# 平面車位  

一間曾推動多項大型開發案的上櫃建設公司，近日被曝仍積欠新竹市及台北市政府長達二十餘年的房屋稅、地價稅及營業稅共計千萬元。隨著公司破產倒閉後名下資產多次流標，新竹市稅務局不放棄任何追回欠稅的機會，終於在第四次法拍時成功賣出尚存的停車位持分，不僅清償853萬元欠稅，還徵得63萬元土地增值稅。

台南知名歷史景點赤崁樓是荷蘭人於1653年建造，原稱「普羅民遮城」（Provintia荷文為永恆之意），漢人則稱之為「赤崁樓」、「番仔樓」或「紅毛樓」，雖然歷代都有改建，但仍大約維持原貌，每逢假日總是吸引不少遊客前去參觀。不過一名網友近日分享赤崁樓附近停車場的高額收費，卻見假日單日最高可達1920元，消息曝光後驚呆不少網友。

台北市的都市更新政策長期受到關注，並被視為全台都市更新的指標，近年來，市政府針對屋齡超過30年的建築，大力推動防災型都更及海砂屋重建專案，並提出「都更八箭」政策，以加速城市更新步伐，根據統計，去年全台共核定80件都市更新案，其中台北市占37件，累計歷年已達1029件。在都更政策推動下，危老案件數量亦大幅成長，去年總案量接近百件，總銷售金額約為2600億元。觀察各區域發展情況，民生東路、松江路、敦化北路、南京東路一帶的金融商業區成為都市更新的熱點，共有12項大型都更案同步推進，更新後的樓地板面積預計將超過10萬坪，蘊藏強勁的開發動能。

台中品牌建商「擇地」推案往往成為市場焦點，其中名列全國前十大建商的富宇建設機構，累積近30年品牌歷史及建設實績，熟稔自住市場需求，近期看好南區人口紅利和三大百貨商圈機能優勢，推案瞄準南台中軸心路段「建成路」，規劃22層超高大樓，住宅2-3房、搶攻房市真空帶。

廣春成建設2025年全新八里指標預售案——「春城台北港NO.2-春城新港灣」，這是一個位於八里臺北港特區內的高品質住宅建案，相信完工將成為八里地區最受矚目的住宅新地標。

位於高雄左營區的「博愛新幹線大樓」坐落在北高裕誠商圈，除了附近有著漢神巨蛋，周遭商店林立，是不少當地民眾的逛街好去處，地段相當精華。不料，大樓6樓卻因積欠多期管理費，遭管委會查封、進入法拍，二拍底價開除4240萬元，卻被專家分析流標機會仍高。

台灣與日本同位於環太平洋地震帶上，建築物如何抗震是不可輕忽的課題。位於內湖的宏明建設，規劃耐震係數高達0.45G、超越核能發電廠0.40G等級的住宅，採用日本市占率第一的住友橡膠制震壁，並在一到二樓間的結構柱加裝日本隔震工法龍頭普利司通隔震墊。超高規格設計，讓住友橡膠制震工學博士松本達治盛讚，台灣的建築業者比日本建設公司「更有理想、超前部署」。

Netflix台灣原創影集《影后》講述女演員在演藝圈的生活百態，影集7日上線後至今熱度不斷，除了一票實力派演員同台飆戲讓人津津樂道，劇中角色的居住空間也成為觀眾熱議焦點。如今更有網友挖出，原來由謝盈萱飾演的「薛亞之」所住的豪宅「真有其宅」，而非劇組搭建，目前還有物件出售中，意外引起劇迷熱議。

近幾年的台南市有著南部科學園區（簡稱南科）的進場，吸引人口遷入，再加上新青安貸款政策助長，使得房價漲幅驚人，吸引大小建商推出新建案。不料，台南安平區卻有建商疑似遇上財務問題，名下豪宅被債權人提出查封、進入法拍，底價開出4334.5萬元，卻被專家分析流標機會仍高。

位於台南安平的知名豪宅「遠奏曲」10樓戶遭到法拍，並於29日進行第二次拍賣，底價為4334.5萬元，該房產的債務人為當地建商錮力豪建設，由債權人中租迪和提出查封。法拍業者推測，這可能與建商財務狀況有關，導致名下資產被拍賣，並預估至少要到第三次拍賣才會有人出手。

近年都更危老量能倍增，至今已達4,000餘件，為房市當紅炸子雞，然因開價常居區域新高，致使多數民眾產生相對剝奪感，咬定政府與建商都是炒房幫兇。然而事實真是如此？高房價背後暗藏懸念……

