# 房市資金行情  

近期新台幣匯率如脫韁野馬般狂升，5日早盤再度暴漲逾1元，觸及29元關卡，兩個交易日內累計升值超過2元，震撼市場。儘管台股曾短暫走高，但新台幣的「暴力升值」對房市是否構成助力，成為市場關注焦點。多位房市與財經專家警示，台幣升值雖可能短期帶動房市轉熱，實則潛藏風險，恐為「裹著糖衣的毒藥」。

我們想讓你知道：2021年房價高漲是全台各地普遍現象，專家解釋，預售屋加入實價登錄行列，在多頭期間隱隱有助漲賣方抬價的效果，很可能是今年漲幅驚人的主因！

繼衛生部長阿扎爾、國務次卿克拉奇後，美國環保署署長惠勒原據傳已應邀本(12)月訪問台灣，是四個月內第3名訪台美國閣員。在政治話題之外，地產圈人士也觀察到，隨著AIT新館進駐內湖，鄰近內湖的大直美麗華生活圈因為五星飯店高密度群聚，隱私性和安管層級又較以社交派對為主軸設計的信義計畫區飯店更高，逐漸成為台美間安排美方高級官員來訪下榻處的「默契」。

你應該知道的是：本次肺炎疫情重創全球經濟，美國會不會因此加入負利率國家的行列？總經研究社群財經M平方指出，借鑒歐元區和日本兩大經濟體邁入負利率時代的經驗，延伸思考美國一旦實施負利率環境，可能面臨的利弊為何。