# 河岸  

根據業界觀察，重劃區開發通常分為「長草」「長房子」「長生活機能」三階段，而在多數重劃區尚處荒地階段、等待建設落地之際，位於新北市新店核心的河岸繁星創新園區異軍突起，罕見展現「先建築、後進場」的格局，並正處於最具投資潛力、漲幅驚人、風險最低的「長草階段」，園區「不僅坐擁未來捷運環狀線Y5站、誠品裕隆城商圈與寶高智慧園區，還擁抱雙公園綠帶與景美溪河岸，結合交通、......

大台北淡水河沿岸土地，最近興起了一陣都更熱潮，包括板橋江子翠、永和新生地「大陳新村」，都有大型建案推出，另外，台北市政府11日也將舉辦社子島區段徵收公聽會，在台北地區建地日漸稀缺的今天，原本易淹水的河岸地區，如今也披上了「水岸宅」的亮麗外衣，每坪單價較鄰近地區貴上10萬元以上，但水岸宅的開發真的毫無隱患嗎？

豆子埔溪號稱新竹縣核心發展的母親河，縣府積極爭取提升整體環境品質，今年「豆子埔溪水環境及鄰近區域環境改善計畫」，獲環境部核定總經費1億8,740萬元，由環境部補助1億1,806萬2,000元、縣府配合款6,933萬8,000元，除增加河道通洪及水質淨化措施，也將重新規劃臨岸的文信爬蟲公園，增設跳石步道等親水教育空間，期盼打造兼具生態永續的都市水岸典範，預計114年6月前發包，工期500日曆天。

台中市政府水利局辦理軟埤仔溪水環境改善工程已於今年完工啟用，並將於今(13)日以「聖誕水叮噹 軟埤仔發光」為主題點亮軟埤仔溪，將歡樂元素融入河岸景觀，展現與自然和諧共存的美好，將持續至明年2月17日，亮燈時段為週一至週四下午5時30分至10時；週五至週日下午5時30分至10時30分，點點燈火陪伴大家從聖誕節一路到元宵節，帶給民眾歡樂溫馨的節慶氛圍，期待新年來到！

今年跨年，玩點不一樣的！穿越時空、跨越河岸，來場古今交錯的跨年派對！「到十三Hi!14 千年記憶一生一世」12月14日至31日於十三行博物館盛大登場！集章探索、音樂狂歡、親子同樂、微醺小酌，還有璀璨奪目的閃耀新北1314跨河煙火秀，帶你用最潮、最難忘的方式迎接2025！

機能一站滿足，百貨商場成房市鑲金保證！開幕甫滿一年、堪稱新北市最大商場的新店裕隆城擁有1.9萬坪壯闊空間，亞洲最大誠品生活進駐，首年營業額達50億元，與微風南山、大直美麗華不相上下，區域房市成為當紅炸子雞，根據台灣房屋集團趨勢中心最新統計，今年前10月裕隆城生活圈成屋交易量累計372戶，預售新案成交超過180戶，合計超過560戶，平均一天賣出1.8戶，專家指出，裕隆城是大台北南側第一座百貨商場，吸引木柵、景美、中和、永和以及新店區消費者目光，深受重視繁華機能、人文均質之剛性買盤青睞。

新店區地處台北市南側第一環戰略區位，這幾年受惠於人工智慧產業、電動車產業聚落，正逐步躍升為大台北最閃耀的科技廊道，尤其寶橋產業園區、寶高科技園區、裕隆城等各項發展陸續實現，昔日人文城區搖身一變成為來勢洶洶的科技大城，許多跨國大廠投資選擇在此落腳深耕，除了寶高一期進駐滿載，二期迴響熱絡，286億元開發產值、1.6萬名科技菁英即將進駐，科技願景兌現在即，隨著區內開發幾近成熟，大面積地塊一地難求，最新登場、位處裕隆城東側的「河岸繁星創新園區」，產業、機能、人文、建設一網打盡，以黑馬之姿頗有超車央北重劃區態勢！

買房首重地段，新北市第一環當中的新店區過去人文氣息發展獨特的區域特性，近期亞洲最大誠品進駐裕隆誠開幕，拉抬周邊房市發展。新店東側的中興路三段至寶橋路一帶，一直以來都是新店科技產業的研發重鎮，該區內除了進駐許久的龍頭企業如國巨、技嘉、研揚、HTC、美國通用電子。隨著近年寶高智慧產業園區因其優越的地理位置和完善的設施啟用，吸納了更多高含金量的科技企業如鴻海、Garmin、Tsela、Sunbird、Molsentech等眾多知名企業紛紛進駐，成為新北市科技產業的重要聚落。透過寶高園區成功吸引這些高科技領域的龍頭企業，讓新店科技產業中具備了更強的競爭力。未來，隨著「河岸繁星計畫區」的進一步開發，新店東側將發展為一個集高科技產業、生活機能和自然生態於一體的現代智慧城市，持續成為創新企業的搖籃，並帶動區域經濟的繁榮。「河岸繁星創新園區」，更是導入近年先進國家盛行的複合微型城市都市規劃概念，與鄰近裕隆城、環狀線南環段交通機能融合景美溪水岸，將打造新店市區最高綠覆的新優質的生活環境，躍升雙北宜居熱門選擇。

