# 房租收入  

台北市匯聚眾多國際飯店，市場競爭激烈，2024年觀光旅館營收榜單正式出爐。台北晶華酒店以33.7億元穩坐冠軍寶座，成為全台觀光旅館的龍頭。值得關注的是，2023年10月開幕的台北漢來酒店，首度公布年度營運績效，住房率達38.72％，以14.7億元營收成功擠進前十，排名第八。

台北市觀光旅館市場競爭激烈，2024年營收冠軍仍由台北晶華酒店奪下，以33.7億元蟬聯第一；而台北君悅酒店則緊追在後，營收來到33億元，與晶華僅差6400萬元，雙方競爭白熱化。此外，台北遠東香格里拉超越台北W飯店，兩者排名對調，顯示市場格局仍在變動。

一般人對於有錢人的印象不是穿金戴銀，就是開著名車或住豪宅等。不過，近日一名日本理財規劃師發現，令和時代的富豪幾乎都是衣著簡單低調，不追求名牌和3C潮流，甚至居住在中古屋，也只願意把錢花在健康、教育及體驗方面的事物，種種舉動曝光，完全顛覆他人想像。

正值全美乃至全球虛擬資產生態圈歡騰慶賀價格攀升行情之際，各國政府對建構虛擬資產的法律框架抑或監管態度如何，事關虛擬資產未來發展趨勢，值得吾人一探究竟。「虛擬資產」一詞，實務上又稱之為虛擬幣、加密幣、加密資產、數位資產，本文亦交叉互用之。

馬來西亞一名男子與父親口頭協議，繼承家中土地並建房出租，以該收入照顧年邁雙親，沒想到事後父親疑似受到6名親姊妹煽動，竟將男子趕出家門，當初繼承權都不算數，下場悽慘。

許多父母會將房產傳承給孩子，希望他們未來能有所依靠，但若沒有在生前就移轉完成，或沒有妥善規劃生後繼承事宜，讓不動產成為遺產，子女又繳不出遺產稅，不動產就可能被強制法拍，財產化為烏有。

網紅「愛莉莎莎」日前宣布在泰國買房引發輿論熱議，專家紛紛點出其中的風險與疑慮。或許，海外購屋不如想像中的美好，但她一句「台灣的房價實在太不合理」、「希望台灣有一天也能實現居住正義」，還是說到許多人的心坎裡，尤其今年總統選戰各陣營端出的牛肉都少不了房市、居住政策，可見已經成為回應民意不容迴避的關鍵議題。

總統選戰日趨劇烈，三黨候選人先後引發土地居住正義爭議，賴清徳候選人深陷賴皮寮爭議事件，侯友宜凱旋苑當包租公坐擁高租金利益受到強烈猛攻，柯P也遭質疑農地違規使用事件。

有個朋友前兩年坐擁好幾間繼承來的房產，瞬間身價超過6千萬，但是目前還是過著苦哈哈的日子，這是為什麼呢？

你有50000元的存款，想投資理財，但你又不知從何處下手。理財專家為你指出「存款五萬的穩健理財方案」。

「重男輕女」的不平等觀念深植於許多華人家庭，許多長輩都認為，女生嫁人以後就像潑出去的水，因此男性各方面較女性重要。國內知名作家黃大米日前就分享一位讀者的留言，他表示，自己哥哥過世後，母親皆是由4名女兒扶養，而母親堅持將自己的房屋與財產留給哥哥的小孩，面對同住女兒提問「你百年後我住哪？」母親卻回應「你這麼孝順，老天爺會保佑你的」。

重男輕女至今仍是是許多家庭中的孩子會面對到的問題，知名作家黃大米近日在臉書分享讀者的故事，讀者表示幾年前，家裡唯一的哥哥因心肌梗塞去世，哥哥走後的這段時間，母親都是由4名女兒照顧，然而母親卻決定將所有財產留給哥哥的小孩，女兒提問「等妳百年後，我要住那裡？」，母親的回答更讓女兒感到心寒，網友紛紛直呼「這個媽可以放手了」。

土地是不可再生的資源，俗云：「有土斯有財」是華人古訓。加上資本主義把土地當成「商品」，認為尊重供需定律及自由市場決定售價，是最合理的價格。稀有的土地、房產遂成為炒作致富的商品；住屋已非「生活必需品」，而是如鑽石般的「奢侈品」。中國人所到之處，遍及美國、加拿大、澳洲等，都難以遏止中國人炒房，房價無不翻倍。近年來中國炒房團盯上房價低廉的越南、泰國等東南亞國家，迅速炒熱當地房產市場。

「平均地權條例」將於7月1號正式實施，筆者之前就對這個法案不以為然，甚至多數建商也說這個反而會「助漲」。反倒是央行6月公布的限貸令會更有效果，但比較少被提到。果然央行懂經濟的人，比立法院那堆「民意」代表的頭腦更清楚啊！

前一陣子上財產規劃的課程聽到一個真實的案例，有位老父親傾盡一生的積蓄買了一棟透天厝，疼愛孩子的他，想說現在賺錢辛苦，只要把房子留給孩子收房租，每月都有固定的房租收入，孩子就不用擔心生活有問題，但因為這位父親積蓄都拿來買房子，身上沒有太多的存款，他認為錢給孩子容易被花掉，只要可以固定收租，日子也能衣食無缺。

「九合一選舉」民進黨大敗後，蔡英文總統上周召開「財經高層會議」，指示推動平抑房價政策，讓《平均地權條例》預售屋實價登錄修法，在本屆立院會期處理的機率大幅提升。加上央行本週理監事會議，將再討論升息措施，「打炒房聯盟」近日在國發會公共政策網路參與平台，提出了「真」房市三箭連署提案，包括「央行升息幅度擴大為1碼以上」、「禁止餘屋貸款」等，希望讓台灣失控的房價，能夠真正獲得抑制。

通貨膨脹、物價不斷攀升之下，薪水除了要拿來維持自己生活以外，有些人還要按月給予父母「孝親費」，有人認為給予孝親費是為了報答父母的養育之恩，然而另一派卻認為光是自己生活就已經很困難，況且如果還有小孩要養，孝親費會增加經濟負擔。

我也試過投資房地產，但感覺與其說是投資，不如說是強制勞動。

所謂的神奇數字，是指你所需的退休金總額，這個金額必須能讓你安心退休，不必擔心錢不夠用。這個數字是50萬美元、100萬美元還是25萬美元？這個數字沒有定論，完全取決於個人的具體狀況，也要考量你能拿到多少社會安全福利金和養老金。沒有人能告訴你，究竟需要多少，有人說每個月至少要有退休前收入的90%才夠，有人則說是75%或60%就可以了。這些數字根本毫無意義，因為真正重要的是，退休金對你和個人財務的影響。

民進黨立委高嘉瑜家暴案持續延燒，高嘉瑜前男友馬文鈺日前再爆料，稱施暴者林秉樞與高嘉瑜交往期間，還追求過其他女立委，甚至還跟高嘉瑜炫耀。民進黨立委林宜瑾昨（3）日表示，擔任市議員時林秉樞就曾透過臉書聯繫她，起初不斷恭維、稱讚她的問政風格。被問到是否曾被林秉樞追求，她則稱「我完全沒有這種感覺。」