# 林口A7  

台灣線上零售市場進入景氣盤整期，消費者行為趨向理性審慎，數位廣告與流量成本持續走高。面對挑戰，3大電商玩家momo富邦媒（8454）、PChome網路家庭（8044）與美商Coupang酷澎各自端出第1季成績單與策略布局。

台灣自來水股份公司第二區管理處辦理「大湳給水廠高壓電氣設備檢驗等五合一工程」，停水時間將自2025年5月19日上午8時起至5月20日上午7時止分區域停水16至23小時，預計影響桃園市及新北市林口區約27萬用戶。提醒民眾提早於停水前6小時完成儲水，以避免集中於開始停水前大量儲水，造成管線末端用戶無水可用。

在北台灣房市齊漲浪潮中，三重單價破百萬、蘆洲成交站上8字頭，林口站也衝6望7，A7重劃區房價站穩5字頭，在高房價壓力下，淡水異軍突起，成為首購族關注焦點。近年淡北道路、淡江大橋與淡海輕軌三大利多逐一落地，串連淡水與北市核心，紅樹林生活圈更因交通優勢與自然景觀，成為首購與換屋族的最佳首選。

空屋問題一直是許多房市名嘴喋喋不休的話題，有人看漲也有人看跌，看漲的名嘴通常是少數，因為深怕被酸民所攻擊，憤而被冠上帶頭炒房的吹哨人。看跌的名嘴總是多數，因為買不起房的平民是多數，自然而然這些房市名嘴，就喜歡投其所好的向著平民老百姓的想法而分析，不僅會引起平民老百姓的共鳴，也會引起他們更多的觀看數以及掌聲！但是這些名嘴表面上看衰歸看衰，私下買房的還是持續在買！

桃園市政府捷運工程局推動的「桃園都會區大眾捷運系統桃園長庚線暨周邊土地整合發展可行性研究」勞務採購案於3月31日正式決標，由台灣世曦工程顧問股份有限公司取得標案，象徵桃園市「北北桃1小時軌道生活圈」計畫再邁進一大步。

隨著房價不斷攀升，再加上新青安貸款上路後，一度讓房市相當火熱，直到央行推出央行第7波的選擇性管制措施「限貸令」，才讓房市交易稍有降溫。不過，房產專家何世昌指出，桃園龜山A7重劃區房價卻持續上漲，預售屋成交單價最高達已快接近每坪6字頭，他也分享A7的不少優點，再加上機能逐步完善，使房市穩定發展，此文曝光後也引發熱議。

林口近年來發展迅速，房價也跟著水漲船高，根據桃園龜山地政事務所最新公布的機捷沿線實價登錄數據，113年第三季A9林口站的平均房價為每坪49.1萬元，預售屋更高達63.3萬元，因此不少人被迫將目光轉向外圍地區。近日有網友分享，他的朋友建議他可以考慮桃園、楊梅等地，故好奇詢問網友們「有住楊梅的朋友可以建議嗎？」，貼文曝光後，引發許多網友分析交通、房價到生活機能優缺點。

桃園機場捷運沿線房市持續升溫！根據最新實價登錄數據，2024年機捷各站800公尺內的中古住宅交易熱度大幅攀升。其中，中壢的老街溪站以351戶成交量奪下冠軍，緊接著是青埔重劃區的體育園區站（252戶）和高鐵桃園站（238戶），成為機場捷運交易最火熱的前三大站體。

基北北桃4市共同推出113年「基北北桃我的減碳存摺全民運動」於今（19)日舉辦113年度成果展暨模範企業第3季(10-12月)頒獎典禮，特別表揚「臺北市內湖科技園區」、「新北市新店寶高智慧產業園區」及「桃園市華亞科技園區」累計減碳量前5名企業，感謝企業響應並鼓勵員工參與；同時現場展示113年度活動期間執行成果、企業響應回饋等，更推廣114年度活動主打「兌獎制」，只要每月達標20公斤減碳量，即可自由選擇獎項登錄兌換，有雙北市5公升專用垃圾袋、場館門票、美式咖啡及霜淇淋等，每月獎項超過1萬份且陸續增加中！而模範企業亦擴大為「減碳大聯盟」，只要企業、機關及學校位於基北北桃四市，都可報名參加！

