# 好優  

有些子女從父母繼承房產，但房屋有高額房貸未還，出售時，因房貸債務並不是稅法規定可合法減除的成本項目之一，因此，可能產生子女賣房後，所得扣掉房貸、稅費可能倒虧的情形。想要請問，子女繼承房屋之後出售被課徵房地合一稅，繳掉的房貸怎樣有條件列成本扣除？

過去不少人會選擇透過每年免稅金額內贈與不動產給子女，以達到財富傳承的目的，現今法令環境不斷變遷，尤其是在房地合一稅制及房地合一2.0版相繼施行後，不動產分年贈與給子女或繼承可能會衍生未來出售受贈或繼承之房地產繳納較高稅負風險，稅務規劃顯得更加重要。

國內房市已經很長一段時間沒聽過這個關鍵字了，那就是「泡沫化」，有房地產業者丟出這一個詞，馬上引來同行的反脣相譏，說這是說外行話，似乎大部分的建築業者都怕聽到、看到房市泡沫化，經過3年多的多頭行情，台灣房市是否已經瀕臨泡沫化呢？如果真的泡沫化又會是怎樣的一個房市景象呢？

幾十年來，許多個人理財建議（無論是否來自像拉姆西這種真正的重生基督徒）都重複著同樣觀點—貧窮只是因你個人沒有付出改變自己處境所需的努力。這種觀點認為，個人理財只是個人的責任。提到金錢，拉姆西和他的同類不允許有任何細微差別，他們從未考慮過我們的政策和社會結構如何造成貧窮不斷循環。但這種以羞恥為基礎、自力更生的言論，沒留下任何空間來承認社會和資本主義如何對許多人不利，這不僅令人厭煩，而且對大多數人來說，它根本行不通。

我最誠實的回答是，對於一個普通收入家庭來說，要實現經濟獨立是非常困難的，這與他們自身的過錯無關，尤其是在沒有公司退休金、潛在的社會安全和醫療保險的幫助下。住房、醫療、能源、教育、食品和育兒成本如天文數字般成長，使美國失去維持中產階級穩定的任何機會。最好的解決方案不會出現在我們的試算表中，而在社會層面。

從外國來看「廉價日本」，跟商機連結的是「外國觀光客消費」。

Nike的做法和UnderArmour不同，景氣衰退時依然沒有調降價格。然而，若你問Nike光是不降價，就能達到UnderArmour的三倍業績嗎？答案也絕對是否定的。倒不如說，能否設定出符合商品、服務價值的價格才是關鍵。Nike就是在實踐著這兩件事。

並非所有文化都像古希臘人那樣有遠見、有智慧。法國人稱性高潮為lepetitmort（小死亡），反映出歐洲長期以來持有的觀點，即性愛會損耗身體—這種觀點很方便大打教會的社會約束旗幟：「男不近女倒好。」10在英國，不少到了一定年紀的男性讀者會想起「手淫會讓你失明」這個現在看來可笑的迷思。在傳統的印度和中國文化中，射精被視為會消耗生命力和活力。

自二千多年前希波克拉底寫下標題這句話以來，人類就一直試圖透過所吃的食物來促進健康，但成效不彰。在1941年第二次世界大戰期間，英國首度發表做為公共衛生措施的正式飲食建議，八十年之後，我們的現代社會則由於高脂肪、高糖分的飲食，而被肥胖、糖尿病和高血壓所困擾，事實上，這三者的結合被稱為「代謝症候群」。

我們典型的一日三餐外加零食的飲食模式，與人類的進化史背道而馳，在150萬年來的間歇性進食方式下，我們的大腦進化成可應付所謂的「間歇性斷食（intermittentfasting）」，間歇性食物短缺的進化壓力，使大腦在我們飢腸轆轆、甚至餓到前胸貼後背時會變得更加活躍。

一旦你開始從一個空的油箱中取油，你就只能妥協、讓自己去做一些基本的事，達到基本的標準；你的身體會自行調整到生存模式。例如，二％的水分損失相當於二〇％的注意力損失—然而，在一天結束時忘記喝足夠的水是多麼容易的事，特別是在冬天，你不會覺得需要補充那麼多水分。那些騎自行車跨越大陸和划船跨越海洋的人在這方面要好得多，因為他們已經計畫了幾個月的自我管理—他們清楚地知道要吃什麼和喝什麼，以及要什麼時候吃。他們甚至有鬧鐘提醒何時吃喝，還有大量的技巧幫助他們應對可能遇到的心理挑戰。

剛剛提到了「日本企業將新鮮人的薪資提高」。既然新鮮人的薪資有提升傾向，從海外的眼光來看，畢業生的薪水應該不算低了吧？

申時飲茶之際，除了邸報、小報的新聞之外，最適宜佐茶的內容大概就是星座運程之類的輕鬆話題了。現代的時尚男女熱衷聊星座，以為新潮，有誰能想到，一千年前的宋人，早就開始談論星座之事了呢？不過當時不叫「十二星座」，而稱「十二星宮」。

經高雄市府交通局宣導，賣場、百貨公司、藝文場館、運動場館、大眾運輸場站、學校及醫院等處所共104處停車場，主動配合提供身心障礙者當日當次計時前4小時免費或計次、月租半價優惠，且張貼友善停車場標章以利身心障礙朋友辨識。

確認目標／不要輕易改變想法：想像中的檸檬，讓你流口水，也讓你賺不到錢。

調研機構GrandViewResearch指出，全球有機美妝市場每年成長率8-10%，預估在2025年將有美金251.1億元市場規模。台灣保養品牌『童顏有機』（InnaOrganic）看準市場趨勢，不僅於2018年拓展東南亞市場，2019年更準備大舉前進歐美市場。

「妳願意嫁給我嗎？」這句令人怦然心動的甜蜜請求，是戀愛中的女孩最引頸期盼聽到的話語，而在這之前，男士們得先傷透腦筋挑選求婚鑽戒。

暑假來臨，由教育部指導、台灣藝術教育館推動的學生藝團巡迴演出、實踐大學主持的「樂器銀行」，以及台灣藝術大學統籌的大專青年偏鄉教育工作隊，今（12）日聯合舉行「學生藝起FUN暑假」記者會，宣布3大計畫、全台共百場活動正式起跑。

男女的腦子天生不一樣，所以對於事物的看法與理解力、玩樂、學習力也不一樣，就連吵架和看待世界的態度也不同。既然如此，讓男生、女生依照各自的適性在不同學校受教，或許自然多了。

SEO人工智慧團隊阿物股份有限公司創辦人林思吾，日前在個人臉書公開宣佈完成第一次矽谷規格的募資，投資人來自矽谷幾位傑出的軟體創業家與天使，包括Netscape共同創辦人沙正治、市值850億的Fintech獨角獸EllieMae創辦人LiminHu、NETSCREEN（40億美金出售）主要投資人邱俊邦，還有台灣Pchome的董事長詹宏志先生，種子輪投資金額100萬美金（約3000萬台幣）。