智慧科技聚落翻轉城市版圖！位處新北市新店精華地段的「河岸繁星創新園區」近期正式啟動，不僅為市中心珍稀新興開發區，生態、生活、生產三生一體，環狀線、松山新店線環伺，並擁有裕隆城豐饒機能，匯聚政府、民間開發量能，將成為啟動新店銜接國際產業最關鍵的軸心引擎！

淡海輕軌第二期改行河岸方案後，修正計畫歷時3年半8次提報修正，終於在今(28)日獲交通部審查通過！新北捷運局盼後續送行政院審議能更順遂並儘速核定，讓淡海輕軌藍海線第二期能順利興建，預計行政院核定後5年完工。

高雄茄萣大排港埔三街至茄萣路最上游兩側護岸欄杆老舊環境不佳，今年本府水利局向水利署爭取近900萬元，辦理欄杆整新及環境整理；經過數次說明會與地方溝通及修正，改善工程預計於3月初開工，7月完工，將為地方里民帶來舒適的河岸環境及安全通行步道。

位於鳳山中崙社區旁的河岸步道為當地居民休憩散步運動的活動空間，但因步道旁的樹木日益壯大，樹根隆起導致既有步道多處損壞不平，為維護行人通行安全，市府水利局在立法委員許智傑協助下，爭取中央經費補助重新整建步道，並於今（27）日完工啟用。

位於東京都中央區的原築地市場搬遷至江東區的豐洲之後，築地場外市場的去向一度為人們所擔心。疫情下的入境限制措施放寬後，以訪日遊客為主，前來品嘗海鮮的人們連日來將這裡擠得水泄不通，甚至比場內市場搬遷前更加熱鬧。本文為您介紹名店的口味以及新推出的人氣商品。

中央氣象局於昨(28)日23時30分發布中颱蘇拉海上颱風警報，預估周末前將對巴士海峽及中南部地區帶來較大風雨，目前蘇拉颱風位於新北市南南東方約680公里海面，以時速13轉10公里向西北轉西北西移動，7級暴風半徑180公里，新北市氣象團隊依照目前颱風路徑動態分析評估，新北市將不會列入颱風警報範圍，但是受外圍環流影響，週三及週四(30及31日)仍會為新北市東側及南側山區帶來大雨，且北海岸及東北角仍有9級以上強陣風發生之機會，不可輕忽。

大稻埕是臺北最具特色的老街區之一，深受國內外遊客喜愛。臺北市政府觀光傳播局推薦，炎炎夏日傍晚到「2023大稻埕夏日節」吃美食、欣賞每周180秒主題煙火秀，白天也可以順遊大稻埕街區，並到遊客中心免費體驗復古服飾換裝，感受老派新滋味，深度了解大稻埕的歷史與人文風情。觀傳局推薦，大稻埕遊客中心內，設有春生喫茶店、客安中藥行、稻江公學校、菊元治裝所及永樂燈苑等五大場景可供國內外遊客拍攝；其中，永樂燈苑背景佈滿五彩繽紛的燈籠，在燈光照映下光彩奪目，最受遊客喜愛；另外，春生喫茶店設有懷舊照片小邊桌、客安中藥行的埕內散步帖抓藥桌、菊元治裝所的服裝訂製裁縫桌、稻江公學校的課桌椅及1樓的廊道老窗戶等，各種角度都好拍。觀傳局也說，大稻埕遊客中心提供多樣化復古服飾種類，男女少幼服裝配件齊全，歡迎國內外旅客前來體驗。觀傳局並說，換裝體驗提供個人及團體預約，每日名額有限，預約資訊請上網站查詢。此外，「2023大稻埕夏日節」週週皆有180秒主題煙火施放，觀傳局提醒，活動期間每週三20時至21時30分將實施交通管制，範圍涵蓋環河北路（含）以東、民權西路（不含）以南、延平北路（不含）以西、忠孝西路（不含）以北，並將視人、車潮擴大管制至重慶北路；此外，淡4號水門堤外路邊停車格取消，規劃緊急應變通道，也將視人流情形，彈性實施管制。觀傳局呼籲，大稻埕碼頭淡三號（延平疏散門）、淡四號水門（玉泉疏散門）間的延平河濱公園，同樣為煙火絕佳觀賞點，民眾可多利用三號、四號水門進出欣賞煙火，營造愜意夏日回憶。夏日節的最新消息及交通資訊歡迎到官網查詢。

