# 法拍  

南韓警方日前逮捕2名台灣男子，兩人被發現故意挑戰既有規定，闖入駐韓美軍（USFK）所在烏山基地（U.S.ForcesKoreaOsanBase），涉嫌利用手中長鏡頭、拍攝近距離的美軍設施與展示戰機或軍事裝備，兩人在事蹟敗露後，隨即被當地警方逮捕起訴。

近年詐騙事件頻傳，數位發展部（數發部）9日公布數據指出，光是4月27日到5月3日單周就接獲4922件通報疑似詐騙訊息，精確認有3401件，較前一周大增逾30%。對此，臉書粉專「工程師看政治」同日也貼出相關數據感嘆，他不只一次說過，台灣未來3年營收、雇用人口成長最多最漂亮的產業，一定會是詐騙；若說台灣有什麼拿得出手的「創業獨角獸」，肯定是詐騙，近年甚至全球化經營。

當Z世代（1997－2012年出生）抱怨社群媒體毀了他們的童年、千禧世代（1981－1996年）哀嘆買不起房、嬰兒潮世代（1946－1964年）煩惱退休生活沒保障的同時，夾在這之間的X世代（1965－1980年）似乎總是被遺忘。這個曾經被視為很酷、有態度、有理念的世代，為何被《經濟學人》稱為是「最衰的一代」？

隨著科技執法日益普及，「未禮讓行人」成為許多駕駛常見的違規項目。就有車主分享，自己行經一處大路口右轉時，明明已確認路人通過並注意四周，準備起步加速時卻突遭一名身穿黑衣的行人橫衝而出。雖然他緊急煞車未釀成碰撞，但車頭仍因壓到斑馬線而遭到科技執法開罰，不僅要繳交6000元罰鍰，還得請假參加交通安全講習。

台灣邁入超高齡社會，與此同時，全台屋齡超過30年的老宅早已突破500萬戶，超過住宅總量一半，老房與老人的「人屋雙老」現象逐漸成為國安隱憂。為改善高齡住民生活安全與品質，內政部宣布將於未來3年編列50億元特別預算，推動「老宅延壽計畫」，預計協助500棟老舊集合住宅完成修繕，首波將針對無電梯、樓高4至6層、無結構危險疑慮的公寓提供補助，最快今年下半年提報行政院後即可展開。

針對男子林緯程4月29日透過媒體做出多項不實指控，高雄市政府都市發展局長吳文彥除予嚴正駁斥外，今（1）日向高雄地方法院按鈴申告。吳文彥強調，林男對外自稱建台水泥總經理，多次誣指市府協助業者低價購取土地，經市府駁斥後仍持續抹黑造謠，嚴重損害市府名譽，因此按鈴提告，以正視聽。

隨著房價不斷攀升，除了預售案、新建案買氣火熱，法拍案的物件也進入了投資人的目光，法務部行政執行署新竹分署法務部行政執行署新竹分署將於5月6日舉行「123聯合拍賣會」，其中就有一名義務人因拖欠地價稅總額超過1400萬元，被列為新竹分署的滯欠大戶，名下36筆土地都將分標拍賣。

隨著房價不斷攀升，除了預售案、新建案買氣火熱，法拍案的物件也進入了投資人的目光，而台北市內湖區、新北市汐止區近期將有5筆土地」進入法拍，底價自6540元到354萬元不等，全是因其所有者美麗華大飯店董事長期欠稅不還而遭強制執行。

經濟諮商理事會（TheConferenceBoard）週二（4月29日）公布，2025年4月美國消費者信心指數下跌7.9點至86.0點(1985年=100)。經濟諮商理事會委託Toluna進行的調查初步結果截止日期為2025年4月21日。

台股今（29）日盤中一度震盪，最終收漲198點，報20232點，台積電則收漲至902元，重新站回9字頭，成為撐盤關鍵。資深證券分析師杜金龍在廣播節目《財經一路發》表示，現在最擔心的是美國是否有債券危機，4月22日是台股的次低點約800多點，隔天拉400多點，才站上2萬點。

