# 申報所得稅  

5月份囉，又是繳納所得稅、房屋稅的月份啦（荷包又準備大失血了XD）

今年報稅季將在5月1日開跑，至6月30日止，財政部高雄國稅局也因應即將到來的報稅季整理出10大報稅常見錯誤，提醒民眾注意，以免報稅錯誤慘被連補帶罰。

退休金並非全數免稅，根據最新稅制，不論是一次領還是分期月領，都需依照不同標準申報所得稅。財政部在2023年時調整了免稅額與課稅門檻，一次領取者須留意「全免」、「半數計入」與「全額計入」的分界線，分期領取者也有每年固定的免稅額上限。本文整理最新計算方式與實例，讓你快速掌握報稅要點。

綜合所得稅申報將在5月登場，財政部國稅局、會計師依照經驗彙整常見的4大類NG申報情況，包含免稅額適用、合併或分開申報、短漏報所得、列舉扣除額適用，提醒民眾多加留意，以免因申報錯誤要求補稅並處罰。

出售不動產該如何計算、申報所得稅？稅務專家說明，首先要確認不動產取得的時間，如果是105年1月1日以後取得，原則上適用房地合一稅新制，以房地實際成交價格為基礎，計算「房地」交易所得，並依持有期間長短適用不同稅率課稅；若是104年12月31日以前取得，則適用舊制，計算「房屋」交易所得，併入綜合所得總額辦理結算申報課稅。

國稅局近日查出一樁房屋交換案指出，李先生與王先生在111年間以1950萬元作為雙方各自房地交換的依據，因未涉及現金交易而疏忽申報房地合一稅，國稅局認定，李先生實際產生交易所得，除補徵稅額外，並核處罰鍰。當局特別提醒民眾，交換亦屬房地交易行為，只要符合房地合一適用範圍，都應於移轉登記完成後30日內依規定申報所得稅。

114學年度大學申請入學第一階段的篩選結果日前出爐，包含台大、成大、中山等牙醫系分數，均比同校醫學系分數高，令不少醫師感嘆台灣醫療界的血汗待遇。近日就有一名擔任住院醫師的網友透露，ICU醫師的月薪不高，不僅要值班，還得面對醫療糾紛，讓他直呼「只能說高中生的眼睛還是雪亮的，大大恭喜牙醫了」。沒想到貼文一出，就有許多讀相關科系的網友表示，「開始後悔沒選了」。

房地交換無論有沒有收物價金，都要記得扣掉原始取得成本、因取得或移轉而支付的費用、土地漲價總數額後，餘額申報所得稅。財政部臺北國稅局表示，個人換出適用房地合一稅制的房屋、土地，應於完成換出所有權移轉登記的次日起30日內，辦理換出房地的房屋土地交易所得稅申報。

五月就要開始申報綜合所得稅，房屋稅差別稅率新制也即將上路，屏東縣政府財稅局特別提醒房東，房屋所有人如果是將房屋出租且申報租賃所得達當地租金標準，可適用較低稅率1.5％～2.4％，高雄市國稅局提醒，房東若將房屋出租供社會住宅使用，訂有每屋每月租金收入新臺幣15000元免納綜合所得稅的租稅優惠。財稅局也提醒，記得在房屋稅開徵40日前，即3月22日，今年適逢假日順延至3月24日，向房屋所在地稽徵機關申報。

百萬訂閱YouTube頻道「眾量級CROWD」傳出創辦人之一Andy老師公開指控，頻道十年來營收估計超過1億元，但自己每月僅領5萬月薪以及部分獎金，其餘收益與公司股票全被合夥人張家寧及其母親奪走。此事越演越烈，如今眾量級CROWD頻道更遭到檢舉涉嫌逃漏稅，國稅局已經正式介入調查。

2025年綜合所得稅申報即將於5月1日正式開跑，並於6月2日截止，今年報稅制度迎來4大重要變革，包括稅率級距調整、基本生活費提高、幼兒學前扣除額擴大、租金支出扣除額調整，有望減輕納稅人的負擔。

「每年申報所得稅時，對方都可以看到我去年的所得資料，有沒有什麼辦法，可以不要讓對方看到呢？」除了感情不睦的夫妻會有這個想法，有些人希望保持自己的財務隱私，不想讓配偶了解自己的所有收入來源和金額，或者有特定投資和財務策略。總之，保密收入的原因有很多。

繼承房屋或土地後，若有出售行為，該如何正確申報所得稅？財政部台北國稅局表示，個人出售繼承或受遺贈取得的房屋與土地時，應依房屋的財產交易所得申報綜所稅，或就房地交易所得申報房地合一稅，而適用的稅制則取決於被繼承人或遺贈人（如父母）取得房地的時間點。

農曆春節即將到來，許多人會購買彩券希望能中獎領取獎金，也有人會與親友集資購買彩券，提高中獎的機率，但若是多人集資一起中獎，共同分配的獎金須要申報贈與稅嗎？對此，國稅局解釋，集資購買彩券中獎後分配獎金雖不屬於贈與行為，但提醒民眾留存各項證明資料備查，且後續若有涉及其他贈與行為也要記得依規定申報贈與稅。

繼承家人留下的不動產想出售要注意！國稅局表示，出售的同時也應以實際成交金額及取得成本計算申報財產交易所得，以免不小心因短漏報所得額而遭補稅處罰。國稅局舉例說明，甲君於110年度綜合所得稅結算申報案，發現甲君申報出售包含103年取得之房地，是以110年度出售時房屋評定現值計算財產交易所得4萬餘元作申報，而實際成交價額重新計算財產交易所得應為511萬餘元，甲君經輔導後自動補報並補繳稅款115萬餘元。

為獎勵營業人誠實開立統一發票及導入電子發票，落實政府節能減碳政策及結合企業永續經營理念，財政部高雄國稅局113年度評選並報經財政部核定轄內使用統一發票績優營業人35家及使用電子發票績優營業人10家，計45家營業人，於19日在寒軒國際大飯店舉辦績優營業人頒獎表揚典禮，由局長翁培祐代表財政部頒發獎牌及致贈精美紀念品。

朝野黨團近日為了《財政收支劃分法》鬧得不可開交，藍綠還為此在立法院財政委員會上演全武行，11月6日國民黨召委陳玉珍不顧綠營反對，在一陣混亂中宣讀完所有條文，最終將國民黨提出的版本於會議開始後3分鐘內送出委員會；但11月11日民進黨立委吳秉叡認為該會議議事錄應不予確定，藍綠無共識下使財委會再陷入空轉。

蘋果（Apple），科技產品霸主，市值3.45兆美元。高盛（GoldmanSachs），華爾街龍頭，市值1,564億美元，有什麼事情是兩大龍頭聯手還做不好的？答案是信用卡業務。

美莉的爸爸是一位成功的房地產經紀人，就在美莉即將大學畢業的時候，她的爸爸因病去世，留下了一些房地產。美莉與老爸相依為命，作為老爸唯一的孩子，美莉面臨著如何處理這些不動產的重大決定。在這個關鍵時刻，美莉回想著父親教給她的知識。她知道，台灣的房地產稅制在民國105年（2016年）進行了改革，形成了新制與舊制的區分。從此台灣房產出售的房地稅、所得稅是一國兩制。

編按：購屋是一大筆開銷，除去比價、殺價，有些節稅措施是買家必學的，因為這是政府的德政，不使用未免可惜。住商不動產企劃研究室主任暨發言人徐佳馨整理了3個買房節稅小撇步，學起來就能省下高額稅金！