# 好房客  

在外租屋，與房東的互動往往決定了生活的舒適程度。遇上講理又守信的好房東，自然一拍即合、和平共處；但若碰上情緒化、濫用權力的「惡房東」，租屋生活就可能天天像在打仗。

除了找對房東很重要外，對房東來說，選擇租客也是一大課題，才適合長久相互配合，近期有網友表示，許多人在挑選租客時會將重點放於性別，該網友指出，其實「選族群才是王道」，他也認為，租給醫師是一個不錯選擇。

高雄一名房東近期遭遇惡劣租霸，不僅長期拖欠租金高達130萬元，還透過網路散布不實指控，試圖顛倒黑白。儘管雙方曾簽署和解協議，租霸承諾以店內裝潢抵償欠款，事後卻故技重施，再次於網路上抹黑房東，讓房東忍無可忍，決定訴諸法律。

北漂族找房不容易，房客挑選房源的同時，也要考慮到屋主也在篩選房客。近期有民眾提問「好房客很好找嗎？」，貼文曝光後，就有網友回文表示，如果遇到2種人，不會問薪水就會直接出租給對方，此外，如果社群檔案有3特徵的租客，就會立馬被他刪掉。

寫這篇文章之前，忽然細想自己到底住過多少房間呢？屈指算來大概有三十個，自己都不太敢相信。

作為房東出租房子時，最怕找到奧房客，不僅造成麻煩還可能產生許多後續問題。日前就有房東在網路上分享自己篩選優質房客的秘訣，就是提高房子的周邊條件和屋況裝潢，如此能找到願意花高一點的租金、注重較好生活品質的租客，減少踩雷的機會。

我對阿嬤最早的記憶，是在她家的客廳看著電視播放的《假面騎士》錄影帶。阿嬤坐在我旁邊，非常拘謹的。

春節假期去哪玩？宜蘭在地福岡旅宿集團，為促進國旅市場復興，今年春節假期特別推出促銷活動，房價最低七折起！針對家中飼養寵物的旅客，福岡部分旅館為寵物友善，歡迎帶毛孩一同出遊玩樂，共度美好假期時光。

買房害怕買到凶宅，不如先去問問神明！一名女網友透露，自己跟老公先前看上一個很棒的物件，但下手之前向土地公擲筊詢問，結果怎麼樣都擲不到聖筊，後來才聽說該物件竟是凶宅，讓她直呼神奇。

編按：每個人的住宿需求不同，有的人只需要找一個能過夜的地方，有的人想要住星級飯店。該如何在自助行時找到想要的飯店，又能住得舒服不花太多錢呢？旅遊達人林果推薦9款訂房網站。

許多人對於房屋曾有人過世的情況抱持一些忌諱，並且對於之後應該如何處理也存在不同的看法。近日，一名網友詢問，租客過世於租屋處內，除了床墊應該要丟掉之外，家中其他物品如冰箱、電視等家電是否也應該一併處理？話題引發討論。

各位讀者大家好，11月13日今天的新聞頭條有哪些呢？國民黨將再釋出善意，藍白合究竟終局為何。台灣核電還有機會救電力缺口嗎，學者曝3核電廠重啟不難。盛傳出手促成藍白合，秒天對政壇影響力有多大。大陸將聯合中東勢力進行海上軍演。台灣有錢人愛買這3種股票。台灣房東最愛的租客有什麼特徵。鯉魚颱風恐生成，揭曉對台影響。日幣匯率跌破1年新低，這樣換幣爽賺旅遊費...今日新聞焦點快來一起關心。

一年一度的萬聖節即將到來，Netflix特別整理一系列萬聖節驚悚、詭譎片單。作品涵蓋亞洲與西洋作品，讓期待萬聖節的你，除了扮裝、要糖果以外，還能在家追劇不無聊！除此之外，Netflix也在TUDUM.com分享一系列與萬聖節相關的作品，更包含了遊戲與戲劇作品。若你今天點開Netflix，還可以看到驚嚇指術破表專區。包含12大專區：「此處陰氣極重」、「血腥畫面少點，恐怖程度不減」、「喪屍、吸血鬼與食屍鬼」、「萬聖節最愛」、「青少年恐怖片」、「少為人知的恐怖佳片」、「萬聖節親子特選」、「現代恐怖經典」、「連續殺人魔」、「萬聖節喜劇」、「恐怖更上層樓」、「巫術和黑暗藝術」、「深奧的恐怖片」、「令人寒毛直豎的驚悚片」、以及「魔鬼恐怖片」，就讓Netflix陪你一起度過萬聖節吧！

近年來在某些民俗專家和神鬼信仰觀點的洗腦之下，對地基主的信仰已逐漸失去對大地和萬物的崇敬與平等心，取而代之的觀念，是拜地基主主要是為了求它們保佑全家健康、平安與富貴；我不拜你，家中就不平靜；拜法不正確，家中就會不平順……，儼然成為一種不拜就會遭到祖靈反噬的恐怖威脅。

擁有百萬訂閱的YouTuber愛莉莎莎經營有成，常在頻道上分享生活及開箱影片，獲得許多粉絲喜愛。她近日透露自己正在尋找新房，然而因為不想公開身份，被房仲問到從事什麼職業時，都統一回應「網路行銷」，結果屢遭拒絕，讓她傻眼表示，「X的，做網路行銷錯了嗎」。

台灣都市地區不只房價高，昂貴的房租也讓許多無殼族備感壓力。一名男子發文和網友分享自己為了省錢，向房東租了次頂樓陽台的一小塊地，搭帳棚居住，每月租金1千元，他表示和動輒萬元的套房、雅房相比，這樣的模式每個月可以多存約9千元，照片曝光後，引發熱議。

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在過去的這些年裡，有許多朋友諮詢購置不動產與否，如果以自用需求，人又還在租房子，除非能將資金在資本市場發揮到淋漓盡致的高手，不然多數還是建議有機會就買，但這些人之中，有些人或許是標的，或許是個性，亦甚至是目前所處的生活狀態，我會勸他不要買，例如小張。

近日氣溫驟降，一名獨居於桃園市大園區的58歲男子6天前疑似因為天冷，突然右半邊身體失去知覺，倒在房間地板無法動彈，幸好房東因為多日不見男子現身，於昨日深夜向警方報案，員警協同房東開鎖進入屋內後，才發現該名男子躺在地上反應虛弱，趕緊將其送醫才救回男子。

近幾年受到疫情影響，許多商家因承受不了昂貴租金紛紛關門倒閉，也導致許多房東租不出店面。不過，有網友觀察，即使店面租不出去，但房東還是不願降價，「租出去有點收入不是比較好嗎？」貼文引發熱議，網友指出，不僅因為怕降價破壞行情，這1件事情讓房東更害怕！