# 穩賺不賠  

重劃區為政府重新規劃土地使用與建設的區域，讓原本較零亂或農用的土地，轉型為現代化的住宅，近期有網友表示，老公在7－8年前左右於重劃區購買了其中一戶大樓，而被周遭親戚酸言酸語，認為在該地購買房屋會後悔、發展不起來等，而原PO至今已於該屋居住5年多，而此時房價已高出許多，不過，親戚仍持續認為該地房價會跌，貼文曝光後，網友們紛紛點出重劃區2大關鍵優勢，並大讚「幾乎沒看過失敗的」。

便當店在台灣餐飲市場中扮演重要角色，隨著消費模式改變，這門生意是否仍然值得投入？根據財政部統計，全台便當與自助餐業2024年突破1萬家大關，銷售額更是成長超過21%，成為餐飲業成長最快的類別。然而，隨著外送平台抽成加劇、原物料成本飆升，業者的利潤卻面臨嚴峻挑戰。便當店到底好不好賺？本文帶您深入剖析。

蛇年農曆春節後，政壇與社會大事頻傳，除全台大罷免烽火四起外，高雄殺人魔張介宗分屍案、2月13日上午的台中新光三越嚴重氣爆案再再引發全民關注。過年後不少劍指藍委的民間團體，趕在2月3日開工首日就將第一階段連署書送交中選會，而面對民進黨的來勢洶洶，國民黨雖已定調要「以罷制罷」，且也傳出鎖定部分綠委，但顯得相對「冷靜」，這也讓基層大感疑惑。

農曆春節過後罷免藍委的公民團體全台啟動，預估在2月25日連署加嚴的新版《選罷法》生效前，中選會收到的罷免藍委提案將超過30件。相對綠營推動罷免遍地烽火，藍營卻僅有零星自發性反制，包括對台北市綠委吳思瑤、吳沛憶（因藍營提案備補領銜人張延廷在萬華設籍未滿4個月，北市選委會判定不予受理）及原住民綠委伍麗華、陳瑩等約10人上下提出罷免案；國民黨中央按兵不動，黨主席朱立倫更多次喊話希望和不要鬥，必要時才會「以戰止戰」，這讓藍營基層大感焦慮，更不解國民黨為何要對綠營的步步進逼低調以對。

存股的過程中，以長期持有為原則，不過若遇到標的超漲想要調節，或是發現績效更好的標的想要轉換時，大致可分以下三種方式換股：

房價居高不下，新青安貸款政策「人頭戶、轉租戶」亂象頻傳，引發議論。民眾黨立委黃珊珊在YouTube節目《33直播》中對此表示，除各部會間的分工沒有互相稽查機制，形成惡性循環，也讓許多年輕人覺得申請新青安貸款是一個穩賺不賠的投資。

全台房市跟著台積電聞積起舞！到厎買台積電股票好？還是買台積電概念房勝率高？今天這集將告訴你答案！  台南重點發展區域「九份子重劃區」位於台南舊城區和台南科學園區交會處！北外環快速道路即將完工的助攻之下，有機會成為下一個台南房產明星區嗎？！今天請來資深房地產經紀人蔣哥，聽聽他的分析！

如何鑒別精品與非精品，需具備相應的鑒定能力，提高眼力。如果買的是藝術史上重要藝術家或大師的代表作，怎樣的高價買入都是安全的；因為作品保值增值空間極大，是最好的抗風險選擇。例如2009金融風暴後，大師級作品的價格不跌反升，全年上揚約15％。連續出現新的拍賣紀錄，集中在安迪沃荷、賈科梅蒂（GiacomettiAlberto）、趙無極、常玉等這些藝術家的精品上。

趕在20日開議前，立法院長韓國瑜19日針對行政院長陳建仁進行食安專題報告並備質詢召開黨團協商，但民眾黨總召黃國昌對時程提出質疑，最終近2個小時的協商不歡而散。對於朝野協商互動，媒體人黃揚明點評，民眾黨團提出加開一天院會的方案，是不想被貼上小藍或小綠的標籤，試圖掌握議題主導權；同時也是對兩大黨發出「陷阱卡」測試。