高市府水利局辦理中崙路旁鳳山溪河岸人行步道整建，日前受到森林城市協會理事長質疑整建拓寬步道會切斷鄰近樹木淺根，導致樹木容易染病及傾倒，水利局於今(10)日上午邀集臺灣森林城市協會、高雄市政府公有樹木修剪維護咨詢會委員、當地里長及附近里民至現場進行會勘研商，會中充分理性溝通討論，在樹木保育及鋪築工法取得滿意共識，將依原計畫進行，預定於112年7月底前完成。水利局表示，鳳山溪中崙步道使用至今已老舊路面傾斜破損，為顧及通行安全及舒適性，故辦理整建，會勘共識結論步道緊鄰樹根部分，維持既有原步道寬度2米約十幾處，其餘未受影響部分則平順銜接加寬為2.5米，並以小型機具施工，避免重壓損傷樹根，另外在施工前、後配合施藥澆灌，保護樹根不受到感染，同時也取消原設計導根板及配合步道拓寬需進行既有座椅切割，維持原有座椅可供輪椅停放空間，方便民眾左右交談的無障礙友善環境。水利局說明，工程設計之初就有考慮老樹的生長，經會同專家、里長及關心民眾診斷獲得共識，工程的進行可以更符合市民的需求，並且不會損害既有的樹木林蔭環境，共創雙贏，將儘速辦理讓民眾更早享受到建設成果。

台中市長盧秀燕重視「以人為本」的通行友善環境，及優質自行車道生活路網，市府建設局表示，「台中市旱溪河岸暨橋梁景觀美化改善第三期工程」日前已完工，新建長達3.1公里的舒適河岸自行車及人行空間，讓民眾可以自在地優遊水岸邊，體驗旱溪東路沿岸綠地及人文景觀。

為改善中崙路旁鳳山溪河岸人行步道寬度及平整度，高市府水利局重新規劃及經費計600萬元爭取中央補助，感謝許智傑委員協助下，成功爭取中央水利署補助計畫，辦理護岸整建、步道加寬及增設觀景平台，並於1日邀集張漢忠議員、陳慧文議員、林智鴻議員服務處、黃捷議員服務處、里長等辦理設計說明會聽取相關建議，本工程預計於今年4月初開工、7月底完成。

筏子溪作為台中高鐵門戶第一站，為串聯水岸廊道空缺段並完善行人及自行車動線，台中市政府水利局投入3,000萬元辦理「筏子溪門戶迎賓水岸廊道下游串連工程」，預計明年6月完工。副市長黃國榮代表市長盧秀燕今(20)日主持動土祈福典禮表示，這在市府各項重大建設中算是一個小工程，雖然僅400公尺，但完工後可縫合上游魚市場延伸至下游烏日近4公里的藍帶空間，提升當地觀光休憩品質。黃國榮長表示，感謝水利局長范世億帶領的團隊，除汙水下水道工程，也致力推動台中市水岸生態特色，打造舒適安全的水岸廊道，提升水路藍帶的美感與生命力，並連接南屯區筏子溪兩岸及大烏日地區，拓展民眾休憩空間，這項計畫完成後將串連迎賓廊道至建國路橋既有人行道，同時新建自行車通行空間，融入都市綠活。此外， 黃國榮也提到，盧市長相當重視南屯及烏日地區發展，市府近年進行許多建設，如「筏子溪水文化暨環境教育館」、「筏子溪生態綠廊營造計畫工程」、「烏日區成功東路排水改善工程」、「台中市烏日綜合社會福利館興建工程」等，未來也會持續推動各項地方建設。水利局指出，筏子溪為中央管河川，其水岸休憩動線建置亦日趨完善，但南屯至烏日間仍有局部河段因腹地受限等因素尚未串聯銜接，既有廊道也因寬度不足及跨橋段高差問題，現階段未能供行人及自行車共用，對此， 盧秀燕去年即責成水利局著手改善，落實富市台中，活水興利的理念。水利局進一步說明，此工程將新設400公尺長、3公尺寬堤岸廊道銜接上下游動線，並拓寬改善既有堤頂步道1.1公里範圍至3公尺寬供自行車及行人共用，工期240日曆天，預計明年6月完工，完成後將可自現有文字地標迎賓廊道直達下游烏日建國路，並配合既有高鐵三路橋與建國路橋，達成河岸動線橫向串聯，縫合此段1.5公里範圍水岸廊道至整體藍帶空間。

「第10屆台中市都市空間設計大獎」4日揭曉，台中市政府水利局所辦理「台中市綠川水環境改善工程（興大園道亮點河岸）」受評審青睞，榮獲公共空間卓越獎，為打造優質水利工程再下一城。