# 橋頭科學園區  

翠華路為左營區南北交通命脈，更是南台灣半導體S廊帶重要樞紐，尤其在中油高煉廠轉型及台積電進駐後，聯外交通建設更刻不容緩。今(18)日副市長林欽榮視察施工進度及交維佈設時指出，翠華路拓寬工程從明潭路到世運大道長1,357公尺，往西拓寬10公尺成為寬度40公尺的計畫道路，配合台電管線埋設工程，現加速辦理道路拓寬，期許如期如質完工，有效緩解區域交通壅塞，便利北高雄半導體產業布局聯外交通。

為提升用路品質及產業運輸效率，工務局道路養護工程處近期針對橋頭區筆秀東路（通燕路至筆秀路）刨鋪改善，改善面積計約8,946平方公尺，採用中鋼轉爐石搭配改質瀝青翻新路面，增進道路耐久性與行車安全。

台積電進駐高雄，帶動南部半導體S廊帶成形，而開發中的橋頭科學園區為重要科技產業聚落，力拚今年下半年啟動。一家傳產業者釋出「橋科之鑽」的高雄燕巢區「零星工業地」1.8萬坪，將分3期開發總銷50億元。第1期5500坪，分割為每單位220坪銷售，每坪開價36萬元，瞄準需地的中小企業、及橋科廠商供應鏈。

高雄持續強化公路路網建設，台39線高鐵橋下道路延伸線優先路段今(19)日舉行動土典禮，市長陳其邁率市府團隊，與交通部次長陳彥伯、立法委員邱議瑩、李昆澤、邱志偉、林岱樺與許智傑及在地議員與里長們一同出席，共同執鏟祈福。他感謝中央行政院、交通部對台39線高鐵橋下道路開闢的大力支持，更感謝高雄在地立委在國會積極爭取、捍衛預算，這條道路將串聯南部半導體S廊帶周邊重要產業園區，與國道1號、台1線共同構成主要交通動脈，連接起高雄各大產業聚落的發展，未來完工通車，不僅能有效緩解周圍各區域的交通壓力，更具有產業戰略意義，顯著提升區域內產業園區之間連接性，為高雄半導體產業鏈注入更多成長的動能。 

高雄市114年公告土地現值平均調幅5.19%。最高地價區段則由大遠百百貨公司連續第12年蟬聯地王，公告土地現值為每平方公尺59萬元(每坪約195萬元)；次高地價區段為博愛二路路線價區段(裕誠路與明華一路間)，公告土地現值為每平方公尺52萬元(每坪約171.9萬元)。

行政院院長卓榮泰今天出席高雄亞灣2.0「大港巡航」媒體參訪活動，針對日前立法院通過《財政收支劃分法》修正案，中央政府每年將因此減少3293億元歲入，卓榮泰今天以亞洲新灣區計畫，從原本5年106億元，擴大為7年170億元為例，強調目前很多中央對地方之補助，都是跨年度計畫，《財劃法》修正案一旦公告施行，將導致執行中跨年度計畫窒礙難行，預算必須要重新核定，為了降低財政衝擊，行政院將透過覆議等手段，維持憲法秩序與程序。

高雄市橋科園區位居南台灣半導體S廊帶樞紐位置，政府投入137億打造園區公共建設，行政院南部聯合服務中心今(13)日偕同內政部國土管理署南區都市基礎工程分署、國家科學及技術委員會南部科學園區管理局，以及高雄市政府經濟發展局，共同說明橋科園區招商及整建進度，整體工程預計2025年完工。 行政院南服中心執行長許乃文表示，南台灣近年已建構出完整的半導體S廊帶，相信未來將吸引世界級人才到南台灣就業及定居。同時，國發會在10月底於南服中心設立國際人才服務及延攬中心南部服務據點，國發基金也籌劃於本中心設立南部辦公室，有助於橋科園區進駐廠商獲得資金與外國人才資源。  南科管理局主秘官嘉明提到，橋科園區的建設期程縮短至三年，且全程遵守相關法規，成為國家開發效率的典範，雖然在開發初期曾因有機農場、斷層帶及泥火山等挑戰，如今已從不被看好到搶手。今年南科管理局所轄園區的產值有望突破2兆元，顯現出南台灣科技產業實力。

AI浪潮興起，鴻海（2317）今（19）日先是表示將與人工智慧晶片大廠輝達（NVIDIA）合作，打造下世代AI工廠（AIFactory），午後再宣布斥資159億元，拿下高捷黃線Y15站聯開案「最優申請人」資格，預計打造45層商業辦公大樓及32層住商複合式大樓，鴻海在南台灣的旗艦總部也將進駐此處。

自2018年房價止跌回升以來，全台房市掀起一波科學園區外溢效應強勁漲勢，台積電成為台灣房地產最熱門之關鍵字，無人能出其右，然而近年高雄楠梓地區挾台積電啟動三座大廠、緊

