# 格局方正  

台灣隊在WBSC世界12強棒球錦標賽中拿下世界冠軍，寫下台灣棒球歷史的新篇章，精彩賽事撼動人心，「TeamTaiwan」的超強實力加上不放棄的拚勁，讓國人相當振奮感動，如同電影《魔球》說的：「不被看好，其實是件好事，你怎能不愛棒球？」

說到韓國汽車大廠Kia純電EV家族歷史，則須將時間軸拉至2020年該公司所發布的PlanS電能發展計畫，計畫中明確預告2025年前將推出11款電動車型，而EV系列首發作品便是在2021年所正式登場的純電跨界休旅EV6，採用Hyundai-Kia集團旗下的E-GMP電動車模組化平台打造，而EV6於全球車市掀起電動車熱潮後，Kia則更專注朝向電動車研發，並在EV6發表2年後的2023年3月與8月，KiaEV家族再度迎來第二及第三款純電休旅車型EV9、EV5，直至2024年的今日，第四款EV成員-EV3也於2024年5月正式登場，進而朝向2026年實現年銷售100萬輛電動車、2030年達到每年160萬輛的目標。

在政府積極推動的「交通三箭」計劃下，淡水長期的塞車困擾可望紓解，淡海新市鎮的房市熱度迅速攀升。相比樹林、三峽均價都已5字頭，淡水房價仍處於4字頭低基期，加上淡江大橋預計2025年底完工、區域生活機能日益完善等發展條件到位，近期吸引了大量買家進場。無論是追求高品質生活的自住客，還是看好升值潛力的投資者，需求均顯著增加。

被嘉義市民譽為百年一遇，中彰雲嘉地區首例公辦都更案「國城嘉義都更好」於日前舉辦動土大典，國城建設以42年的開發實力，將本案規劃為兼具綠建築與智慧建築、綠化豐富且休閒配套完善的樂活家園，預計2028年完工，據地處嘉義市核心地段，不僅全面提升嘉義住宅標準，千坪住宅美地勢將成為百年古都新地標。

當時還是股市天王、1987年7月取得台北市八德路4段8000餘坪省屬土地、開始作著京華城美夢的沈慶京，恐怕現在會發現，這個夢根本不是美夢，而是一場作了37年還沒辦法醒來的噩夢。

說到BMW開發電動車的歷史，可以追溯到1972年時基於1602車型開發的兩台測試車，並於同年德國慕尼黑奧運會上首次亮相，用以接送貴賓，並在馬拉松等各種長距離賽事中充當支援車，自此成為發展電動車半世紀的開端，後續也先後推出325iXElektric、E1、325Elektric、electric、MINIE、ActiveE等實驗性的電動車款。

讀畫論，常讀到「承上接下，血脈相連，留牢傳統。」我覺得在思考中國畫未來的時候，不能忘記傳統。傳統這個詞，我以為有兩層意思。第一層是「在過去一直在被常用過的習慣」，第二層是自己對於「在過去常被使用的習慣」的理解和記述。這兩層意思，是很不一樣的東西，要有清楚的分辨。常年默默走在路上的我，時常提醒自己要回頭看看，望聞問切自己理解的傳統到底是停留在第一層還是走在第二層。

國家住都中心興辦高雄「梧州好室」社會住宅，近日已正式公告受理申請，提供2、3、4房共98戶，最低月租金含管理費新台幣5390元起，最快10月1日可正式入住。

大台北地區挾帶首都優勢，房價飆漲現象不見減緩，然而蛋黃區土地難尋，許多人即使付出高額成本，卻只能住進小坪數的迷你宅。如何聰明消費買房，讓每分錢都成為自己喜歡的樣子，已然成為置產投資顯學!