資深媒體人黃揚明4日在「歷史哥」李易修節目《歷史易起SHOW》，分析2024台中立委選情，並針對選戰，指出若藍白在區域立委合作，民眾黨與國民黨籍台中市市長盧秀燕的合作其實會是雙贏，因為民眾黨可以藉此在地方扎根，藉由藍白合拿下好幾席，因此投資民眾黨籍民眾黨台中第一選區立委候選人愛蔡壁如，是穩賺不賠的。

家庭生活最基本的就是日常開銷，而若是能有高品質的物質生活，那肯定是可以減少很多不愉快的衝突跟煩惱，因此，伴侶的個性跟想法，是最重要的條件之一。這次就來了解，哪幾種星座組合的夫妻，最會賺錢，能彼此互相幫忙和個性上的互補。

第一，分散風險。這是降低風險的最基本方法。不要把所有的蛋都放在一個籃子裡，而是要把投資組合分散在不同的行業，例如科技、消費品、醫療等，或者投資不同地區的市場，例如美國、歐洲、亞洲等。這樣即使某個行業或區域發生了風險，也不會對整個投資組合造成太大的影響。

「吃到飽」形式的餐廳一向受到許多民眾喜愛，知名餐飲集團饗賓集團將推出頂級吃到飽品牌「饗AJoy」，預計23日於台北101開幕，其號稱全台buffet，晚餐時段加服務費要價超過4000元，即使價格不斐，仍在開幕前訂位就已經秒殺額滿。因此有位網友則在PTT表示，就算再貴的吃到飽生意仍然非常興隆，令他好奇的問「在台灣開吃到飽是不是穩賺不賠的生意呢？」。

房地產本來就是個週期性的產業，基本上是按照蕭條、復甦、繁榮、衰退四個階段來運行，一輪週期下來大約是十年左右的期間，通常「蕭條和衰退時期是入手購房的好時機，而繁榮期則是出售房產的時候」。當然若以投資的效率來看，復甦階段的初期更是投資房產的最佳時點，因為這時是房價的起漲點。只是房地產週期中每一階段的劃分都很難在事先就能準確掌握的，所以能夠在「對的波段」進場就很棒了，不要奢望買在最低點和賣在最高點。

複習一下基本概念吧，孫太從一開始存股的基本思維都沒有改變，而時間已經過了9年，也可以回頭檢視一下自己的存股路線是否有改變過呢？

現在正是許多企業公布配息的季節，但今年公布配息卻多是不如預期，往往一開獎就是驚嚇，連高股息ETF也受波及。反而從現金流的角度看，現在可能是佈局債優於股的黃金時期？

定存在銀行裡的錢，怎麼會憑空消失？一名劉姓男子長期在國外工作，五年前他在一家銀行存了1900萬人民幣（約新台幣近8500萬元），回國後，他想把銀行的錢領出來，銀行竟表示戶頭只剩下34元人民幣（約新台幣151元）。

在參與除權息行情之前，高殖利率絕對不是第一首選考量，而是要多多注意公司獲利及歷年的殖利率表現是否穩健，如果基本面夠好又加上股價便宜，這種高殖利率股才有多研究甚至參與除息行情的價值性。

不少人努力工作、存錢就是為了早日擁有屬於自己的房子，不過依照台灣平均薪資，一般上班族買房免不了申請房貸，而放眼市面上，最長房貸年期為40年，就有網友在PTT上提問「為啥銀行敢放30、40年房貸啊？」，問題一拋出後，也釣出內行人解答。

網紅愛莉莎莎推出的自媒體經營教學課程，深受民眾喜歡。課程網頁顯示，原定目標金額6萬元，但目前已達標113382％，也就是說，課程已賣出6800萬餘元，價錢更從早鳥優惠價的2980元，變到4720元。對此，愛莉莎莎表示，她的課程就像一個保證會漲的股票，「要買股票還不如買我的課程，穩賺不賠」。