隨著柯文哲付出七千萬史上政治人物最高保釋金之後、又遭到第三次的羈押，正彰顯出台灣司法的不正義與黑暗。

揮別2024年，房市大震盪未見曙光，關關難過關關過，住展雜誌彙整北台灣相較明確在2025年上半年有意登場指標案，推估超過百億元案量計有6案，50-100億元共14案，住展雜誌發言人陳炳辰指出，這些新案不難看出多挾地段優勢、建商品牌、市場話題而讓建商保持一定信心，迎戰不明確態勢。

桃園地方法院今（19）日首度傳喚前行政院副院長鄭文燦，審理其在桃園市長任內被控收賄500萬元案，這是鄭文燦首度出庭公開向外界說明檢方對他的指控。鄭文燦有備而來，一開口就全盤否認犯罪，對檢方指控全面反擊，指檢方是靠譯文辦案，強調他是5星級市長，不可能收賄，相信司法會還他清白。

小鳥吃吐司插旗統一時代百貨，開啟新商模「行動麵包車」旋風。小鳥吃吐司將於11月2日正式進駐信義區市政府捷運站的統一時代百貨，為逛百貨的民眾帶來天然酵母軟歐包新選擇。

民眾黨團今（8）日召開記者會指稱，林口社會住宅被轉做高級酒店出租，經濟部中小及新創企業署對此澄清「絕非事實」，指出世大運選手村於2017年轉作社會住宅，2018年行政院交付當時經濟部中小企業處（現中企署），規劃作為「林口新創園國際新創聚落」，提供新創企業及加速器等新創發展單位使用。

近年房市在各種政策、經濟面向推波助瀾下，買氣熱絡，尤其北台灣重劃區多點蓬勃發展，搶手的區域如新莊副都心、林口新市鎮房價更是翻倍成長，也使得外溢效應顯現，臨近的A7重劃區，因緊鄰多個科園、又有機捷、公園等多項已完成之基礎建設帶頭下，成為購屋族群鎖定看屋的新目標。

基北北桃「我的減碳存摺」全民運動今（11)日舉辦交流論壇，四市市長及交通單位共同與會並邀集企業與公共運輸業者共襄盛舉，藉由論壇交流，帶動機關與民間企業共同分享減碳推動，互相學習，共創多贏。

這幾年因為科技產業擴廠、地方創生翻轉鄉鎮風貌等，島內移居蔚為潮流，怎麼樣的縣市最吸引人呢？《網路溫度計DailyView》盤點前十大熱門移居縣市。

住展雜誌統計今年上半年北台灣新成屋、預售屋推案量，合計約7637.8億元，創紀錄新高，較去年同期增加681.4億元，增幅9.8%。住展雜誌發言人陳炳辰表示，去年不明朗態勢讓建商延後推案，如今可謂完全反映，也與發燒的買氣相呼應，特別表現在桃園市與新北市，年增幅各來到84.3%、73.2%，尤其新北市推案量達2976.5億元，接近3000億元，建商大展身手不言可喻。

隨著桃園市重大建設陸續到位，愈來愈多的外來客群選擇到桃園買房定居，其中更是不乏高薪族群。依據財團法人金融聯合徵信中心資料顯示，從2019年到2023年，近5年來桃園市年收入超過100萬的高薪房貸族申貸件數從5,952件增加至9,584，成長幅度超過6成。

平均地權條例112年7月上路後，預售屋限制換約規定短暫影響預售屋銷售市場，在8月新青安政策實施後，房市逐步回溫，據實價登錄統計，近期預售屋銷售量屢屢創高，僑馥建經統計近一年七都預售屋熱門銷售區域房價，七都中預售屋案量最多的為台中市439件，成交筆數最多的為新北市，總計19,746筆。