈夫陳鑒（Gary）卻爆出涉嫌和詐騙集團勾結，更被警方搜出200萬贓款而遭逮，並被依詐欺罪移送新北地檢署收押禁見，而余家人在事發後也趕緊將余苑綺的一對子女接回照顧，但也讓「祖父母能否爭取外孫女監護權」一事意外引起網友熱議。對此，律師蘇家宏則揭露除非「1狀況」發生，否則祖父母都難以爭取外孫、外孫女的監護權。

有一個阿公很疼長孫，他很謹慎地立下「公證遺囑」，安排除了子女擁有房產的繼承權外，同時也遺贈長孫不動產。之後阿公的子女們在新聞上看到詐騙集團詐騙老人，擔憂自己爸爸年事已高，擔心他被詐騙，所以就將阿公的不動產信託登記至兒女名下。

新聞中常看到父母贈與子女財產後，子女反悔曾經對父母的奉養承諾，導致父母後來需要用錢，因而不得不向子女提告要求撤銷贈與取回財產的案例。

許多人為了避免死後兒女爭產，或想另外把財產分給其他親人，會預先立好遺囑。但資深地政士提醒，立了遺囑就不要把名下資產進行信託，否則經公證的遺囑也會淪為廢紙一張。

人有生老病死，有出生就有死亡，當死亡發生時，就是遺產繼承的開始，所以，有些人會生前規劃，未來遺產如何分配給子孫們，預立遺囑，避免子孫們繼承遺產時發生爭議，未雨綢繆。

總統當選人賴清德去年底在政見發表會上誓言讓普惠金融更完整，成為台灣社會安定的力量。隨著新總統將於今年5月20日就職，《新新聞》製作普惠金融雙缺系列報導，提醒賴政府我國在普惠金融老（安養信託）、小（金融教育）兩端的匱乏與脆弱，宜加緊腳步強化有關韌性。