據財政部統計，信義區近一年的住宅平均總價高達3135萬元，躋身全台前三最貴的榜單上，究竟台灣的有錢人都怎麼做選擇？如何看房？就讓《下班去你家》信義區頂級房仲綠綠和主持人雪寶來告訴你！

很多人認為居住在透天厝好處多多，不僅有整棟的空間可使用，也有較高的隱私度，但近日就有網友發現，現代人買房幾乎都是電梯公寓或大樓為目標物，透天厝似乎越來越少人考慮，便很好奇原因，也發文詢問假設經濟狀況是透天跟大樓的房價都負擔得起的話，大家還是會選擇大樓嗎？貼文曝光後，許多過來人都點出2大關鍵原因。

近幾年的台南市有著南部科學園區（簡稱南科）的進場，吸引人口遷入，再加上新青安貸款政策助長，使得房價漲幅驚人，吸引大小建商推出新建案。不料，台南安平區卻有建商因債權已屆清償期而未清償，名下的透天電梯店住進入第3次法拍，底價開出7829萬元，卻被專家分析流標機會仍高。

根據聯徵中心統計，同時有房貸、信貸的雙貸族，截至今（2024）年7月底的人數為37.4萬人、創下新高紀錄，雙貸總金額為新台幣2.6兆元，其中，信貸月增率今年起逐步走高，6月信貸金額月增率更高達1.97%。不料，經歷「919金龍風暴」後，疑似有雙貸族「撐不住」選擇退場，近期台中就有一處位於南屯區的華廈公寓進入法拍，更爆出屋主欠債累累，該法拍屋甚至是被銀行聲請為「清償債務」。

隨著房價不斷攀升，除了預售案、新建案買氣火熱，法拍案的物件也進入了投資人的目光，近期高雄就有一處位於市仁武區的景觀大樓，因經營餐廳的屋主積欠勞保費、健保費與房屋稅進入第4次法拍，底價開出2516萬元，最終以2739萬元成交，換算每坪約20.2萬元，雖然高於底價8.8%，卻還未追上附近區域的市場行情價。

台灣今年地震頻繁，喚起大眾對於1999年9月21日發生規模7.3的集集大地震的記憶。921震災屆滿25週年，宏明建設規劃將住宅耐震係數拉高到0.45G，超越核電廠的0.4G，更是現行建築法規0.24G的1.875倍，是全台住宅史上首見。採用隔震墊加制震壁的雙強防護設計，不僅是台灣建築史首例，這樣頂級規格在日本也屬稀有。

台灣高雄市民志偉（化名）多年來一直租房住。孩子三年前出生後，他開始積極找房，期望在市區附近買到一套適合三代同堂的樓房。今年，半年內他在網路上看了上百間、現場看了近30間房，發現房價高漲，預算內能買到的房型越來越小，他深深感受到台積電在該市新建晶圓廠，帶起的房市飛漲。

士林官邸正門的福林路、仰德大道旁，收藏見山傍溪的第一排景觀，欣暘建設推出「溪泊林」是倫敦“Shortlist”雜誌列為全球十大酒店之一的北京HOTELG設計．英藉建築師林馬克先生（MarkLintott）以高規格打造的最新國際行旅代表作。以獨特藝術手法飯店美學設計見長的MarkLintott，在歐洲和亞洲創造的眾多創新現代、優雅奢華的餐廳、夜店等設計項目而聞名，榮獲許多獎項，知名作品無數，「溪泊林」不僅展現了卓越的建築品質，稀有的首排見山望水的地理位置和環境景觀優勢，成為市場上備受關注的標竿之作。

當電動車世代來臨，仍有許多消費者遲遲不願意購入的最大原因除了續航力、能源補充速度與充電站點數量是否充足以外，先前還因為電動車保險問題，讓更多人卻步，然而近期還有發生更嚴重的問題，就是韓國電動車起火事件頻傳，引發許多公共安全的輿論。事件發生在當地時間8/1的韓國仁川，一輛Mercedes-BenzEQE350＋停在地下停車場，在沒有充電且靜止的狀態下突然爆炸自燃，當時火勢極為猛烈，造成140多輛汽車受到波及，鄰近的10多輛車則是幾乎被燒光，同時造成23人吸入性嗆傷送醫。而這場大火歷經8小時後才撲滅，讓人意外的是，這輛電動車並沒有處在充電的狀態，韓國民眾為此恐慌不已，甚至引發韓國電動車的拋售潮。