許多民眾在購買商品時，都希望以最優惠的價格入手，買房也是一樣，近年來房價持續上漲，許多專業的法拍屋代標業者會精選優質物件，並上架至網路平台，因為價格實惠便受到不少購屋族的關注，往往一上架就吸引眾多買方前來詢問。真能在法拍屋市場撿便宜嗎?本集邀請到法拍小哥陳俊廷和主持人雪寶來詳細解說！

中央銀行自從祭出人稱「金龍海嘯」的第七波信用管制措施後，全台房市交易量急凍，外界預料恐有一波斷頭潮，但今年第一季全台拍賣移轉棟數只有609棟，寫下近10年來同期新低。專家分析，房市受到政策衝擊，買方信心不足，今年第一季雖然房市趨冷，但還沒因為全球股災產生的「股房雙巴」族，法拍市場維持低量供給，進而影響整體法拍市場移轉量。

台東縣知本知名的「逸軒溫泉天廈大樓」（前身為逸軒大飯店）因疫情重創經營，積欠鉅額房屋稅與地價稅，導致部分套房遭法拍。法務部行政執行署花蓮分署預告，將於5月6日再次釋出33戶溫泉套房拍賣，起標價從78萬元起，最高至231萬元，引發市場關注。

最新數據顯示，美國房地產市場在今年3月表現遠遜於預期，成屋銷售量呈現顯著下滑。專家分析指出，持續高漲的借貸成本嚴重削弱了潛在買家的購買意願，而美國總統川普政府頻繁變動的關稅政策，更引發了市場對於經濟成長放緩的擔憂，進一步打擊了房市需求。疲軟的房市現況，恐將成為美國經濟前景的一大隱憂。

台東縣知本知名「逸軒溫泉天廈大樓」，原為逸軒大飯店，因欠稅遭法拍，法務部行政執行署花蓮分署將於5月6日再度推出拍賣，釋出33戶物件，首拍價格依面積不同介於78萬至231萬元之間。此次拍賣提供線上360度實境瀏覽，並開放現場與通訊投標，全程透過臉書直播，確保公開透明，此外，台東縣稅務局設置服務櫃檯，免費提供投標文件及填寫範例。

日本平價服飾品牌思夢樂（しまむら）在台經營25年，深受中部地區消費者喜愛，然而，近日地千坪、擁有寬敞停車空間的北屯路店卻無預警宣布將於4月27日結束營業，引發外界關注。

中華民國身障關懷協會（TDCA）於2011年12月1日掛牌成立，並登記為非營利全國性社團法人，雖然對外宣稱協會宗旨為「關懷身障者」、「推動公益參與」，實際上卻是詐騙組織起點。協會近期被爆假借公益名義，實為家族吸金詐騙集團，由曾有詐欺前科的主嫌蕭靖、其掛名理事長妻子和前伊林模特兒妹妹聯手吸金，不法所得逾3000萬元，經士林地檢署搜索遭逮，3人羈押禁見。

台南知名老飯店「亞帝大飯店」，營運27年，日前傳出因經營不善，無預警歇業，正式走入歷史。而抵押品遭法院強制執行，近期進入法拍程序，底價近2億元，不過，日前一拍已經流標，就有專家指出1原因，讓該物件「特拍都賣不出去」。

過去幾年在台南大力推展「漁電共生」的綠能業者「誠新綠能」，去年展開了一條龍攻勢，成立「光り鮨迴轉壽司」、「臨沂殿」火鍋等餐飲事業。這家與台積電簽訂綠電躉購協議的廠商，背後的股東頗為低調，一般人僅概略知悉其資金來源有新光林伯翰家族，「誠新綠能」真正操盤人陳永倫也鮮少現身，不過，生產電動工具、車燈的股票上市公司「正峰工業」，去年股東會高層異動，陳永倫以「百仕富投資」法人代表身分，出任該公司董事長，陳永倫正式浮上檯面，下一步會怎麼走？

台南老字號飯店「亞帝大飯店」營運25年，雖位處東區精華地段、鄰近大東夜市，仍因經營不善傳出歇業，目前整棟建築停水、停電，更遭到法院強制法拍，底價近2億元，成為目前台南最昂貴的法拍標的。