「好的建築不只是提供人們豐富的生活機能，更應給予『內心居所』的心靈體驗。」

發生過事故的「凶宅」物件一般都是打折出售，且越兇越低價，沒想到高雄卻有一間凶宅物件反其道而行，已經求售2年都未賣出，如今更「漲價240萬元」繼續賣，引起討論。

在油電雙漲的議題帶動下，逼出長期置產的自住客族出籠。電價反映成本壓力，不只營造廠需大量用電，建築材料的製造成本也隨之墊高，專家都預估房價恐被推升，具有抗通膨、保值效果的房地產買氣因此再次升溫！尤其預售屋的屋齡新、自備款低、輕鬆分期付款…等等條件吸引首購族，交易更是火熱。

華江橋翠北重劃區，十年發展聚落熟成，一橋之隔，兩座台北同步精彩！兼具國門特區雙子星增值榮景+新板特區國際脈動，左右逢源、繁華交匯，捷運板南線＋環狀線＋五鐵共構，一站到北車特區就近享受國家級交通引擎接送 ，一站之速、一橋之近...交通網絡正核心！「福林沄典」讓您買在價值起跑點，住在都心熟成期，終生享受首都圈雙核心地段真購力！

儘管房市自去年降溫，反映預售市場已轉變為自用當道，但擁有地段力和品牌力的預售屋仍逆勢開出紅盤。翻開實價登錄，北士科重劃區指標案「國泰雍萃」自去年7月開案以來，銷售穩中帶勁，規劃125戶已揭露78筆實登資料，在這波房市冷靜期中，銷售表現亮眼。

城市的道路規劃、設計與城市發展相輔相成，而好的道路設計也能大大提升當地居民的居住品質。近日就有網友貼出一張高雄市的空拍圖，表示高雄道路格局方正，「是不是台灣規劃最好的城市？」貼文一出，意外引發網友討論，更有人大讚「高雄的規劃對路痴很友善」。

震驚亞洲的香港28歲名媛蔡天鳳（AbbyChoi）烹屍案，案發現場大埔龍尾村村屋，遭到疑似曝光，內裝簡單，更拍到「兩個大瓦斯爐」，據悉為過去看房房客拍下，引起網路社團熱烈討論。

想到台灣東北部的宜蘭遊玩，推薦到坐擁溫泉、冷泉、無敵海景、療癒山景的宜蘭蘇澳和南方澳！「蘇澳」是蘇花公路的起點，也是國道五號的終點，更為前往東台灣必經的迷人城鎮；而蘇澳南方還有一座南方澳漁港，一樣有著綻藍美麗太平洋的相伴，這裡除了海洋山巒風情，蘇澳還有著名的心臟之湯「碳酸氫鈉冷泉」與色澤淡黃的冷、熱雙泉。泡湯好處多多，暖身又健康，一起來開箱看看HotelsCombined搜選出海景、溫泉相伴的5間宜蘭南蘇澳溫泉飯店、南方澳民宿！

你可能會覺得「重劃區」這個名詞很陌生，不過其實早已在全台各地中屢見不鮮！重劃區顧名思義就是把尚未開發、使用度低或是細碎畸零的土地、老舊住宅區域，藉由重新丈量土地、舖設及加寬道路、整治排水系統等，將過去的舊區域打造成新都市面貌，整頓後的重劃區格局方正，通常會呈現井字型或棋盤狀。

口袋不深的受薪階級想要在台北買房，多會先購買小坪數物件圓夢，再慢慢存錢換屋，這也使得北市小宅、套房交易相當熱絡。東森房屋研究中心彙整實價登錄資料發現，今年前8月中山區轉移總面積在15坪以下的小宅交易佔比竟高達27.4％，為北市小宅交易最火熱的區域，且中山區小宅交易佔比有逐年增加的跡象。

常慶建設源自永和老牌建商已有50多年的建築歷程，承襲品牌理念，擁豐厚建築背景，看準善化成為南科移居新都心，以常慶建設進駐台南，首案「常慶天目」於9月25日吉日吉時舉行動土典禮，祈工程圓滿順利。