# 投資宅  

編按：隨著泰國經濟的快速發展，曼谷成為外國投資者的熱門地點，尤其是房地產市場。對於許多小資族來說，曼谷提供了相對可負擔的投資機會，像是位於捷運旁的小資宅，約300萬泰銖即可入手。儘管如此，投資曼谷房地產仍需謹慎，尤其是選擇地段、房型和開發商，並對租金回報率保持合理預期。外國人投資時還需了解哪些房產可購、哪些不可購，以及相關法規。本文將深入介紹如何進行理性規劃，成功踏入曼谷房市。

編按：泰國捷運旁的小資宅有望300萬泰銖就能入手。不過，外國人想投資泰國房產有哪些要注意的事情呢？有哪些房子外國人能買與不能買。網路傳聞泰國買房只能買地上權是真的嗎？泰國房產達人陳復宇來解答！幫助想要海外投資房產的人釐清觀念。

美國總統大選結果出爐，共和黨候選人、「關稅人」川普（DonaldTrump）以壓倒性姿態重返白宮，全球政經情勢將迎來轉變，而台灣現階段「股房連動」趨勢顯著，不少人關切房市會不會噴？臉書粉絲專頁「Sway房市觀測站」指出，川普愛亂搞，就怕電子緊縮時代來了；他提醒，在投資緊縮下，不買不降的情況會維持一段時間，接盤全新投資宅時，「要小心」。

中國接連出現建商財務暴雷，而在韓國首爾部分地區的房價在一年內甚至跌了超過3成，這波房地產風暴會不會延燒到台灣？今天由謝哲青、蔡尚樺主持的《下班經濟學》中，就邀請到總體經濟學專家吳嘉隆、房市專家Sway，中國版的「雷曼時刻」正在上演嗎？而台灣房市交易量極凍，自住客應該出手還是再等等？一起來聽聽他們的分析！

來找A大做付費理財諮詢的網友，常常有這些共同的問題：被生活開銷壓得喘不過氣，卻又不知道該從哪裡調整；就算有記帳，依然不知道錢都花到哪裡去了；存款停止成長，甚至倒吃本金，覺得很焦慮……

新型冠狀病毒不斷延燒，目前情況看似緩和不少，而紐約州長古莫說最糟的時期已過，川普更預估五月一日起將逐漸復甦經濟活動，但這場瘟疫的長尾效應可能要往後推兩到三季，本集節目中，首先帶你解析台股重回萬點代表什麼意義，而投資人重視的台積電法說會可以看出什麼端倪，另外將會搭配MACD指標來一起解說，不只有證據，還有實際教學，更會帶你了解瑞興咖啡神話破滅真相，重要內容都在節目中，本集節目將會由分析師胡毓棠獨家解說，包你賺到。