高雄市長陳其邁今（9）日至議會進行第4屆第4次定期大會市長施政報告，說明凱米、山陀兒颱風災情、應變措施及淹水改善策略，並分享遠見、天下雜誌的縣市評比佳績，隨後以「淨零X科技高雄」、「宜居高雄」、「幸福高雄」和「魅力高雄」四大主軸，逐一說明市府施政方針及成果，盼未來府會持續攜手合作，共同打造高雄成為公平共好城市，讓城市轉型邁向國際。

高雄市政府經發局為協助在地航太業者提升國際供應鏈位階爭取波音、空巴、GE、勞斯萊斯等國際客戶訂單，於9月25日到27日舉辦全台唯一的「2024航太NADCAP熱處理高溫量測進階認證培訓課程」，因應航太NADCAP熱處理高溫量測進階認證於2023年大改版，特別針對以引擎發動機、起落架、機身結構等零組件為主要產品的高雄航太業者量身打造開設本次課程。

高雄市政府昨(19)日公告岡山87期信義段46及47地號兩公辦都更案徵求實施者，並於今（20）日上午在萬豪酒店舉辦招商說明會。兩案基地皆位於岡山87期重劃區，周邊更有醒村文化景觀公園等五處公園，生活機能完善且交通便利，可望成為岡山新生活圈，吸引數家建設公司及地產開發參與說明會。

隨著房價不斷攀升，再加上新青安貸款上路後，也讓最近房市相當火熱，除了房價更貴的新建案，不少民眾也將目光轉向預售屋、中古屋身上。不過，隨著近年台灣經濟穩健發展、資金湧入房地產市場，預售屋房價不斷飆升，和中古屋的價差逐漸擴大，甚至還有地區出現高達150%的價差，即用中古屋1.5倍的價格才能買到預售屋！

鴻海今（14）日下午表示，下半年AI伺服器業績可逐季成長，今年集團營運可顯著年增，能見度比5月法說會預期還佳，今年AI伺服器占鴻海整體伺服器營收比重可超過4成，預期不久將來，AI伺服器可望成為鴻海集團兆元產品項目。

隨著房價不斷攀升，購房族將負擔的房貸壓力也會越來越大，因此不少民眾都希望買房可以一次就選到自己的最愛，也讓最近房市相當火熱，如今甚至還有位於高雄新市鎮的新預售案，其15樓頂樓以每坪47萬元成交價，創下區段新高。消息曝光後頓時引起熱議，也有房產專家解析，房價急速上揚的原因，並認為除了新市鎮，高雄楠梓如今更已呈現「新蛋黃」的雛型！

自2021年台積電宣布進駐楠梓以及鴻海、日月光、國巨等科技大廠確定進駐「橋頭科學園區」後，帶動北高雄人口成長；高市教育局表示，南部半導體材料「S廊帶」引領產業新未來，並帶動北高雄房市延燒，其中幼教業者也看準商機，斥資高達1億2千萬元在橋頭區打造600坪「貝思幼兒園」，即將在8月啟用招生，設備新穎，準公共化幼兒園，尤其夢幻馬卡龍配色相當吸晴，開幕前已詢問度熱絡。

矽創集團子公司、國內驅動IC測試知名業者「新特系統」今（4）舉辦新廠動土典禮，在橋頭科學園區建造第一期半導體封測設備組件研發製造工廠，為全球半導體提供高階產品測試相關的探針介面卡及測試平臺等技術，強化高雄先進半導體封測供應鏈，提升全球競爭力。高市府經發局廖泰翔局長、國科會南部科學園區管理局蘇振綱局長及多位業界貴賓，與新特系統董事長陳儒宏共同為新廠動土，表達對新特系統的祝賀與感謝。

高雄捷運紅線RK1岡山車站今(30)日起正式試營運，市長陳其邁陪同總統賴清德參與啟動典禮，並進行試乘體驗，高雄8席立委邱議瑩、邱志偉、李柏毅、林岱樺、李昆澤、黃捷、許智傑、賴瑞隆與多位議員及地方里長們也出席參與，陳其邁宣布自即日起至8月31日試營運期間，捷運岡山高醫站(R24)至岡山車站(RK1)路段免費搭乘，鼓勵民眾多加利用；活動現場安排岡山皮影戲、超萌吉祥物蜜柑及高雄熊開場等精彩表演，多項演出獲得熱烈掌聲。

高雄捷運紅線岡山高醫站(R24)至岡山車站(RK1)路段於15日完成履勘後，交通部於20日發布營運許可函，也代表捷運岡山車站(RK1)即將邁入試營運階段。

平均地權條例112年7月上路後，預售屋限制換約規定短暫影響預售屋銷售市場，在8月新青安政策實施後，房市逐步回溫，據實價登錄統計，近期預售屋銷售量屢屢創高，僑馥建經統計近一年七都預售屋熱門銷售區域房價，七都中預售屋案量最多的為台中市439件，成交筆數最多的為新北市，總計19,746筆。