# 融創中國  

中國信託市場再度震盪。曾是中國影子銀行龍頭之一的中融信託，自2023年爆出無法如期兌付理財產品後，近日傳出可能進入破產清算程序。據《彭博》、《香港經濟日報》報導，中信信託與建信信託作為監管指定的管理機構，認定中融無力償債，已向相關部門建議對中融信託啟動清算程序，但最終決定尚未拍板。

中國房地產泡沫破裂後留下了數千萬套空置住房。而目前中國人口在不斷減少，導致許多城市陷入困境，可能永遠沒有足夠人能填滿這些房屋。

中國房地產業危機引發的經濟危機持續發展，中國經濟學者表示，這個危機是有連鎖效應，每個銀行都有它的「不定時炸彈」風險，若無法解決，將把中國過去30年的繁榮炸回原形。

中國房地產商接連陷入危機，除了碧桂園外，遠洋集團也陷入違約。多位專家告訴DW，中國政府應該採取更強而有力的措施來挽救房地產商。

擁有31年歷史、曾被中國政府譽為業界「模範生」的房地產開發商碧桂園控股有限公司(CountryGardenHoldingsCo.,2007.HK,簡稱﹕碧桂園）未能如期支付兩筆美元債券的利息，這標誌著中國房地產市場的危機進入了一個新階段。

先是從銀行帳號裡無法取錢，然後是「爛尾樓」的購房者宣布停止支付貸款。中國的金融領域在短時間內面臨著兩個對於任何經濟體來說，都可以傷筋動骨的關鍵性事件。「停貸潮」有沒有法律依據？中國的監管部門又做了些什麼？專家們給出分析。

中國房企危機不斷加劇，財信傳媒董事長謝金河16日在臉書發文表示，中國前60大房企最少有15家交不出財報，負債遠大於市值的「不抵債」現象，比1997、98年台灣房地產倒閉風潮嚴重百倍，甚至比1990日本泡沫經濟更可怕，但在中國「這個地雷」不能爆，「未來調整泡沫的日子，恐怕會十分漫長！」

中國房企近期危機不斷，繼恒大危機後，上海世茂集團日前爆出美元債券跳票。對此，財信傳媒董事長謝金河於臉書發文指出，中國房企資不抵債的現象比1997、1998年台灣房地產倒閉風潮嚴重百倍，也比1990年日本泡沫經濟更可怕，這些長在身上的毒瘤原本要儘快割除，但在中國，這個地雷不能爆，未來調整泡沫的日子恐怕十分漫長。

香港首富李嘉誠旗下公司賣掉英國項目和越南萬盛發集團、日本歐力士集團共同投資越南的地產項目，李嘉誠更會見胡志明市長，引起各方揣測。財信傳媒董事長謝金河在臉書指出，當2014年全世界都看好中國房地產時，李嘉誠卻幾乎完全退出中國的投資；如今中國房地產正陷在水深火熱，大家才發現李嘉誠悶聲發大財的功夫高人一等。而李嘉誠近期賣掉英國的投資項目，下一個目標瞄準越南，也很可能增強中國資金流向東協的趨勢。

有別於美股跌跌不休，過去沉寂一整年的港股近期終於挽回頹勢，今（20）日跳空開高一路狂飆，在科技股、地產股領軍之下，恒生指數暴漲超過800點，漲幅高達3%以上，25,000點大關近在眼前。

房地產開發商中國恒大集團（ChinaEvergrandeGroup,3333.HK,簡稱：中國恒大）是中國政府調控房地產行動中首個陷入嚴重困境的知名房地產公司。

中國最大地產集團「恒大」爆發財務危機，外界擔憂造成骨牌效應，甚至擴大成為中國版的「雷曼時刻」。財信傳媒董事長謝金河直言，如今的恒大已經跟死了沒有兩樣，而接下來恐淪到債務近千億港元的「花樣年」控股集團；他感嘆，中國經濟奔馳30年來，房地產泡沫大得驚人，「算總帳的時刻到了」。

中國恒大集團（ChinaEvergrandeGroup,3333.HK,簡稱：中國恒大）正面臨破產的危險。以收入計，恒大是中國第二大房地產開發商，其負債規模相當於中國國內生產總值（GDP）的2%左右。在忽略恒大危機數周後，華爾街周一（20日）終於開始嚴肅對待：標普500指數當天下跌2%，國際債券基金回落，其中一些基金大量投資於中國房地產開發商發行的美元債券。中國恒大周四（23日）必須支付債券利息8,350萬美元，與此同時，該公司竭力抵禦來自其國內供應商、客戶和投資者的抗議和訴訟。

中國地產巨頭恒大集團身陷債務危機，財信傳媒董事長謝金河指出，這個情況有點像台灣1989年即將爆破的吸收高利的鴻源地下投資公司。這個像於勇明、沈長聲、劉鐵球的吸收高利，超槓桿操作，很可能在全中國上演。

有陸媒統計，今年以來已有274家房地產公司發布破產文書，平均一天一家。融創中國董事局主席孫宏斌日前以「慘烈」形容下半年房市，甚至稱「除了我們以外都有可能暴雷」。

中國房地產開發商今年大舉借債，其中一個有創意的借款來源似乎已被利用到極限。

海外華文媒體今天報導，中國首富王健林全家25日準備搭機離境時，在機場被扣留數小時後釋放。這顯示他已經被限止出境。

中國國家主席習近平最近在不到1周內主持2場經濟會議，力求以爭取實體經濟在金融行業中的主導地位來保障金融系統的穩定。但有分析認為，中國國有企業的龐大債務才是金融系統中最不穩定的因素。